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仓储场地租赁合同(精选11篇)
随着法律观念的日渐普及,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编整理的仓储场地租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
仓储场地租赁合同 1
存货方:_________
保管方:_________
签订时间:_________年_________月_________日
签订地点:_________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,存货方和保管方根据委托储存计划和仓储容量,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装
1.货物品名:_________
2.品种规格:_________
3.数量:_________
4.质量:_________
5.货物包装:_________
第二条 货物验收的内容、标准、方法、时间、资料
第三条 货物保管条件和保管要求
第四条 货物入库、出库手续、时间、地点、运输方式
第五条 货物的损耗标准和损耗处理
第六条 计费项目、标准和结算方式
第七条 违约责任
1.保管方的责任
(1)在货物保管期间,未按合同规定的储存条件和保管要求保管货物,造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,应承担赔偿责任。
(2)对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存,造成毁损的,应承担赔偿责任。
(3)由于保管方的'责任,造成退仓不能入库时,应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金_________元。
(4)由保管方负责发运的货物,不能按期发货,应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点,除按合同规定无偿运到规定的到货地点外,并赔偿存货方因此而造成的实际损失。
(5)其它约定责任。
2.存货方的责任
(1)由于存货方的责任造成退仓不能入库时,存货方应偿付相当于相应保管费_________%(或_________%)的违约金。超议定储存量储存的,存货方除交纳保管费外,还应向保管方偿付违约金_________元,或按双方协议办。
(2)易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险货物以及易腐、超限等特殊货物,必须在合中注明,并向保管方提供必要的保管运输技术资料,否则造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡,由存货方承担赔偿责任直至刑事责任。
(3)货物临近失效期或有异状的,在保管方通知后不及时处理,造成的损失由存货方承担。
(4)未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装,造成货物损坏、变质的,由存货方负责。
(5)存货方已通知出库或合同期已到,由于存货方(含用户)的原因致使货物不能如期出库,存货方除按合同的规定交付保管费外,并应偿付违约金_________元。由于出库凭证或调拨凭证上的差错所造成的损失,由存货方负责。
(6)按合同规定由保管方代运的货物,存货方未按合同规定及时提供包装材料或未按规定期限变更货物的运输方式、到站、接货人,应承担延期的责任和增加的有关费用。
(7)其它约定责任_________。
第八条 保管期限
从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第九条 变更和解除合同的期限
由于不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有有不可抗力事故的一方,应立即将事故情况电报通知对方,并应在_________天内,提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地区的_________机构出具。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商解决是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。
第十条 争议的解决方式
第十一条 货物商检、验收、包装、保险、运输等其它约定事项
第十二条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》执行。
第十三条 有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
仓储场地租赁合同 2
甲方(仓库保管方):
地址:
法定代表人:
乙方(租赁存货方):
地址:
法定代表人:
根据《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》的相关规定,仓库保管方和租赁存货方根据租赁存货方的委托计划和仓储容量,租赁存货方认可,经双方协商一致,签订本合同。
一、租赁期限
此协议租赁期限为 年 月 日 至 年 月 日终止租赁。
二、租金支付形式
(1)乙方以每平米 元/天租赁甲方库房 平方米,另加写字楼一层( / 平方米) 元/天每 平方米计算。
(2)自签订之日起,乙方应以先付款后使用为原则,每次交纳半年租赁费。
注:以上价格均不含税金。
三、出租方的权利与义务
甲方享有该房屋和库房和所有权,监督检查乙方正确贯彻履行有关本合同的条款和经营合法权。
乙方应按本合同的规定时间交纳租赁费用,不得以任何借口拖延交纳租赁费用时间如逾期一个月未向甲方交纳租金时,甲方有权收取 %滞纳金,如逾期还为交纳租金,甲方有权终止合同。
甲方应提供给乙方在租赁期间内的水,电,及其它的正常使用,费用由乙方负担。
四、承租方的义务和权力
(1)乙方在国家政策范围内自主经营,独立核算,自负盈亏,不受甲方约束。
(2)乙方应以自行负责自身的财产保安工作,防止发生意外的丢失和其它的人为破坏,同时由此造成的一切损失由乙方负责。
(3)乙方应做到库区内的防火,防潮工作,禁止危险品进入,绝对禁止工作人员在库区内吸烟和使用明火,如造成的不良后果由乙方承担全部责任。
(4)由乙方自身原因造成公安,法院,检察院,税务,海关其它的行政部门检查检验一切费用由乙方承担。
(5)在写字楼和院内的公共场所,甲方有权监督乙方人员卫生、安全方面的工作,乙方应给与积极配合。
(6)合同期满后,如乙方要求续租,应在本合同期满前1个月向甲方发出书面通知,得到甲方同意重新签字租约后方可续约。
(7)本合同期满后,乙方如放弃续约或双方终止续租,乙方投入的`建筑归甲方所有。
(8)甲方提供的设施乙方应保证使用完好,交付时必须完好,如有损坏双方协商赔偿。
五、不可抗力
如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故,国家和政府机关征用土地,本合同自行终止。甲方按比例退还乙方不满合同期限天数的租金。
六、争议和解决
本租赁协议依照中华人民共和国的有关法律规定,并进行解释,如甲乙双方之间发生与协议有关争议,双方应友好协商解决,难以解决时,任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、未尽事宜
本协议的未尽事宜依照双方共同协商补充为准。
八、协议生效
(1)本协议自双方签字盖章之日起生效。
(2)本协议一式两份,双方各执一份。
(3)以上未尽事宜补充协议,具有同等效力。
甲方: 乙方:
盖章: 盖章:
年 月 日 年 月 日
仓储场地租赁合同 3
甲方:
乙方:
本着平等、自愿、互利的原则,经甲、乙双方友好协商,就乙方承租甲方仓棚和宿舍三间事宜达成如下条款:
一、租赁范围:
二、租赁期限:
三、租金及支付方式:
四、其他约定:
1、甲方为乙方提供生活用水、电。电费暂按每度 元,每季一次结清。水费暂按 元/年、垃圾费暂按 元/年。若遇政府上调价格,执行新价格标准。
2、租赁期间,乙方负责场地的日常维修,并负责存储商品和租赁区内的.安全、卫生,注意防火、防盗,严禁存储危险物品和其他违法违规物品。
3、租赁期内,乙方如不按时向甲方支付租金、水电等费用,按照违约金额每日 %处罚。延期支付超过一个月,甲方有权单方终止合同。
五、在租赁期内,甲乙双方不得随意终止合同,若遇政府统一规划建设征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任,本合同自行终止。如因特殊缘故需要终止合同,必须提前三个月通知对方。
六、本合同未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
仓储场地租赁合同 4
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
根据《中华人民共和国合同法》和目前政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守:
一、租赁物位置面积:
甲方将位于四川省达州市某县某某镇解放街道某号的仓库、房屋、地上建筑物、附属物等其他设施设备(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定建筑面积为 平方米,(土地性质为国有)。
二、租赁物用途:
甲方交付给乙方的本租赁物,乙方不得在租赁物范围内从事违法犯罪活动,可以用于堆放粮食或者与粮食有关的仓储。
三、租赁方式:
甲方采取包租的方式,租赁物一旦交付给乙方,由乙方自行管理,在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
四、租赁期限:
租赁期限为 年 (自 年 月 日起 年 月 日止)。租赁期限届满如果甲方需要继续对外租赁,在同等承租条件下,乙方有优先权。 经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项进行续签租赁合同。
五、租赁价款:
租赁费用为税后租金每年 万元(大写:人民币 万元整),第一次乙方需要一次性交付给甲方五年的租金共计 万元(大写:人民币 万元整),该租金在签订合同之日起一个月内支付完毕,以后按照每年交付一次租金的方式进行支付,支付时间为当年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同约定的时间支付租金,如果乙方超过一个月但不满两个月时间支付租金的,应当支付违约金 万元给甲方,超过两个月支付租金或者不支付租金,甲方可以单方面解除合同。由此造成的损失由乙方自行承担。
六、付款方式:
按照双方约定的银行开户账号进行转账支付,具体开户银行及其银行账号等信息详见附注信息。
七、税费承担;
在租赁期限内,乙方因租赁甲方的租赁物及其经营生产过程中所产生的包括但不限于税收、物业管理费水电汽费、各种费用等等由乙方自行负责并承担。因本租赁行为所产生的一切税费与甲方无关。乙方如果需要申办供电增容的有关手续,因供电增容所因交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。
八、转租赁约定:
在租赁期限内,未经甲方书面同意乙方不得将租赁物或者租赁场地全部或者部分转租给其他单位或者个人,否则,转租合同无效。
九、租赁物交付:
在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
十、保证金交付:
乙方应于本合同签订之日起1个月内向甲方支付租赁保证金人民币______元,如果双方解除合同或者租赁期限届满合同终止,乙方没有损毁或者丢失甲方交付的租赁物及其附属设施设备,则保证金退还给乙方。
十一、专用设施场地的维修保养:
乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护的义务,对各种可能出现的故障和危险及其安全隐患应及时消除,以避免一切可能发生的安全事故。 乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。
十二、租赁物及其场地的改扩建:
在租赁期限内,乙方拥有租赁土地的使用权,因生产经营需要可对地上建筑进行改扩建,但是必须经过甲方书面同意乙方的改扩建方案,改扩建后不得减小原有的仓储保有量。在该扩建过程中,所发生的安全事故或者安全责任应当由乙方或者相关责任方承担,所有安全事故和安全责任均与甲方无关。
十三、防火安全:
乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防法律法规以及有关消防安全制度,积极配合主管部门做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将消防设施用作其它用途。租赁物及其场地内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须甲方主管部门批准。 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,
十四、其他约定:
乙方应当处理好与周边住户的关系,在租赁过程中,如果乙方需要聘请人员进行相关工作,在保证周边住户不得因此干扰或者因为没有聘请他们而阻止乙方的管理工作的前提下,乙方可以聘请周边住户以外的人员,否则则由乙方自行解决。
在合同有效期限内,甲乙双方应当严格履行合同,不得擅自解除合同,否则由此给对方造成损失时,除向对方赔偿经济损失外,还应该按相关规定向对方承担违约责任。
十五、合同解除或者终止
1、如果乙方未按照本合同约定的时间支付租赁费,乙甲方有权解除本合同,但应书面通知乙方;
2、合同期限届满,甲乙双方明确表明不再续签本合同;
4、甲乙双方通过书面意见解除本合同;
5、本合同因政策因素而解除时,甲方已收取的租赁费不予退还,甲方叶不承担违约责任。
6、解除或者终止合同,乙方不再租赁,乙方应当保证租赁物及其场地设施设备完好,并且不得减少原来的仓储保有量。乙方投资改扩建的地上附属物、建筑物归甲方所有。
十六、事项通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。
2、双方约定通知的`送达地址为: 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起二十日内,以书面通知对方;
十七、合同变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
十八、争议处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向甲方所在地人民法院起诉。
十九、合同解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
二十、补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
二十一、合同生效及效力
本合同自双方法定代表人签章或双方授权代表人签章并加盖双方公章之日起生效。本合同正本一式四份,甲乙双方各执一份,各自主管机关备案二份。肆份均具有同等法律效力。
甲方:四川省某某有限责任公司(盖章)
法定代表人(签章):
签订日期: 年 月 日
乙方:广东省某某有限责任公司(盖章)
法定代表人(签章):
签订日期: 年 月 日
仓储场地租赁合同 5
甲方:
乙方:
本着平等、自愿、互利的.原则,经甲、乙双方友好协商,就乙方承租甲方仓棚和宿舍三间事宜达成如下条款:
一、租赁范围:
二、租赁期限:
三、租金及支付方式:
四、其他约定:
1、甲方为乙方提供生活用水、电。电费暂按每度 元,每季一次结清。水费暂按 元/年、垃圾费暂按 元/年。若遇政府上调价格,执行新价格标准。
2、租赁期间,乙方负责场地的日常维修,并负责存储商品和租赁区内的安全、卫生,注意防火、防盗,严禁存储危险物品和其他违法违规物品。
3、租赁期内,乙方如不按时向甲方支付租金、水电等费用,按照违约金额每日 %处罚。延期支付超过一个月,甲方有权单方终止合同。
五、在租赁期内,甲乙双方不得随意终止合同,若遇政府统一规划建设征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任,本合同自行终止。如因特殊缘故需要终止合同,必须提前三个月通知对方。
六、本合同未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
仓储场地租赁合同 6
1、订立合同双方
出租方: (以下称甲方)
承租方: (以下称乙方)
甲乙双方经友好协商,达成一致订立本合同,双方共同遵守。
2、出租库房坐落地址:上海浦东外高桥港城路 号A库4号门
3、储存商品名称:详见进仓通知
4、租赁期限:租期为此合同生效日至 年 月 日止。
5、租金及交付方式
1)、租金以每次进仓货量为准,每立方米每天 元,每月租金按月实际天数计算[1]。
2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清当月租金。
7、甲方权利和义务
1)、甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、社会治安等)。如遇火灾、偷盗、损坏等造成的损失,由甲方负责依据损失情况进行赔偿。甲方派看守人员,保留库房院落大门钥匙。
2)、甲方负责对仓库的监护,并负责库房、地面、门窗等库房设施的`维护、维修。
3)、甲方负责提供所需水源、电源、照明设施等库房设施。
4)、甲方负责按照乙方的要求对仓库进行定期的排风。
5)、甲方所提供的仓库应符合如下条件:温度:常温库,相对湿度: %。
6)、在乙方提取货物时,甲方必须认真核实,确认无误后经乙方签字确认放行。
8、乙方的权利和义务
1)、乙方按照本合同约定的用途使用仓库。
2)、提前终止本合同,需提前30天通知甲方。
3)、乙方负责设备的运输和码放,提取货物时,需提前一周与甲方联系。
4)、乙方按时支付仓库租金。
5)、协议合同期满后,乙方如想继续承租,在同等条件下必须先租赁给甲方。
9、由于不可抗力等因素,导致直接影响货物的储存安全,甲方应及时将事故情况通知乙方,并在2天内提供事故详情,依据对乙方设备影响的程度,双方协商合理解决。
10、签字
1)、本合同一式两份签字盖章生效。
2)、未尽事宜双方协商解决,如协商不成,提交(上海市)仲裁委员会仲裁解决。
3)、本协议从甲、乙双方鉴订之日起生效。如协商期限未满,双方无终止协议的意向,则本协议自动延期。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
仓储场地租赁合同 7
出租方(甲方):__________________承租方(甲方):__________________
证件类型及编号:_________________证件类型及编号:__________________
甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本:
一、租赁库房情况甲方将位于________________的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为_____年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增 %。
三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的`,分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每___平方米人民币_________元,库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付,乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款
在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
六、转租
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书,保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起,本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止本合同提前终止或有效 期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方(签字):___________承租方(签字):______________
时间:___________________时间:________________
仓储场地租赁合同 8
甲方:
乙方:
经双方友好协商达成如下协议。
1、租仓场所:
2、租赁期限为 年,租期满后再另订起合同。
3、租金仓库租金按 元/吨/天计算。
4、租赁期间:免堆场费 天,超期堆存费按合同所订 元/号/天计算封顶,甲方还要开出一般的地税仓储费发票给乙方作为单位报帐使用的一般发票。
5、转堆费。从原买转入堆场的费用进来的是甲方负责,出去的是乙方负责,每吨 元(由乙方负责)。
6、费用结算办法:每年结算一次,每月号把上月要收的所有费用传给甲方。甲方核对无异议后,每月 日前把款打到乙方公司帐上,每月 日后乙方未及时付款,甲方可对乙方停止出货。
7、货物验收,负责保管好乙方的货物,保证数量完整(正常损耗除外)。
8、甲方仓库提供一切过磅进出的过磅单据,免过磅费用。(包括铲车费和堆高费等)。
9、违约责任:甲方在合同期末满终止所订立的.合同,要赔偿乙方的一切经济损失之外,还要按本公司的注册资金的赔偿给公司。
A、甲方的责任:
1、甲方必须对入库产品认真验收,并出具正式入库单证,传真至乙方。
2、甲方不得擅自放货给任何单位和个人或转移乙方的货物到其他未经乙方同意的存储场所,否则由此产生的一切经济损失和法律责任全部由甲方承担。
3、甲方在使用运输工具装运时须注意存放货物安全,由甲方运输工具撞坏或由甲方操作不合理而产生的货物损失由甲方承担。
4、甲方货物负妥善保管的责任,货物在储存期间,由于保管不善而发生货物灭失、短少、污染、损坏、水湿的,甲方负责赔偿全部经济损失。如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的,甲方不负赔偿责任。
5、由甲方负责发运的货物,不按期发货,赔偿存货逾期交货的损失,错发到货地点除按合同规定无偿运到规定的到货地点外,并赔偿乙方因此而造成的实际损失。
6、甲方有责任每月月底进行定期盘点,将盘点报表传真至乙方。
B、乙方的责任:
1、易燃、易爆、有毒等危险物品和易腐物品,必须在合同中注明,并提供必要的资料,否则造成货物毁损或人身伤亡,由乙方承担赔偿责任直至由司法机关追究刑事责任。
2、乙方需要入库的产品,乙方需提前5—7天通知甲方,以便甲方提前安排接收工作。
如违约合同规定时,当事人必须向对方交付违约金。违约金的数额为对方货物价值的市场价格(比如:甲方违反,损失部分甲方需按乙方货物市场销售售价全部赔偿给乙方。
本协议自_______年_______月_______日生效,有效期1年。传真件生效。未尽事宜双方共同协商解决。
本合同一式二份,双方各执一份。
单位盖章:
单位盖章:
甲方法定代表人:
乙方法定代表人:
地址:
地址:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户行:
账号:
签定日期:
签定日期:
仓储场地租赁合同 9
甲方:__________(出租方名称、地址、法人代表)
乙方:__________(承租方名称、地址、法人代表)
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就本合同事项达成如下协议:
第一条合同目的
甲方为乙方提供厂房、仓储、场地等租__________赁服务,用于乙方生产、仓储、物流等业务。
第二条租赁期限
本合同起止时间从____年______月______日至______年______月______日,租赁期限为______。甲方如果需收回厂房/仓库,应提前30天通知乙方。
第三条租赁物及服务内容
1、租赁物
租赁物为甲方所拥有的厂房、仓储、场地等房产。
2、服务
(1)甲方向乙方提供租赁的厂房、仓库、场地等物业服务,并在租赁期间保证租赁物的正常使用;
(2)租赁物的外部维护及修缮(如屋顶、墙面、门窗等)由甲方承担,租赁物内部设施维修及修缮(如电器、水管、空调等)由乙方承担;
(3)如果租赁物损坏或出现其他问题,乙方应及时向甲方报告,由甲方提供相应的维修服务;
(4)租赁物的保险费用由乙方承担,如甲方所需的保险费用在租赁期限内增加,由乙方按照增加额支付,甲方应及时向乙方提供增加的保险费用单据。
3、租赁物的.使用
(1)乙方在租赁期限内可以使用租赁物进行正常的生产、仓储、物流等业务活动;
(2)乙方在使用租赁物时需保证租赁物不损坏并按规定使用,如果损坏租赁物和附属设施,乙方应承担相应的赔偿责任;
(3)乙方应遵守租赁物相关的法规和限制条件,在租赁期限内不得出租、抵押或出售租赁物。
第四条租赁费用
1、租金:乙方租用甲方物业每个月应支付_________________元,其中包括物业管理费、水电费和维护费用等;
2、付款方式:乙方应按照甲方提供的账户信息,在每月1日前将租金全部付清;
3、逾期付款:如果乙方未按时支付租金,甲方有权收回租赁物、解除本合同且不退还乙方已支付的租金;
4、押金:乙方在签订本合同时,应向甲方缴纳(押金金额) 元保证金,用于保证租赁物的安全和完好程度。在租赁期限届满时,经甲方确认租赁物无任何损坏,押金应及时退还。
第五条违约责任
1、如乙方在租赁期限内未按照本合同约定支付租金或者其他费用,甲方有权进行催告,并有权采取停电停水等措施,直至追讨清算为止;
2、如乙方未经甲方同意私自转租、抵押或出售租赁物,甲方有权要求乙方限期停止上述行为,并有权解除本合同,收回租赁物;
3、如因乙方违约行为导致租赁物损坏或者影响到甲方的其他租赁业务,乙方应承担相应的经济赔偿责任。
第六条纠纷解决
双方在履行本合同过程中如有任何纠纷,应友好协商解决,协商不成的,可以向当地司法机关申请解决。
第七条其他条款
1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2、本合同条款如有未尽事宜,甲、乙双方应协商处理,达成一致意见后,重新签订书面合同;
3、本合同自双方签章之日起生效,如果本合同与政府法规产生冲突,则以政府法规为准。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
签约代表(签字):________________签约代表(签字):________________
联系方式:________________联系方式:________________
地址:________________地址:________________
仓储场地租赁合同 10
甲方:_______________
乙方:_______________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲、乙双方本着平等互惠、公平合理的原则,经友好协商,达成以下协议:
第一条租赁标的
1、甲方予以乙方租赁场地(以下简称“租赁场地”),包括但不限于厂房、仓储场所等用于乙方生产、经营和存储物品的使用权,并配有相应的附属设备。租赁场地的具体位置、面积等详见附件一《租赁场地信息表》。
2、甲方对该租赁场地享有所有权或使用权,不存在任何涉及该场地使用的权利争议或困难。
第二条租赁期限
本次租赁期限为____(____)年,租赁期自________年____月____日,至________年____月____日止。经甲、乙双方协商一致,剩余租赁期满后可续租。如乙方未在租期到期前30天提出续租申请或续租申请被甲方拒绝,则视为乙方自行放弃续租权利,甲方有权出售、转让该租赁场地。
第三条租金及支付期限
1、本次租赁期内,乙方应当向甲方支付租金(人民币)_______元,租金由乙方在租赁期内分____次支付,每次支付______元。其中,第一笔租金在签订本合同时一次性支付,其余租金按照约定时间和方式交付。
2、乙方应按规定时间和方式交付租金,如未能按时缴纳或缴纳不足,每日按租金总额的____%支付违约金。
第四条使用标准
1、乙方在使用租赁场地时,应当按照相关法律法规、政策规定和管理制度,遵守国家有关法律法规及市场行业自律规范,合理使用租赁场地。
2、在使用租赁场地时,乙方应当保证其使用行为不干扰他人的'正常生产经营和居住。
3、在使用租赁场地时,乙方应当严格遵守保护场地和设备的管理和操作规程,保持场地设备的完好无损状态。
第五条维修和保养
在租赁期间,因折旧、自然损耗以及不可抗力等原因,租赁场地和设备出现故障的,乙方应当及时通知甲方进行维修或更换。
第六条责任和赔偿
1、甲方应当采取必要措施,保证乙方租赁场地的合法性、安全性、稳定性和可使用性,确保乙方依据本合同得到合法的租赁使用权。
2、乙方对其在租赁期间外出或不用租赁场地时的安全性、保管性等负责。
3、若因乙方的原因或管理不善造成场地设备损坏、丢失或影响他人利益的行为,乙方应当承担全部赔偿责任。
第七条合同解除
本合同在租赁期满或提前解除后,乙方应当将该租赁场地交还甲方,并保证该租赁场地在交还时的完好性、清洁度以及正常使用状态。
第八条争议解决
本合同因履行而发生的争议,由双方友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地的人民法院解决。
第九条其他事项
本合同的编制、签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):______
乙方(签字):______
日期:______
日期:______
仓储场地租赁合同 11
甲方(出租人):
地址:
电话:
乙方(承租人):
地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方允许乙方租赁甲方所有的厂房仓储场地达成以下协议:
第一条租赁物及用途
1.1租赁物:
甲方作为出租人,自愿将其拥有的厂房、仓库、场地等(简称“租赁物”)出租给乙方,该租赁物的地址、面积详见附件1。
1.2租赁物用途:
(1)租赁物用途为乙方的业务需求,具体为(详见附件2)。
(2)乙方承诺仅将租赁物用于以上约定之用途,不得擅自改变用途,不得将租赁物或租赁物的'任何部分再次出租、出借、转让或以其他方式处分。
(3)如因乙方原因发生用途变更,引起的一切后果均由乙方自行承担。
第二条租期
2.1租期:租期自(日期)、至(日期)。若乙方在租期届满前提出续租,应至少提前15个工作日书面通知甲方。
2.2乙方应在租赁期满前将租赁物归还给甲方。
2.3如乙方提前退租,应在弥补损失费用30天内按照市场租金缴纳租金。
第三条租金
3.1租金:乙方每月应向甲方支付租金,租金为人民币_____(大写)¥(小写)___元/月,租金每月(日期)前一次性支付。
3.2如乙方未能按约定支付租金,甲方有权根据其自行判断采取以下一种或多种措施:
(1)要求乙方补交欠款,并按合同规定的支付方式继续履行合同,如情况严重,要求乙方限期退租;
(2)解除合同并要求乙方立刻归还租赁物,并承担由其未按约定支付租金而产生的一切费用(如追款费、律师费等)。
第四条维护和修理
4.1甲方在将租赁物交付乙方前,应确保租赁物符合约定用途的要求,所出租物品无任何瑕疵和损害。
4.2乙方在租赁期内应对租赁物进行妥善保管和维护,确保租赁物不受损坏,不得进行非法或超出授权使用。
4.3如因乙方违反以上约定导致租赁物出现损坏或破坏,乙方应承担相应的修复或更换费用。
第五条工商登记及税务
5.1乙方在租赁期内必须按照国家的法律规定,办理相关工商登记及税务手续。
5.2乙方应当依法缴纳相关税费,并自行承担所有相关税费照顾义务。
第六条违约责任
6.1如乙方未按照约定时间支付租金,则甲方有权解除合同,并要求乙方立即停止使用租赁物。
6.2乙方应承担由其违约所引起的相关法律责任。
第七条保密条款
7.1甲乙双方应对租赁关系及相关具体内容,按照国家相关保密法律法规保密。
7.2在未经甲方同意的情况下,乙方不得将租赁关系或者本合同阅读及相关信息透露给任何第三方。
第八条争议解决
8.1甲乙双方应尽最大努力通过友好协商解决任何争议或矛盾。
8.2如协商仍未达成一致,任何一方均可向当地于合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效及附件
9.1本合同自双方签署之日起生效。
9.2本合同正本二份,每份一式两份,甲乙双方各执一份。
9.3本合同附件:附件1:租赁物地址、面积;附件2:租赁物用途。
甲方(出租人):
签字:
日期:
乙方(承租人):
签字:
日期:
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