乡镇土管办年度工作总结

乡镇土管办年度工作总结

　　乡镇土管办年度工作总结
　　
　　2012年，我办在镇党委、政府的正确领导下，在上级主管部门的关心帮助下，紧紧围绕打造万年“第二县城”，创建和谐、平安新石镇的目标，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实党以科学发展观统揽经济社会发展全局的精神，抢抓机遇，着力抓好改善民生民计各项工作。
　　
　　一、2012年工作回顾总结
　　
　　（一）、紧紧围绕全镇中心工作，服务经济社会发展大局。
　　
　　1、三权发证工作。积极开展三权发证工作，对农户土地进行农村集体土地进行确权并发证。
　　
　　2、项目报批工作。完成原大黄万余亩土地平整项目申报。同时完成珏田村西新村增减挂50多亩施工建设、大黄村与石镇村约60亩土地平整工作，双山北岸村与大黄砖瓦约40亩增减挂项目年底开工。
　　
　　（二）、密切配合相关职能部门做好村镇建设、土地管理等工作。
　　
　　1.做好私人建房审批工作。2012年我镇私人建房需求仍然很大，宅基地审批难度在新的政策出台后，有所缓解，但审批时间长、手续繁琐等问题仍未基本解决，为做好我镇私人建房审批、管理工作，我们努力学习新的政策法规，逐步完善私人建房的审核、报批程序。截止目前完成农民宅基地审批48户，解决了农户住房难题。
　　
　　2.做好地籍档案管理工作。我们将全镇地籍档案、未发放的土地证及注销收回土地证等相关资料进一步妥善保管；
　　
　　3、积极配合做好违法用地、违章建筑的监察力度，完善土地信访制度。随着我镇经济建设步伐的加快，各类违法用地、违章建筑现象不断增多。对于这些违法用地、违章建筑的查处。在违法用地、违章建筑的查处过程中，注重法律政策的宣传解释，引导群众主动拆除违章建筑。在平常工作中密切联系群众，抓突出、抓重点，注意纠纷动态及时把问题化解于细时，防止矛盾扩大，取得很好效果。今年我办共调处矛盾纠纷58起，维护了社会稳定。
　　
　　4、积极配合相关部门做好土地规划和城乡建设规划编制工作。在新一轮土地利用总体规划产业布局中，我镇以生态和谐、区域和谐、城乡和谐为原则，充分利用资源优势、人文优势和品牌优势，合理安排产业布局，做好土地利用总体规划与产业布局规划。
　　
　　5、积极探索农房改革方向，努力做好全区农房改革试点工作。根据县委县政府的决策部署，我镇积极贯彻落实文件精神，提前谋划做好我镇的村庄布点规划和产业布局规划，探索适合我镇实际的农村住房、村庄整治改造规划。目前已基本完成我镇农居小区建设示范点的选址布点工作，2012年我镇的农居小区建设计划也已基本完成，准备上报上级相关。
　　
　　二、工作中存在的问题和困难
　　
　　1、集体项目报批手续较繁琐，办理时间紧，希望各相关职能部门在受理过程中能够更加简捷方便。
　　
　　2、农村私人建房报批部门多、程序复杂、各部门的资料审查严格以及群众不配合等各类原因使报批手续办理时间拖长，造成未批先建等违章建筑的产生。
　　
　　3、农村私人建房的选址没有专门的控制规划可参考以至于建房选址不合理，建房模式基本上为单家独院，土地利用率低，不符合新农村建设的要求。
　　
　　三、2013年工作思路计划
　　
　　1、继续做好三权发证工作以及项目申报工作。
　　
　　2、认真学习宣传《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规知识，在“6.25”土地日配合国土部门利用各种宣传手段做好相关法律、法规的宣传教育工作。
　　
　　3、继续做好农村私人建房规划审核工作，努力探索农村私人建房改革新模式。
　　
　　4、继续配合县国土资源局做好土地利用总体规划的修编完善工作。