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正规购销合同
现今很多公民的维权意识在不断增强,合同的地位越来越不容忽视,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编帮大家整理的2022正规购销合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
正规购销合同 篇1
合同编号:
根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方经协商,本着诚信、平等、公平的原则,制定以下合同:
第一条 质量指标详见<材料单>
第三条 验收方法:以材质单的指标为准
第四条 付款及结算办法:分批结算,在指定油库付款提货。
第五条 交货规定:
1、交货地点:广东省广州黄埔油库及全国:
2、交货日期:由乙方与客户确定;
3、每天1000—50000吨以上供应。
4、具体的操作程序:
(1)与客户先签订好销售合同;
(2)进行第一批油品销售时,先由客户根据每天购买的数量在银行开出银行承兑汇票,交给乙方核实后,乙方即开出增值税发票及本单位提货单,可以全国提货。以上为首次交易,以后即随时付款,随时开单、提货。
第六条 经济责任
1、乙方应负的经济责任。
(1)产品质量不符合本合同规定时,甲方同意使用者,按质论价。不能使用的,乙方应负责保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的千分之一计算向甲方偿付逾期交货的违约金。
(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的3%的罚金。
(3)乙方未按照约定向甲方交付提取标的`物单证以外的有关单证和资料,应当承担相关的赔偿责任。
2.甲方应负的经济责任。
(1)甲方如中途变更产品品种、规格、质量的规格,应偿付变更部分货款价值总值3%的罚金。
(2)甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的中应由甲方偿付乙方退货部分贷款总值3%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍须按合同规定收货。
(3)属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,如延期三天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额千分之一的罚金。
(4)甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额千分之一计算付给乙方,作为延期罚金。
(5)乙方送货或代运的产品,除货物质量或数量问题外如甲方拒绝接货,甲方应承担因而造成的损失和运输费用及罚金。
第七条 产品价格如须调整,必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。
第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同,必须提出充分理由,经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额30%的补偿金。
第九条 本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。
第十条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因,不能履行本合同时,应及时向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承担违约责任。
第十一条 本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。(两者选一)
第十二条 本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。
第十三条 本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本合同之内,所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
附:柴油分析报告
甲方:
签约代表:
电话/传真:
签约时间:
乙方:
签约代表:
电话/传真:
签约时间:
正规购销合同 篇2
甲方:
乙方:
甲乙双方就乙方向甲方购买汽车并办理按揭或乙方通过其他汽车销售商购买汽车后委托甲方办理汽车按揭相关手续等有关事宜,经友好协商,签订本合同。
一、汽车型号及金额
汽车品牌_____________________;
型号____________________;
发动机号_____________________;
车架号__________________;
车价: _____________________。
二、购车方式
1、乙方向甲方购买车辆;
2、乙方向_____________汽车销售商购买车辆,委托甲方办理汽车按揭手续。
三、交车时间、地点及方式
1、乙方向甲方购买的车辆,交车时间、地点以乙方提车确认单为准。
2、乙方向_____________汽车销售商购买的车辆,交车时间、地点以汽车经销商及乙方签名盖章的提车确认单为准。
四、付款方式及期限:
乙方按下列_______种方式及期限付款
1、一次性付款
乙方于本合同生效之当日一次性付清全部车款 元。
2、分期付款
乙方于本合同生效之当日首付__________元,其余车款乙方委托甲方向中国农业银行杭州市延安路支行申请汽车消费贷款,年限__________,按揭_________%,金额(大写)_____________。
五、权利与义务
1、汽车销售商向乙方出售的汽车,质量须符合国家颁布的汽车质量标准。
2、汽车销售商向乙方出售的汽车,须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的产品或经交通管理部门认可的汽车。
3、汽车销售商向乙方出售汽车时须真实准确介绍所售车辆的基本情况。
4、乙方通过其它汽车销售商购买的车辆,乙方负有审查所购车辆证件,发票、手续是否齐全、真实,若因此而产生的风险及责任与甲方无关。
5、乙方应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。
6、如乙方所购车辆发生质量问题,甲方协助乙方或协助汽车销售商与生产厂家的维修站联系、解决。
六、有关汽车按揭的约定
乙方委托甲方办理汽车按揭手续的,乙方应切实履行如下义务:
1、乙方自提车之日起至银行贷款发生之日止,须配合甲方及银行的资信调查工作,不得以任何理由推脱。
2、乙方提车后,须及时上牌,并把车辆登记证及购车发票原件交与甲方。
3、按揭期内,乙方未经银行同意,不得将抵押车辆私自转让给他人;如私自转让乙方承担由此引发的全部法律责任。
4、乙方在按揭期内,须严格履行还款义务,不得以经营状况不良或交通事故等原因而影响还款义务的履行。
5、乙方不得以所购车辆发生质量问题为由,影响还款义务的履行。
6、乙方签订的本合同及银行贷款合同后,应严格履行,不得私自更改抵押权人,若由此而生的抵押问题,乙方承担全部责任。
7、甲方为乙方办理按揭贷款手续的费用(含保证金、续保定金、担保手续费、工本费等),由乙方承担。乙方贷款期内必须履行保险义务,乙方的续保定金在贷款期最后一年充抵保金,相关手续由甲方负责办理。若乙方不履行保险义务,由此产生的法律后果乙方承担。
8、乙方若变更住址及联系电话,必须在变更后三日内通知甲方及贷款银行,否则应承担由此而产生的法律责任。
七、违约责任
1、本合同生效后,一方不履行合同的`,应依法承担违约责任;造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。
2、乙方不履行按揭付款义务的,除按按揭贷款合同承担法律责任外,还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。
八、合同争议解决的方式
本合同履行过程中若有争议,双方应友好协商解决,若协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、本合同所指的汽车销售商,系指乙方所购汽车的开票单位。
十、本合同一式叁份,签字盖章之日起生效。甲、乙双方各执一份,借款银行备案一份。
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
正规购销合同 篇3
甲方(购货方): 乙方(供货方):
甲方因承包工程需要,向乙方购买建筑材料,双方经友好协商,约定如下:
一、 合同内容:
甲方购买乙方所生产的B2级挤塑板,单价 立方米。
二、 合同价款及付款方式:
甲方先行支付定金 元,待材料进场后,每 立方米结款一次,年终甲方向乙方一次性支付全部材料款。
三、产品质量:
乙方保证所提供的材料货真价实,并向甲方提供材料出厂合格证、检测报告及厂家资质等完整资料。材料进场进行抽样检测,各项指标均应达到图纸要求及国家有关规范、标准的规定,尤其是防火等级必须符合要求,如其中有一项不符合要求,乙方应无条件进行退货,并承担有关的'检测费用。
四、本合同签订之日起, 日内乙方负责将材料运送至甲方指定地点,运送费用由乙方承担,所供数量由双方现场负责人签字认可。
五、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。如果出现纠纷,双方进行友好协商,协商不成可向当地人民法院提起诉讼。
甲方: 乙方:
年 月 日
正规购销合同 篇4
甲方:_______________
乙方:_______________
上述甲乙双方方因为拓展市场,充分调动乙方的积极性、主动性,实现企业增效、个人增收的目标,现双方在平等自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:
一、本协议是平等主体的甲、乙双方之间的业务合作关系,甲、乙双方不存在劳动关系及其他任何人事隶属关系。
二、双方商定,合作为期限为年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止,期满双方可协商续订。
三、合作合作方式:
乙方以甲方名义对外开展销售业务,甲方提供所需的法律文件。必要时,甲方以其掌握的商业信息与乙方共享。
四、利益分配:
乙方取得的销售收入,扣除税收等企业必要开支后的净利润,按甲方65%、乙方35%的比例分配。
上述利益分配的具体时间、方式,双方可另行协商,但每一协议年度应对双方各自收益结算一次,乙方对其拓展的销售业务,应进行后续跟踪,包括安排生产、监督生产、监督发货以及货款全额回收等。
五、乙方在开展业务的过程中支出的差旅费、招待费、交通费、通讯费等由乙方承担。
六、乙方在承接业务前,应对客户的资信情况进行认真、详细的调查,在确定对方有履行能力和诚意的情况下,方可与其发生业务往来。乙方承接的所有业务,拟签订的合同或协议(特别是有关质量要求、价格、交期、付款方式、期限进度等条款)均须经甲方审核同意后,方可正式与客户签约。合同应由甲方与客户签订。
七、售后服务由甲方指定的部门或人员负责,乙方应按甲方的要求积极配合,货物(定作物)发出后,客户就质量、数量、交期等方面提出异议的,乙方按甲方的指示进行处理,乙方不能自行与客户签订赔偿协议或任何类似的合同、承诺、声明等,否则,甲方由此遭受的损失均由乙方承担。
乙方应及时将客户的意见向甲方反映,由甲方进行调查核实,如确需退货、换货或赔偿损失的,由甲方书面委托的人员与客户谈妥解决方案后签订处理协议。处理上述争议过程中所需的差旅费、招待费、赔偿金等,作为经营成本。
八、凡乙方拓展的业务,乙方应负责按甲方与客户签订的合同所约定的收款期限及时把业务款收回并交至甲方。逾期未收回,该款暂列为亏损,在结算双方受益分配时从纯利润中扣除,待收回后另行按约定进行分配。
在收款过程中,应请客户一律以银行汇票、支票、电汇等方式把款项直接打入甲方银行帐户,不得收取现金。如遇特殊情况确需收取现金的,必须在收款后三日内交(汇)给甲方。聘期届满,若双方未达成续聘协议的,乙方仍应按前述约定将其经手的.业务款全部收回甲方。严禁以任何形式、理由挪用或侵占业务款,否则,一经发现,甲方除可依法追回该款项外,还有权解除与乙方签订的协议,情节严重的,还可请求公安机关追究其刑事责任。
九、甲方或乙方如提前解除本协议,应提前30天向对方递交书面通知。甲方或乙方提前解除本协议或本协议期限届满而终止的,乙方必须将自己所经办的业务款全部收回,并将自己经办的其他事宜向甲方办妥移交手续。乙方向甲方付款后,该业务应收款债权转让给乙方,并通知有关债务人。
十、乙方在与甲方合作期间以及解除合作关系后两年内,必须严格保守甲方的商业秘密(包括但不限于客户名单、销售渠道、销售策略等经营秘密和技术秘密);不得泄露、非法使用、转让或许可其他单位、个人使用。具体事宜,由双方签订的保密协议确定。
十一、双方在履行本协议的过程中如发生争议,友好协商解决未成的,任何一方均可向张家港市人民法院起诉。
十二、本协议一式六份,甲方和乙方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
甲方:__________
乙方:__________
_____年____月____日
正规购销合同 篇5
需方:(以下简称甲方)
供方:(以下简称乙方)
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额:
合同编号:
签定地点:
签定时间:款汇入至供方指定账户。
三、交货时间:合同签订后15天内。
四、交货地点及方式:货运至需方地址,运费由供方负担,产品包装应符合交通运输要求,在运输过程发生任何质量问题或其它风险,因此造成的.损失由供方负担。
五、验收时间:货到当天验收。
六、产品保修:本合同包换期为三个月,保修期壹年,从产品交付验收合格之日起算,保修期限内产品出现非人为质量问题,供方应承但产品保修责任。
七、解决合同纠纷方式:当自行协调解决不行时,则向合同签定地点的仲裁委员会或法院申请裁决。
八、违约责任:按经济合同法有关规定执行,如供方未能在合同规定的时间内交付产品,应双倍支付定金并承担由此给需方带来的一切损失。
九、其他约定事项:
(1)付款转帐支付到智豪达公司指定私人银行账户。
(2)此产品需配套必要的测试用附件和合格证。
(3)由于本合同为异地采购,此合同传真件与原件具有同等法律效力。
(4)此合同不含税票,现金
十、双方自愿订立合同。一式四份各执二份共同遵守。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
正规购销合同 篇6
供方(甲方):________________
需方(乙方):________________
二、质量要求:
1.药品质量必须符合法定质量标准和其它质量要求。
2.每件药品包装内应附有合格证。
3.药品包装符合有关规定和货物运输要求。
4.进口药品,甲方还应提供符合规定的证书和文件。
三、(一)交(提)货地点:______
1、需方所在地车站货运处。
2、需方所在地铁路货运处。
3、需方仓库。
(二)交货方式:______
1、自提
2、送货;
(三)交(提)货数量:______需方于仓库验收后实际入数量。
四、运输方式:______
1、航空
2、铁路
3、公路
五、运输费、合理损耗负责方:______
1、甲方
2、乙方
3、其它。
六、结算方式:______
1、银行电汇
2、转账
3、其他
七、付款期限:______
1、批结
2、其他方式现款现货
八、药品验收:______乙方在收货时应验收,并应在收到货物起3个工作______日内将回执单传真至甲方,若乙方不及时传真,则视为已收到药品且验收合格;如发现品种、规格、数量等不符合规定,经双方书面确认后,甲方负责更换;若验收后无质量问题概不退货。
九、首次供货药品甲方需同时附同批号药厂检验报告单原件。
十、解决合同纠纷的方式:______因履行本合同发生争议,由当事人协商解决,如协商不成,则提交深圳仲裁委员会仲裁,如仍有异议则可依法向深圳法院起诉。
十一、本合同在双方确认委托代理人的合法身份后,签字、盖章,即时生效。本合同附(如有)构成本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的约束力。
十二、其他条款:
1、本合同非一次性工(商)商购销合同,在合同效期内任意一次购销行为均受本合同各项条
款的约束;
2、本合同签定的'产品数量及金额为甲乙双方协商后确认的全年供(需)数量及金额。在合同
有效期内,甲方补货时,向乙方以电话或传真方式发出采购数量,供方根据采购数量在规定的时间内将货送到需用方仓库或发运给需方。
甲方:_________
乙方:_________
签定时间:____________年______月______日
有效期限:_____年___月____日至____年____月____日
正规购销合同 篇7
合同编号: 号
购苗方: (以下简称甲方)
供苗方: (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及国家的有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,甲乙双方就甲方向乙方购买苗木事项协商一致,特签订本合同,以资信守。
第一条 标的、数量、交货
1.1 标的名称、品种、型号规格、单价、金额见合同附件“货物清单”,乙方交付的货物必须与合同附件“货物清单”的内容要求相一致。
1.2 供货数量:本合同“货物清单”的供货数量是预计数,实际供货数量以每次甲方实际要求的供货数量为准。
1.3 交货时间和地点:以“货物清单”记载的时间和地点为准,且应至少提前 个工作日(可视路程另行约定调整)通知乙方。若临时变更时间和地点的应提前三个日历天通知乙方,并给予乙方充足的交货时间。
1.4 除技术规格另有规定外,计量单位使用公制。
第二条 价格
2.1 合同金额暂定为人民币(大写) 元整(¥: 元)。详见合同附件“货物清单”。
2.2 本合同总价格为预计数,实际价格按每次实际供货数量乘以本合同单价为准,本合同实际结算金额超合同暂定总额 时,甲、乙双方签订补充协议。
2.3 单价:按合同规定的单价,在合同执行期间合同货物清单上的单价固定不变。
2.4 货物的单价详见合同附件“货物清单”。
第三条 结算方式和付款方式
供苗结束后,乙方凭甲方确认的“苗木验收单”及采购合同与甲方当日结算。本合同以人民币为货币单位,采用现金支付。
第四条 苗木质量要求
由甲方到乙方苗圃选苗并做好标记,乙方应按甲方选苗并做好标记的苗木进行供货,确保苗木质量。
其他要求: 。
第五条 双方责任及义务
5.1 甲方责任:
⑴核实进场苗木的品种、规格、数量是否与“货物清单”相符,如不一致时,督促乙方及时调换。
⑵按本合同条款规定支付苗木款;
⑶负责合同履行,对货物质量进行验收等事宜;
⑷如甲方提货,在苗木运输过程中发生的一切费用和风险均由甲方承担。
5.2 乙方责任:
⑴保证苗木的质量达到甲方要求。
⑵按甲方的书面通知要求组织供货。
⑶如乙方送货,在苗木运输过程中发生的一切费用和风险均由乙方承担。
第六条 验收方式
苗木进场后,由甲方工地负责人与乙方共同验收,验收标准按本合同约定内容进行。苗木验收合格后,由甲方工地负责人开据“苗木验收单”作为乙方结算凭据。若乙方未按甲方做好标记的苗木送货,甲方可以退货,乙方必须迅速将缺少部分的苗木补齐。
第七条 违约责任
若甲方无故拒绝收货或不按合同约定支付货款的,视为甲方违约,乙方有权单方面解除合同,并可要求甲方承担乙方一切经济损失和违约责任。
第八条 合同终止
8.1因解除而终止
8.1.1、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,如果乙方认为本合同已无必要继续履行或甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达甲方时生效,甲方应按合同约定承担违约责任。违约金不足以弥补乙方损失的,乙方可继续向甲方追偿。
8.1.2、合同一方依本合同约定行使解除权的,合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。
8.1.3、合同终止后,不妨碍一方向违约方追究违约责任。
8.2有下列情形之一的, 合同权利义务终止:
8.2.1、本合同已按约定履行完毕;
8.2.2、本合同经各方协商一致而终止;
8.2.3、本合同因一方出现本条第(一)款的违约情况(包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为),另一方发出解除合同的通知;
8.2.4、法律法规规定终止的其他情形。
第九条 保密条款
9.1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意,任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任。
9.2、任何一方违反上述约定的,责任方应按本合同总价款的10%向合同其他方支付违约金,违约金不足以赔偿合同其他方损失的,应按合同其他方的实际损失赔偿。
9.3、本保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。
第十条 免责条款
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上述不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同其他方,并应在不可抗力事件发生后十五天内,向合同其他方提供经不可抗力事件发生县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件,由合同各方按事件对履行合同影响的'程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的,不能免除其违约责任。
第十一条 法律适用
对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二条 争议的解决
因本合同的签订、履行而发生争议的,合同各方应本着友好、协作的态度进行协商;协商不成的,可以提起诉讼,双方同意由乙方所在地的人民法院管辖。
第十三条 其它
13.1、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.2、本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
13.3、本合同一式 二 份,甲乙双方各执 一 份,均具同等法律效力。
13.4、合同各方通讯地址改变的,应及时书面通知合同对方。
13.5、本合同条款中的货币形式均为人民币。
13.6、其他约定: 附件:货物清单
甲方:
法定代表人(或授权签约人):
联系电话:
年 月 日
乙方:
法定代表人 (或授权签约人)
联系电话:
年 月 日
正规购销合同 篇8
购货方:(以下简称甲方)
供货方:(以下简称乙方)
一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间
二、质量要求、技术标准:
按国家一等品生产,颜色、手感、品质按甲方确认的为标准。
三,交货时间,地点,方式:
四、合理损耗及计算方法:
五、包装标准:
六、验收标准、方法及提出异议期限:购货方在收货后发现质量问题立即通知供货方,供货方在得到通知后立即解决并保证不影响购货方的'交期.。
七、结算方式及期限:
甲方在合同签订日支付30%定金,货到甲方仓库后天凭全额增值税发票、结款。
八、违约责任:
交货期每延迟交货壹天,每日按合同总价的2%计算违约金,由乙方支付甲方。如因数量/质量等问题因供方原因造成客户拒收货物/退货/索赔或扣款等,由乙方承担一切责任。
九如有违约双方协商解决,协商不成,当事人双方同意由购货方所在地人民法院管辖处理。
十、其他约定事:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
正规购销合同 篇9
甲方:___________________________
地址:___________________________
邮编:___________________________
电话:___________________________
传真:___________________________
乙方:___________________________
地址:___________________________
邮编:___________________________
电话:___________________________
传真:___________________________
甲、乙双方本着平等互惠原则,经协商一致,就乙方代理甲方_________系列汽车事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条 代理及授权范围
1.1 乙方代理销售甲方的系列汽车包括:_________________________
1.2 乙方的代理区域为__________________地区。甲方授权乙方为以上_______个区域总经销的权限,全面负责_______个区域的销售和经销商管理。如因乙方串货行为造成甲方或者甲方的其他代理商经济损失的,甲方有权追索乙方的违约责任。双方约定每台车违约金为 _________元,同时,甲方应明令禁止其他区域的授权经销商在上述_______个区域销售(该市场_______年______月______日以前的供货车辆除外),否则视同甲方违约。
1.3 乙方承诺每月向甲方的订货量不低于_______辆,乙方负责保证年销售量不低于_______辆(_______辆),否则甲方有权取消乙方代理资格。
1.4 乙方的总代理权期限为_______年(自_______年______月______日至_______年______月______日)
1.5 对于乙方代理的销售区域,乙方可以根据实际情况制订销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。
1.6 “商标”属于甲方所有的汽车产品商标。
第二条 订货及付款
2.1 甲乙双方的`结算价格见本合同的附件,该附件由具体的经销协议和订货单组成,为本合同的组成部分。
2.2 乙方需货时,应向甲方发出书面订单,一般应在每月_____日以前向甲方下达下一月度订单,并在提货前全额支付所提车款
2.3 _________产品的销售在授权的区域内由乙方全权负责,乙方应依据或参照甲方确定市场指导价进行销售,严格禁止低于甲方确定的最低市场限价进行销售。
2.4 乙方为销售_________产品组织的各种活动,费用由乙方承担,但甲方应予以积极配合,提供技术和人员支持。
2.5 本合同规定以现金方式或以银行承兑汇票的形式支付。
第三条 运输方式
乙方根据甲方的要求,在办理相关出库手续后,乙方自行提货,并负担相关运输费用,甲方仓库地为交货地。
第四条 投标特别约定
乙方在参加投标过程中,甲方有义务按招标方要求出具相关授权文件,但乙方必须按相应情况遵守甲方在价格上的规定。
第五条 商标、工业产权和保密
5.1 合同特指产品商标、图案及其他标记,属于甲方产权,经甲方书面批准后允许乙方使用,但本合同期满或终止时此种使用应随即停止并取消。
5.2 乙方不得以任何方式侵犯甲方的工业产权。
5.3 乙方在合同的有效期内或合同终止后,不得泄漏甲方的商业机密,也不得将该机密超越合同范围使用。
第六条 违约责任
6.1 如乙方违反甲方规定,实施了串货行为,甲方可根据乙方违规销售的实际数量处以_________违约金,情节严重的,甲方有权单方取消乙方代理权。
6.2 如乙方低于甲方确定的最低市场限价进行低价倾销,甲方有权按照乙方实际销售的数量对乙方处以_________元的违约金。情节严重的,甲方有权单方取消乙方的代理资格。
6.3 如甲方不能按照乙方规定交货,乙方有权要求甲方进行整改和更换,以求达到乙方订单要求,对于因此而发生的相关费用,由甲方负担。
6.4 原则上禁止乙方擅自更改甲方车辆的标准配置进行销售,对于确需改装的,乙方应提前向甲方立项并取得同意后方可进行,对于擅自改装引起的维修费用和其他相关费用,甲方有权对乙方进行追偿。
第七条 售后服务
7.1 甲方为乙方提供的产品严格按照甲方提供的质保书和国家的相关规定进行质保服务。
7.2 乙方在销售完成后,应按甲方要求填写用户登记表,并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回用户登记表,以便于日后的售后服务和例行巡检工作。
7.3 当乙方发生售后服务要求时,乙方应书面通知甲方服务要求和内容,甲方应在收到乙方通知的12小时内给予答复,确认服务内容和时间,同时,甲方向乙方提供24小时售后服务热线联络服务。
7.4 因人为原因造成的汽车配件损坏,不在免费保修之列,乙方需支付甲方售后服务之费用。
7.5 对于乙方擅自改装的部分,不在保修之列,对于甲方维修站因维护甲方利益而进行了维修的,甲方有权根据实际维修费用对乙方进行追偿。
第八条 合同的终止
本合同因履行期限届满或双方协商一致或一方违约另一方单方解除合同而终止。
第九条 不可抗力
因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行时,遭受不可抗力一方应及时向对方通报相关情况并向对方提供相应证明,在双方共同商议(或有关主管机关裁决)后,可以根据决议延期履行,部分履行或不履行,并可根据情况部分或全部免于承担违约责任。
第十条 合同争议及解决方式
因本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成,任何一方均可向合同履行地_________人民法院起诉。
第十一条 合同效力
本合同一式四份,自双方签字盖章日生效,甲、乙双方各执两份且效力等同,作为合同附件之一的_________与本代理合同具有同等效力,其他未尽事宜,双方协商解决,甲、乙双方确认的补充协议,作为本合同的附件也具有同等效力。
甲方(盖章):________乙方(盖章):________
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
(签字):____________(签字):____________
________年____月____日 ________年____月____日
附件
1.代理商授权书(略
2.《_________汽车商务制度》(略)
3.顾客档案表(略)
4.进销存报表(略)
5.市场信息调查表(略)
6.订货单(略)
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
正规购销合同 篇10
甲方:
乙方:
甲乙双方经充分协商,甲方同意按照双方系统研究、共同精心策划、设计的方案,向乙方订购一批。同时根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定,达成如下条款。
第一条:合同标的:
以甲乙双方签字确认的,包括设备等技术资料为准,技术资料作为合同附件。增补项目经双方签字确认后另计。
第二条:合同金额:
经甲乙双方确认,本合同总价为人民币(大写)人民币(¥)。
第三条:付款方式:
1、预付款:甲方在合同签订之日起个工作日内支付合同总额的%,即¥(大写)人民币
2、个工作日内支付合同总额的%,即:¥(大写)人民币
3、余款:甲方在安装验收合格之日起个工作日内支付合同额%,即:¥(大写)人民币
4.质保金:自验收合格之日起内支付合同总额的%,即:¥(大写)人民币所有货款必须由甲方通过银行汇入合同指定帐户,一律不得以现金结算。否则乙方不予承认,一切后果由甲方承担。
第四条:交货时间及交货方式:
1、交货日期:。
2、交货地点:。
3、如交货前5天内甲方现场不具备安装条件(),则交货期顺延。如超过交货日期甲方现场仍不具备安装条件。每延一天,乙方按合同总货款的0.5%向甲方收取滞纳金。如乙方超过交货日期仍未安装完毕的.。每延一天,甲方按合同总货款的0.5%向乙方收取违约金。
第五条:验收方法和保修:
1、验收标准:按甲乙双方签字确认的相关合同附件为依据验收。
2、验收时间:安装完毕后,乙方应尽快通知甲方验收,甲方在接到乙方通知后二个工作日内及时组织验收,填写《实验室家具验收书及使用说明》,超过三个工作日未组织验收或已开始使用合同标的物皆视为验收合格。
3、甲方在没有填写之前所有合同标的物请勿使用。如有使用而造成的物品的损坏乙方概不负责同时不提供售后服务。
4、标的物所有权自甲方按照合同付清全部货款之日起转移,如甲方未履行该义务的,标的物仍属于乙方所有。
5、乙方提供的实验室家具的保修期为壹年,终身维护,保修期后的维修,需甲方支付相应成本材料费(保修范围不包括甲方人为原因或不可抗力所造成的损坏)。
第六条:技术要求及服务:
1、乙方提供。甲方必须根据乙方提供的图纸或乙方现场安装人员的提示预留等位置,费用由甲方承担。甲方不按照乙方提供的平面布局图纸进行施工,由此造成的乙方安装人员费用及相关损失由甲方全部承担。
2、安装前甲方确保每处待安装的房间接通电源,或由甲方安排临时电源,方便安装和调试。否则延误的工期将顺延。
3、合同所涉及的有关图纸技术要求,必须由双方委托代理人签字认可生效,否则无效。合同未尽事宜双方友好协商。
第七条:违约责任:
1、合同一经签订立即生效,双方必须严格执行,若任何一方有正当理由要求变更供货规格、数量及交货日期,应首先取得双方书面或传真同意,并承担由此给对方造成的直接损失。
2、合同一经生效,当事方双方未经对方同意而擅自解除合同,否则需向对方赔偿合同总额的50%作为违约金。
3、当事人双方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定等违约情况,均按《中华人民共和国合同法》执行。
4、如有预付款时,甲方预付款不能按时汇入乙方指定帐号,则交货期相应顺延。
5、甲方未能按合约支付货款金额,每延迟一天承担总货款金额0.5%的滞纳金。
第八条:解决合同纠纷方式:
1、凡因执行合同所发生的一切争议,由双方通过友好协商解决;如协商不成,可以向乙方所在地人民法院起诉。
第九条:其他事项:
1、本合同由甲乙双方法人代表或委托代理人签字后立即生效。
2、发票种类:产品增值税发票
3、本合同一式贰份,甲方持壹份,乙方持壹份,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
正规购销合同 篇11
订立合同双方:_________________
购货单位:_________________(以下简称甲方)供货单位:_________________(称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》和国家相关法律法规的有关规定,为了明确双方在彩钢板购销过程中的权利、义务和经济责任,经双方充分协商,同意签订本合同。如有补充协议视为同本合同具有同等法律效力。
具体内容如下:_________________
1、规格及价格说明:_________________
名称规格单价(元)__________总价(元)__________
备注
2、合同总价及结算方式:_________________
(1)合同单价:_________________价格为元,大写:_________________
(2)结算方式:_________________
3、合同生效条例:_________________
(1)合同订立时间:_____年___月___日
(2)本合同自双方签字盖章,预付款到位起生效。
(3)本合同共一式两份,双方各执一(壹)份。
4、公司户名及帐号:_________________
公司户名:_________________
帐号:_________________
开户行:_________________
甲方:_________________(签字)乙方:_________________(签字)
签订日期:______________________年____月____日
正规购销合同 篇12
甲方(卖方):
乙方(买方):
乙方因建设或经营等需要,向甲方购买建材五金,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方平等友好协商,特订立以下条款。
第一条:产品名称、规格、数量、单价:
第二条:质量要求、技术标准:按国家或行业相关标准执行。
第三条:提货方式、提货地点、运输方式等:
一、提货日期:
二、提货地点:
三、提货方式按以下第___种方式提取。
A:乙方到甲方营业地自提,运输费用由乙方承担。
B:由甲方将货物运输至买方指定的位于___的地址,交付给乙方指定的收货人___验收,验收合格后签字或盖章确认。货物到达交货地点后,由方负责卸车。
第四条:乙方在收到货物时应即时验收,发现货物不符合合同约定,应在三天内提出书面议异,超出上述期限内提出书面议异的,视为交付符合约定。
第五条:付款方式:乙方在签订本合同时支付xxxxxx元的定金(所交定金可在履行合同中抵偿价款);在提(收)货物后xxx天内支付全部剩余货款。乙方若采取分批购买的,则买方需在收到单次货物后xx天内支付该批次货物的全部价款。
第六条:质量保证:
(一)、甲方严格按照国家及行业相关标准进行生产,保证产品的质量。产品的保修期为年,在保修期内,由于产品本身出现的质量问题,卖方无条件更换或进行维修。(若没有保修则删除)
(二)、由于乙方或其他原因造成货物损坏的,由买方自行负责。
第七条:违约责任:
(一)、若乙方在约定的提(收)货期限内不及时提取货物或拒收符合约定的标的物,由乙方承担合同总价款20%的违约金,以及货物运输费用。
(二)、延期付款:乙方应按合同约定的时间支付货款,如乙方违反合同约定,未即时支付价款,则由乙方向甲方支付所欠款项20%的`违约金,并赔偿因此给甲方造成的其他损失;同时,甲方有权中止建材供应。
(三)、任何一方违约导致通过诉讼方式解决的,败诉方还需承担实现合同目的产生的合理费用,包括但不限于必要的交通、住宿费用、诉讼费及律师代理费用等。
第八条:合同争议的解决:双方在履行合同过程中产生争议应友好协商,协商不成由甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条:本合同的生效条件:本合同经双方或授权代表签字或盖章后生效。
第十条:本合同一式两份,买卖双方各执一份。
甲方(公章):___
乙方(公章):___
法定代表人(签字):___
法定代表人(签字):___
___年___月___日
___年___月___日
正规购销合同 篇13
甲方(供应商):________________________
乙方(零售商):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就商品进货购销事宜协商订立本合同。
一、订购商品
1.商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名及厂址、等级、质量标准、包装要求、计量单位及单价等详见本合同《附件一》。
2.合同甲方在本合同签订时,应当提供营业执照、税务登记证等自身主体资格的证明,同时提交有关商品生产、代理、批发或进口许可等有关附随文件。
3.上述商品价格已经双方确认,如因原材料价格、生产经营成本、市场供求关系等变化导致合同期内商品价格变化,要求价格变动一方应当提前15日通知对方,经对方书面确认后方可调价。价格变动自确认之日起生效,适用于确认之日后的新订单。
4.合同乙方对本合同中所列商品特别指定原料或样式等专门条件时,需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。
5.合同甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定,用中文标明产品名称、生产厂厂名与厂址、规格、等级、采用的产品标准、质量检验合格证明、使用说明、生产日期和安全使用期或者失效期、警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码,以便于POS机识别;无条形码的商品应当在《附件一》中说明,同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。
6.合同甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准;甲方提供有关商品质量说明的,应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;无国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
二、代理人
1.本合同代理人在其主管的业务环节中所签署的各种文件、单据,作为双方签订、履行合同的有效凭证。
2.双方如变更或撤换代理人,应当以书面形式提前7日通知对方,委派和撤换代理人的通知书作为本合同附件。
三、订货
1.乙方向甲方订货,应当提前72小时发出订单,双方约定的订单形式为:(1)乙方电子商务平台(2)电子邮件(3)传真(4)订货合同(5)其他
2.订单应当明确商品的名称、生产厂厂名和厂址、规格、计量单位、品牌、质量、产地、数量、单价、交货时间、交货地点等具体内容。
3.合同甲方收到订单后应当在24小时内对能否接受订单予以明确答复,答复形式同订单形式一致;不予答复的,视为不接受订单。如答复中对订单具体内容有修改的,乙方应当在24小时内表示是否接受,乙方不接受则视为订单无效;乙方不予答复的,视为接受修改的订单。
4.订单及订单答复以电子网络为传输载体的,应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱;以传真、订货合同等书面文字为载体的,应当加盖订货单位公章或代理人签字,方为有效。
四、交货及验收
1.甲方应当将订单列明的商品,按照约定的时间、运输方式交付到乙方指定地点。
2.商品的所有权自交付时起转移给乙方,商品毁损、灭失的风险也自交付时起由乙方承担。
3.乙方应当妥善安排工作人员在到货后12小时内按照订单对商品的种类、规格、产地、数量、包装等进行初步验收,并出具收货凭证;如商品不符合本合同及订单要求的,可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在12小时内验收完毕的,应当出具收货待验收凭证,同时告知验收完毕的具体时间。
4.乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题,应当在质量保证期内提出,无质量保证期的在收货后24个月内提出,否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的,不受前述提出异议时间的限制。
质量异议应当以书面形式向甲方提出,甲方应当在收到异议后的10日内予以书面答复,否则视为认可。
五、商品促销
1.合同乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划,以加速商品的周转和销售。
2.合同甲方可以根据自身产品状况,有选择地参加促销活动,同时向乙方支付促销服务费用或者给予商品价格优惠。
3.双方应当就促销方式、促销期间、乙方所提供的服务内容、甲方支付的服务费用及支付办法等具体事宜,另行签订《促销服务协议》。
六、商品退换
1.双方在确定商品价格时,应当对商品退换、损耗问题予以充分考虑。甲方选择的退换货类型为______:
(1)不接受退换货(2)有条件的退换货(3)在商品总价值______%损耗范围内可接受退换货
2.在选择有条件退换货的前提下,为了保持乙方合理库存,且有利于商品周转,双方同意:
在第______种条件时甲方同意更换商品:
(1)残、次品(2)滞销、过季商品(3)其他
在第______种条件时,甲方接受乙方退货:
(1)残、次品(2)滞销、过季商品(3)其他
对于存在保质期、有效期的商品,乙方应当在保质期、有效期尚存1/3的期限内提出退换货。
3.乙方退换货应当向甲方发出书面退换货通知,甲方应当于收到后5日内对所退换商品进行核实并书面确认,10日内负责更换或者收回所清退商品。逾期不答复或书面确认后未在10日内负责更换或者收回所清退商品的,乙方有权自行处置该商品,并在对账结算时予以扣除。
七、对账与结算
1.双方确认的结算方式为 :
(1)预付货款(2)货到付款(3)铺货后按结算周期付款,铺货期为______日
2.采用第1条第(3)种方式结算的,双方应当在本合同中明确对账及结算周期。
(1)按照商品的销售周期,甲乙双方确认的对账周期为:每月______次,具体对账日期为每月______日。对账日前3日,甲方应当按照进货、销售、退货等清单载明的数量及数额向乙方提供《商品对账单》,乙方持相关单据进行核对,核对无误后签字确认;无故不确认的,视为认可《商品对账单》的内容。
(2)双方确认的结算周期为:
A 10日 B 15日 C 30日 D 45日 E 其他
3.如因商品种类不同,确定的对账周期、结算周期不同,可就具体商品的对账周期、结算周期或者其他的对账、结算办法另行制作本协议附件或在《附件一》中列明。
4.乙方应当尽力建立顺利、便捷、无障碍的结算机制。结算期满后,甲方可持《商品对账单》及增值税发票要求乙方足额支付货款
5.双方确定的付款方式为:(1)现金(2)转账支票(3)电汇(4)
八、知识产权的保护
甲方应当保证其所提供的商品不存在任何知识产权的瑕疵。如因甲方或其供应商侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益产生争议,给乙方造成经济损失时,甲方应当承担全部责任并承担因此发生的各种费用。
九、违约责任
1.甲乙双方均应当全面履行本合同的约定,一方违约给另一方造成损失的,应当承担赔偿责任。
2.甲方未按照已经确认的订单内容发货,应当负责更换或补足;造成交货延迟的,每延迟1日应当支付延迟交货金额万分之五的.违约金;延迟3日以上的,除支付违约金外,乙方有权取消该批次订单;累计5次迟延交货的,乙方有权解除本合同。
3.乙方未按照合同约定的期限结算的,每延迟1日,应当按日支付应当结算金额万分之五的违约金;延迟30日以上的,除支付违约金外,甲方有权解除合同。
4.由于甲方商品质量问题导致消费者退货或者乙方受到有关政府部门查处,甲方应当积极参与调查处理并赔偿因此给乙方造成的全部经济损失;情节严重给乙方商誉造成严重损害的,乙方有权解除本合同。
十、合同的解除
1.任何一方非因对方违约提出解除本合同,均应当提前30日以书面形式通知对方,合同自双方协商确定的日期解除。因甲方违约而解除合同的,已经支付的各种促销服务费用乙方不予返还;因乙方违约而解除合同的,应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用。
2.任何一方出现如下情形时,另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本合同,合同自通知送达之日解除。乙方提出解除合同的,已经收取的各种促销服务费用不予返还;甲方提出解除合同的,乙方应当按照合同实际履行期的比例向甲方退还已经收取的各种促销服务费用:
(1)存在本合同第九条第2、3、4款约定的严重违约行为时;
(2)受到政府行政主管部门吊销营业执照或停业处分,或其它丧失合法经营身份或资格的情况发生时;
(3)申请破产、进入清算程序,或陷入无力偿付债务或资不抵债的状态,或其它有充分理由可认为财务状况恶化或有该可能性时;
(4)未经他方同意,把本合同的权利或义务全部或部分转让给第三方的;
(5)增值税一般纳税人资格被取消时。
3.合同解除后,双方仍应当按照本合同第七条约定的方式进行对账和结算。
十一、合同期限
1.本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止,共______年。
2.合同期满前1个月,如双方同意继续合作,应重新签订新的合同;如未签订新的合同,乙方仍然下达订单且甲方接受的,视为原合同自动顺延1年。
十二、争议解决方式
本合同项下发生的争议,双方应当协商解决;协商不成的,按照以下第 种方式处理:
(1)向____________人民法院提起诉讼;
(2)向____________仲裁委员会申请仲裁。
十三、其他
1.本合同涉及的通知,应当以书面形式确认,并在通知方通过邮局以挂号信、特快专递等形式寄达本合同约定地址或被通知方工作人员签收后,视为送达。
2.本合同附件为合同的有效组成部分,按照双方约定的解释顺序进行解释。
3.本合同的变更和补充,双方应当另行签订补充协议。
4.本合同经双方法定代表人或其代理人签署并加盖单位公章或合同专用章后生效。
5.本合同一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。
甲方:__________________ 乙方:__________________
签约代表:______________ 签约代表:______________
电话/传真:____________ 电话/传真:____________
电子邮件:______________ 电子邮件:______________
开户银行/账号:________ 开户银行/账号:________
税号:__________________ 税号:__________________
盖章:__________________ 盖章:__________________
签字日期:______________ 签字日期:______________
正规购销合同 篇14
甲方:
乙方:
一、根据中华人民共和国经济合同法和甲、乙双方友好协商,由乙方向甲方提供______产品名称、商标、型号、数量、金额及数量详见供货清单(清单需双方加盖公章为准)。
二、运输方式及费用负担:汽车运输,运费均由乙方承担。
三、交货时间:自合同签订之日起 日内交货,即___年____月___日前供货。
四、交货地点、方式:由乙方运至甲方所在地,在_____年____月____日至_____年____月____日之内由甲方验收完后交货。
五、付款方式及期限:合同签订三日之内,甲方需向乙方预付合同总额的40%,即___¥,货到并验收合格后日内,验收合格后支付余款,即___¥。
六、若无不可抗力因素,甲方付款逾期,应每天按逾期款总额的万分之五(按日计)或法律许可的最大利率向乙方支付滞纳金;若无不抗力因素,乙方供货逾期,在甲方后期检查中乙方因人为因素没有按甲方规定供货或所供货物有质量问题,也应每天按逾期款总额的万分之五(按日计)或法律许可的最大利率向甲方支付滞纳金和赔偿甲方一切损失。
七、解决合同纠纷的.方式:本协议未尽事宜,由甲乙双方协议解决,协议不成,双方同意在甲方所在地仲裁机构仲裁,或向甲方所在地的人民法院起诉。
八、合同经甲、乙双方签字签章后即开始生效。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
日期:
正规购销合同 篇15
第一章 合同当事人
出卖人:_____________
通讯地址:__________________________
营业执照注册号:__________________________
企业资质证书号:__________________________
法定代表人:_____________
联系电话:__________________________
买受人:_____________
证件类型:身份证号码:_____________
出生日期:_______年_____ 月_____ 日
性别:________
通讯地址:_________________________
联系电话:________________________
第二章 商品房基本状况
第一条 项目建设依据
1.出卖人以_______________方式取得坐落于_______________ 地块的建设用地使用权。该地块国有土地使用权证号为 _______________,土地使用权面积为 _______________。买受人购买的商品房所在土地用途为 _______________,土地使用权终止日期为______年_____ 月_____ 日。
2.出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_______________,建设工程规划许可证号为_______________,建筑工程施工许可证号为_______________。
第二条 销售依据
该商品房已取得《房屋所有权证》,《房屋所有权证》证号:______________ 。
第三条 商品房基本情况
1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。
2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为___________________,建筑层数为_________ 层,其中地上___________层,地下___________层。
3.该商品房为第一条规定项目中的 _________单元_________层_________号。
4.该商品房的房产测绘机构为 ,其预测建筑面积共 ___________平方米,其中套内建筑面积___________平方米,共有分摊建筑面积___________平方米。 该商品房层高为______米,有______个阳台,其中______个阳台为封闭式,______个阳台为非封闭式。
第四条 抵押情况
该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押人:______ ,抵押权人:______ ,抵押登记机构:______________________,抵押登记日期:__________________ ,债务履行期限:______________________。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件。
第五条 租赁情况
该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。
出卖人已将该商品房出租,【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。
租赁期限:从______年_____ 月_____ 日至______年_____ 月_____ 日。出卖人与买受人经协商一致,自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
第六条 房屋权利状况承诺
1.出卖人对该商品房享有合法权利;
2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人;
3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的.情况。
如该商品房权利状况与上述情况不符,导致不能完成房屋所有权转移登记的,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人,出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分),并自买受人付款之日起,按照_______%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的,由出卖人支付【全部房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
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