集体土地租地协议

集体土地租地协议

　　集体土地租地协议
　　
　　承租方：                            （以下简称甲方）
　　
　　出租方：     镇        村           （以下简称乙方）
　　
　　为规范弃土场管理，快速推进简**市又好又快发展，本着公开、公平、公正原则，在充分考虑乙方利益的前提下，经甲、乙双方协商，就甲方租用乙方集体土地达成如下协议：
　　
　　一、乙方将本集体经济组织集体耕地     亩出租给甲方用于简**区建设项目建设开挖的弃土堆场（今后征收该宗地时，征收面积以国土管理部门测量确认的面积为准）。
　　
　　二、租用时限：租期暂定为3年，从     年   月   日
　　
　　至     年   月   日。租期到期后，因甲方需要，甲方将继续租用该宗地，双方完善续租手续，续租租金结合上级调整的年产值标准作相应调整。
　　
　　三、土地租金：
　　
　　1、以市国土资源局批准的使用年限为支付依据，按耕地1870元/亩。年的标准支付乙方     年   月   日至     年
　　
　　月   日的租金，即    亩×1870/亩=      元（人民币大写：           ）。
　　
　　2、租地范围内的林果木及有关地面附作物，甲方按简府发[2013]25号文件规定，据实清点后甲方直接分户补偿到所有权人。
　　
　　四、青苗补偿：甲方按简府发[2013]25号文件标准，首次租地时，甲方应支付1300元/亩青苗费，即    亩×1300元/亩=       元。
　　
　　五、付款方式：本协议签订3日内，甲方一次性支付青苗补偿费及两年的土地租金给乙方。
　　
　　六、由于弃土场产生的安全及排水问题由施工单位采取相应的技术措施，保证农民生产生活及出行安全。相关问题和法律责任概由甲方负责，与乙方无关，但必要时乙方须配合甲方处理解决。
　　
　　七、未尽事宜，双方本着公平、合理原则商议。
　　
　　八、本协议签订后，甲方补偿资金到位，乙方将所租用的土地给甲方使用。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙双方签字盖章并补偿到位后生效。
　　
　　甲方：                              法人代表：
　　
　　乙方：                              法人代表：
　　
　　年    月    日

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