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个人贷款调查报告

时间：2022-08-24 03:29:47 调查报告我要投稿

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个人贷款调查报告

　 关于借款叁佰柒拾万元的调查报告
　　
　　申请人**向我行申请个人贷款370万元，期限1年，受理后立即对该客户的基本情况，信用状况，综合还款能力及担保情况进行了全面调查和分析，现将该笔贷款基本情况报告如下：
　　
　　一、申请人家庭的基本情况
　　
　　申请人**，性别：男，身份证号370923198801060710，25岁，户籍：**镇焦村13组414号，专科学历，常年从事化肥收购与销售，月收入9.8万元。联系电话：18764869000。其配偶刘文文，25岁，身份证号370124198804204524.户籍所在地：**县**办事处焦村13组414号，和**一起经营化肥销售。联系电话：13468033999。
　　
　　二、客户分类标准的认定及偿债能力分析
　　
　　1、申请人偿债能力分析申请人**，2008年应聘到山**大肥业科技有限公司开始从事化肥销售工作，为扩大化肥销售途径，个体经营了一家农副产品购销，化肥零售等的商铺。自2011年开始与山**大肥业科技有限公司建立长期供货渠道，每年签订化肥购销合同，建立了长期合作伙伴关系。信用良好，销售渠道稳定，情况良好，建立了长期合作伙伴关系。每年销售额在1500万元左右，每年利润率大约在10%。所得利润足以偿还利息。由于化肥销售具有明显的季节性和假日性，产品销量较高，货款结算有一定周期，资金周转有些迟缓，特需向**沪农商村镇银行申请借款370万元，以弥补资金周转不足空缺，用于经营周转……
　　
　　2.家庭主要资产
　　
　　说明借款人的家庭资产（包括但不限于房产、汽车、金融资产如存款、基金、股票、债券、股权等）情况；推荐使用下表：
　　
　　资产种类
　　
　　描述
　　
　　购买价值
　　
　　贷款余额
　　
　　资产净值
　　
　　坐落
　　
　　建筑面积
　　
　　房产
　　
　　**县**小区3号楼01号
　　
　　355.83平方米
　　
　　160万元
　　
　　0
　　
　　160万元
　　
　　房产小计
　　
　　160万元
　　
　　0
　　
　　160万元
　　
　　汽车
　　
　　江淮牌小型普通客车
　　
　　60万元
　　
　　0
　　
　　60万元
　　
　　汽车小计
　　
　　60万元
　　
　　0
　　
　　60万元
　　
　　经营利润小计
　　
　　150万元
　　
　　合计
　　
　　370万元
　　
　　3.担保人担保能力分析
　　
　　担保人为山东洪福担保有限公司，担保能力充足。我行对担保公司按照我行各项要求进行了逐条进行了落实：1、依法经工商行政管理机关（或者其他主管机关）核准登记并办理年检手续；2、独立核算，自负盈亏，有健全的管理机构和财务制度，有享有所有权或者依法处分权的独立财产；3、信用等级在A级（含）以上；4、具有代为清偿债务能力；5、无逃废银行债流的监测，防范和化解信贷风险。务等不良信用记录；6、企业信用信息基础数据库（以下简称企业征信系统）中无不良环保信息记录；7、无重大经济纠纷。8、在贷款发放前在我行存入保证金80万元，并设立的专门账户，实行专项储存、专户管理。
　　
　　三、综合效益分析
　　
　　该笔流动资金贷款，既拓展了我行利差空间，又保证了客户正常经营，有利于加强客户和银行关系，提高客户的货款归行率，有利于进一步挖潜价值，促进其他中间业务开展，具有较高的综合效益。
　　
　　发放该笔流动资金贷款370万元，每年可实现贷款利差收入37000000*9.6%-37000000*3.85%≈21万元（利率执行基准利率上浮60%，我行资金成本利率大体在3.85%），并能带动增发借记卡20张，增加存款量200余万元，全年累计实现贷款利差收入20万元以上。
　　
　　山东洪福投资担保有限公司被我行评为一类客户：
　　
　　保证人保证额度测算（单位：万元）：保证额度=一类客户系数*（资产总额-负债总额）-以为他人提供的各类担保-以抵押资产
　　
　　5*（10686-650）-4280=15792万元
　　
　　四。借款人综合分析
　　
　　1、借款申请人向本行提交的借款申请及配偶身份证明、担保人身份证明，经济收入证明经本人核实，均为真实、合法、有效。
　　
　　2、本人经电话查询、实地走访，借款申请人基本情况如下：
　　
　　1）现居住房：自有房
　　
　　2）其现居住房详细地址：**县**小区3号楼01号
　　
　　3）现工作场所为：山**大肥业科技有限公司
　　
　　4）现有效联系方式：18764869000
　　
　　5）学历（职称）为：专科
　　
　　6）基本生活设施有：彩电、冰箱、空调、电话、电脑、音响、洗衣机、其他大件耐用消费品。
　　
　　7）身体健康状况：良好
　　
　　8）不良嗜好：无
　　
　　9）不良信用记录：无
　　
　　3.家庭主要负债及信用情况
　　
　　着重调查客户及其主要家庭成员的各类负债情况，(www.fwsIr.com)要求查询人行的征询系统打印借款人夫妻双方的个人信用报告，并与借款人所提供的负债情况进行核实。
　　
　　通过查询借款人个人信用报告，**情况良好，无贷款、无担保、无信用卡、无不良记录；申请人配偶刘文文名下无贷款，无担保，信用记录良好。
　　
　　五、结论
　　
　　根据以上调查，**及配偶刘文文在业内有良好口碑及人际关系。经本人核实、评定，该笔贷款提供资料齐全，用途为购买化肥，申请人**资信状况良好，夫妻双方经营情况正常，收入来源稳定可靠。经济情况较好，第一还款来源充足，具备相应的还款能力，符合我行贷款额度的有关规定。故我行拟同意核定申请人**贷款额度370万元，用款期限1年，贷款利率按照人民银行同档次的基准利率上浮60%，还款方式采用按月还息，一次还本的还款方式。
　　
　　主调查人：副调查人：
　　
　　调查负责人：
　　
　　年月日

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