自主分租租赁合同

自主分租租赁合同

　　自主分租租赁合同
　　
　　甲方：             （以下称甲方）
　　
　　乙方：              （以下称乙方）
　　
　　甲方将其位对面    号至    号楼房2至5层出租给乙方，每层面积为150平方米，并由乙方自主分租，甲、乙双方严格遵守以下合同内容：
　　
　　一、期限：由    年  月  日起，至    年  月   日止，为期五年。
　　
　　二、租金：乙方每月付给甲方租金人民币：每层楼为人民币（）。
　　
　　三、押金：自合同签订之日起，乙方支付给甲方押金为人民币：（正），合同到期乙方享有优先续租权利，如乙方不再续租，甲方全额退回乙方押金为人民币：（）。
　　
　　四、装修期间：甲方自交楼给乙方开始，给乙方免租50天（即从    年  月  日至    年  月  日为50天）作为装修期。
　　
　　五、甲方的权利及义务：
　　
　　1、甲方有权向乙方限期收取租金。（每月租金10号前交）。
　　
　　2、甲、乙双方有权利增加相关设备，如水电设备，消防设施等。
　　
　　3、甲方交楼给乙方时必须办好房屋出租证。
　　
　　4、甲方交楼给乙方的标准：
　　
　　（1）水源、电源到一楼门口。
　　
　　（2）内墙四面粉白。
　　
　　（3）每层楼均铺地砖、卫生间。
　　
　　六、乙方的权利及义务：
　　
　　1、乙方有权将楼层内部自主分隔，并出租给租户。
　　
　　2、乙方有权向租户收取租金、水电费等其它费用。
　　
　　3、乙方义务在收楼后保证每层楼水电到位，并安装排污设备。
　　
　　4、乙方共投资人民币：（￥）负责供水、排污、安装水、电及部分隔墙、铁门等设备。
　　
　　5、合同到期满，如乙方不再续租，不得擅自迁拆相关固定设备。
　　
　　七、乙方有权在6楼天面自方搭建，合同到期不得拆迁。
　　
　　八、如门窗等意外损坏，乙方要装好。
　　
　　九、交楼后，乙方在出租期间，如发生人员伤亡以及其它任何意外事情，由乙方全部负责。
　　
　　十、6楼三个房间在合同生效期间免租。
　　
　　十一、以上合同内容由甲、乙双方在平等互利的原则下严格遵守，如由有一方违方，将付给对方相应损失赔偿。
　　
　　十二、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。
　　
　　甲方签名：                         身份证号码：
　　
　　乙方签名：                         身份证号码：
　　
　　签约日期：       年    月   日

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