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保洁合同

时间：2024-08-05 03:55:32 合同范本我要投稿

【推荐】保洁合同汇总6篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的保洁合同6篇，希望对大家有所帮助。

【推荐】保洁合同汇总6篇

保洁合同篇1

　　发包方(甲方)：(以下简称甲方)

　　承包方(乙方)：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关

　　特订立本合同。

　　一、清洁卫生承包服务内容

　　乙方负责(含场馆门口、花坛、过道、楼梯间、垃圾桶、洗手间等区域)的所有服务范围的日常清洁维护工作(不含外墙的清洗、特殊行业垃圾、化粪池清理、下水道疏通费用和环卫部门收取的垃圾清运及处理费用);生活垃圾的收集并中转到园区所属的垃圾中转站。

　　二、清洁卫生承包形式和要求

　　乙方实行包人员工资和福利社保、工具物料、清洁机械设备、清洁剂、垃圾袋，垃圾车(不包括：卫生纸、洗手液、垃圾桶、果皮箱、纸篓、烟灰桶等)包质量、包安全的方式。

　　基本要求按照ISO9001：20xx质量体系标准执行，确保馆内区域无垃圾、污水、蜘蛛网、污迹、积尘等。具体要求如下：

　　①垃圾袋袋袋清，保证日产日清，保持垃圾桶清洁，无异味，垃圾日产日清，玻璃清洁一周一遍。

　　②前台、接待区域及办公室内卫生保证每天早晨清洁一次，并进行维护，做到台面整洁、及时整理烟灰缸等。

　　③公共区域地面、走廊通道：每日循环保洁，每天早晨10点前拖洗通道地面1次。 ④健身房等区域的镜面区域和共用部位玻璃每日循环清洁，做到窗明几净，无任何印记，。

　　⑤洗手间每天早晨全面清洁1次，保持洗手间内台面、镜面无水痕、地面无积水、墙面无灰尘、厕内便器无污渍，除每天全面清洁1次以外，必须随时保持洗手间内无异味，整体干净。

　　⑥区域内楼梯扶手保持每日清洁。

　　⑦篮球场地面每日早晨清洗一次，实时维护，并在活动后进行清场。

　　⑧馆内地毯1个月全面清洗一次。

　　⑨生活垃圾每天清理并收集垃圾到指定的地方。

　　⑩办公室人员安排的其他细节卫生。

　　三、合同期限

　　合同期限为壹年，合同期从 20xx 年 12 月23 日起至 20xx 年12月22日止;

　　四、清洁承包费支付标准和付款方式

　　费用标准：月总承包费用为人民币： 20xx元/月/人，共计人数： 5人。每月费用：￥10000.00。双方特别约定：甲乙双方可根据场馆内实际情况对本合同签订人数进行协商调整(提前7日，以书面形式为依据)。

　　付款方式：乙方每月14日前将当月清洁承包费用发票或收据交付甲方，甲方在每月15日将经过双方确认的清洁承包费支付给乙方。

　　五、承包卫生的质量检查、评定与违约金约定甲方将以乙方工作人员在甲方指定位置的每日有效签到与按时按量交付周、月工作计划及完成情况作为每月工资结算的重要依据。清洁日检工作，由乙方主管和甲方保洁负责人分别进行日检查;清洁周检工作，乙方主管和甲方保洁负责人共同检查，评定一次;

　　六、双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、负责协调甲乙双方的关系，监督、检查合同执行情况,发现有质量、服务态度等问题，应及时向乙方现场负责人提出整改，如仍未改进，可直接向乙方公司负责人提出，并可按标准，扣乙方当月承包金100-700元;

　　2、免费提供清洁用水、电、照明和存放机器设备与工具耗料的工具房;

　　3、负责在公共区域内放置电梯烟灰筒与生活垃圾桶(乙方需自行配备必备的垃圾袋，确保其生活垃圾的袋装化及清洁质量);

　　4、甲方员工尊重乙方保洁员的劳动成果，对不尊重保洁员劳动成果的行为，应及时纠正或处理;

　　5、负责制订环境卫生管理条例，对违反条例者进行必要的处理;

　　6、甲方有权根据工作需要，对保洁员及工作时间、工作流程作相应调整。

　　7、甲方做好卫生宣传工作并对乙方承包区域的清洁质量工作进行监督、检查，发现问题及时向乙方提出，以便整改。

　　8、乙方保洁人员在形象礼仪、服务技能等方面达不到要求时，甲方可随时提出更换的建议(乙方一般需在半个月内处理完毕;特殊情况如重大投诉、造成不良后果等，需在三个工作日内处理完毕)。

　　(二)乙方责任

　　(1)按作业范围完善保洁工作管理制度，包括员工岗位职责、员工操作规程、员工岗位考核细则等。

　　(2)按保洁质量标准要求实施保洁服务，并按作业要求规范操作。

　　(3)乙方承诺凡进入甲方工作场所地的保洁员工均为乙方正式员工。

　　(4)乙方员工穿着统一的工作服(由乙方提供)，佩戴工作卡(牌)，遵守甲方的相关规章制度。

　　(5)乙方员工必须有诚实坦白的品质，发扬拾金不昧的精神，如发现有偷窃行为的即给予严肃处理并移交公安部门。乙方员工应自觉维护客户利益，爱护公共设施，在作业时，如损坏甲方财物，根据实际情况给予赔偿。

　　(6)乙方员工上班时或在作业时，不得讲粗话、看书报、聚集闲谈、打闹、睡觉、撤离岗位，影响工作，不得做任何与本职工作无关的事情。

　　(7)乙方员工要文明作业，不得与甲方及客户发生吵架，闹事，不得以任何理由向甲方及客户索要报酬和礼品。无任何理由，乙方保洁人员与甲方及体验馆的人员发生吵架、斗殴事件，出现意外伤害的，由乙方负责处理，并做相应赔偿，在此期间须及时补充保洁人员数量。

　　(8)负责给各位员工购买有效社会保险和提供劳动保护，按时发放工资，确保员工人身安全，乙方员工工作期间出现任何伤害等事故均由乙方负责，概与甲方无关。在此期间须及时补充保洁人员数量。

　　(9)加强对服务区域的卫生管理，实行定期或不定期的检查，严格执行主管、员工岗位质量考核制度。

　　(10)尊重甲方管理部门的监督，实施乙方已建立的一套完善的管理监控、考核、质量标准等质量保证体系，来确保保洁质量达到高要求、高标准，对不符合质量保证体系的保洁项目，应及时进行改进。

　　(11)甲方如遇上级突击检查或有领导参观、活动等，乙方要无条件地配合增加人手及延长保洁时间等服务。

　　(12)乙方保洁工作时间：8:30-11:30和13:00-22:50(如有变动另行协商计算);值班时间：11:30—13:00(乙方需安排不少于1人在场馆内进行值班，以防突发事件的配合处理，及个别卫生较差区域的清洁)。

　　(13)乙方有义务提高其专业能力，必须根据场馆内清洁区域材质的不同属性采取不同的清洁措施和使用不同的清洁工具。

　　(14)乙方如在清洁过程中导致甲方场馆内财务受损，乙方须照价赔偿。

　　七、合同续签、中止与违约责任：

　　1、甲方若要修改保洁项目及范围时，应经甲、乙双方友好协商，如有影响到工作量的`增减时，合同的保洁服务费用应在双方同意下作出相应的增减,合同期满后，若乙方承包卫生达标圆满完成合同约定，则在下一合同期的清洁承包合同签订中享有优先权;

　　2、合同期满后，如双方对本合同无异议，合同期可顺延。

　　3、合同期内，任何一方一般不得无故单方面终止合同，如因特殊情况单方面无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，在取得同意后方可终止合同。

　　4、因不可抗力的影响、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，影响合同的正常履行，双方免责。

　　5、为维护公共利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、暖气管、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成损失的，当事人应当按有关规定处理。

　　6、若单方违约：

　　甲方：甲方连续两个月以上未能支付乙方清洁承包费，并因受资金未到位而影响乙方购买常用清洁用品，导致清洁作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方予以有关扣款;

　　乙方：A、未能有效履行合同所规定的乙方责任，影响馆内环境或致甲方其它方面的严重损害，经甲方二次书面告知和要求乙方支付违约金仍无效时，甲方有权单方终止合同，不承担任何费用;

　　B、若乙方所承包的保洁服务区域在国家、省、市卫生检查中不达标，或因清洁卫生问题影响甲方创优和其它各项达标，第一次发生将扣除一月承包额的1-5%充当违约金，第二次发生扣除一月承包额的10%充当违约金之外，甲方将与乙方解除承包合同。

　　八、纠纷处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。如调解不成的，可诉讼至甲方所在地人民法院裁决。

　　九、其它事项

　　1、未尽事宜，由双方另行协商解决，修改、补充的内容不得与本合同内容相抵触。签订补充协议，附件及补充协议与本合同具同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，共计六页，甲方执一份，乙方执一份;

　　3、本合同签约生效后，即具有法律效力，签约双方要严格遵守《中华人民共和国合同法》，并切实执行。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　甲方代表(签名)：乙方代表(签名)：

　　联系方式：联系方式：

　　签订合同日期： ____年__月__日签订合同日期： ____年__月__日

保洁合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

　　一、合同期限

　　1、合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日止，合同期满聘用关系自然终止；

　　2、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。

　　二、工作内容、时间和待遇

　　1、乙方负责清扫小区内公共区域道路、卫生间及附属物的清洁卫生。

　　2、乙方每天工作时间不超过8小时，节假日休息，有特殊情况甲乙双方共同协商解决。

　　3、甲方负责按每月590元付给乙方作为劳动报酬，按月结算一次。

　　三、乙方的法律义务

　　1、乙方必须按照要求完成职责内的'清洁义务，不得影响甲方及其他商户的正常工作。

　　2、遵守甲方制定的各项规章制度，严格遵守岗位的操作规程。

　　四、甲方的法律责任

　　1、甲方按照合同约定向乙方支付劳动报酬。

　　2、甲方为乙方提供必要的劳动工具、防护工具等保证乙方正常作业的设备。

　　五、其它事项

　　1、双方认为需要约定的其他事项或对原订条款需要变更重新约定的事项。

　　2、本合同未尽事宜或合同条款与现行劳动法律法规规定的有出入的，按现行劳动法律法规执行。

　　3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，涂改或未经书面授权代签无效。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　5、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、

　　法规为准。

　　甲方盖章：乙方签名：

　　法人代表签名：身份证号码:

　　合同签订时间：年月日

保洁合同篇3

　　委托方（甲方）：社旗县中医院

　　受托方（乙方）：社旗县艺可保洁服务有限公司

　　项目名称：社旗县中医院物业（保洁）项目

　　为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以满意的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。

　　一、合同概况

　　合同名称：社旗县中医院卫生保洁、服务合同书。

　　服务地点：社旗县中医院。

　　服务内容：对医院内部所有公共区域进行卫生保洁。并提供所有的保洁工具，药剂，垃圾箱，垃圾袋。

　　工作范围：医院大楼内公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场。

　　保洁人员工作标准：

　　1）遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；配证上岗，文明用语；行为规范，服务热情。

　　２）保持医院范围内的清洁，病室及阳台地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。

　　３）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。

　　４）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。

　　５）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手池、便池、扶手等每周消毒处理1次，符合院方要求。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、沐浴房玻璃干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

　　６）开水间及污洗间：加强开水间及污洗间管理，

　　７）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。

　　8）办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。

　　9）负责对甲方院内所有的生活垃圾的处理。

　　１０）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作（确保合格，院方单方面有权决定酌情奖励）。

　　二、双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　1）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。

　　2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。

　　3）按时向乙方支付应付服务费用。

　　4）向乙方无偿提供保洁用水、用电。

　　5）向乙方提供存放物料的地方和办公场所。

　　6）有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。

　　７）有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。

　　８）甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。

　　９）如果在处理生活垃圾的'过程中出现卫生和城管部门的罚款和其他的付费项目，均有甲方出面解决和付费。

　　2、乙方的权利和义务

　　1）负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位，持证上岗。

　　2）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。

　　3）保证环境卫生质量，提供优质服务。

　　4）爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。

　　5）负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。

　　6）按时收取服务费用。

　　7）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。

　　８）乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待

　　遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。

　　三、报酬支付

　　甲方应付服务费，大写人民币，每月一个结帐周期，每月日前甲方以形式支付乙方上月保洁费用。

　　四、违约责任

　　1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。

　　2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期付款之日起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。

　　五、合同履行期限

　　此次项目合同期限为1年，自２０**元月1日起至２０**年元月１日止

　　六、其他约定

　　1、甲、乙双方如一方欲变更或中途终止合同，需提前壹个月前以书面形式通知另一方，另一方在15日内予以答复，任何一方不能按时答复，都要赔偿另一方壹月服务费作为违约金。

　　2、合同期内甲方除支付乙方的每月报酬外，需要乙方承担其他的额外工作，要提前通知乙方负责人，并协商这项工作的费用。

　　３、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。

　　４、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高，可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样！

　　甲方：社旗县中医院法定代表人：委托代表人：

　　签订日期：年月日

　　乙方：社旗县艺可保洁服务有限公司法定代表人：委托代表人：

　　签订日期：年月日

保洁合同篇4

　　第一章总则

　　第一条、本合同当事人

　　委托方(以下简称甲方)：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　根据有关法律法规，在自愿，平等，协商一致的基础上，甲方将办公大楼和办公大楼外属于甲方负责的公共卫生区域委托给乙方实施保洁服务管理，订立本合同。

　　第二条、基本情况

　　坐落位置：北京市石景山区石景山路12号

　　占地面积：26125平方米

　　建筑面积：57477平方米

　　第二章委托事项

　　第三条、公共环境卫生保洁。包括公共场所，房屋公用部位，办公大楼外属于甲方负责公共卫生区域的卫生保洁，以及垃圾收集、清运。

　　第三章委托保洁期限

　　第四条、委托保洁服务期限为年。

　　自年月日起至年月日止。

　　第四章双方权利义务

　　第五条、甲方权利和义务

　　1、甲方有权审定乙方拟定的物业保洁管理制度方案。

　　2、甲方有权检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。对乙方保洁工作进行检查、监督，指正并有权要求乙方限期整改，乙方不得借故推诿。

　　3、甲方有权定期或不定期举行工作协调会，就完成保洁工作的有关事项与乙方进行沟通。

　　4、甲方施工时所产生的废料应由甲方督促施工单位清除处理干净。

　　5、甲方遇有特殊活动，需请乙方加派人力支援时，应提早告知乙方。

　　6、在合同生效之日起3日内，向乙方提供乙方派驻人员的宿舍及管理人员的办公室和乙方人员作业工具的存放场所。

　　第六条、乙方权利和义务

　　1、根据有关法律法规及合同的约定，制定物业保洁管理制度、方案。

　　2、乙方派驻人员由乙方全权负责管理、调配。

　　3、加强对所属人员的管理。乙方派驻人员履行合约期间发生伤亡，由乙方自行负责处理;乙方派驻人员应严格遵守执行甲方单位的`管理规定、制度;严格遵守勤务纪律，不得做有损于甲乙双方信誉和荣誉的事;所属人员如发生违法违纪行为，乙方应付全部责任。

　　4、乙方有责任保证甲方提供的作业空间的安全及设施设备的完好。

　　5、本合同终止时，乙方必须向甲方移交派驻人员的宿舍及管理人员的办公室和乙方人员作业工具的存放场所。

　　第五章物业保洁服务质量

　　第七条、通过保洁服务，为办公大楼营造一个清洁、亮丽、优雅的工作环境。保洁服务效果应使甲方满意率应达到百分之九十以上。

　　第六章物业保洁服务费用及付款方式

　　第八条、保洁服务管理费每季度按万元。

　　第九条、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上个季度的保洁服务费，乙方须开据合法发票。

　　第七章违约责任

　　第十条、违约的一方应向对方支付一个月的服务管理费，支付时间不得超过两个月期限。

　　第十一条、因乙方原因致使保洁工作不符合标准，经甲方书面要求改善，而乙方于一个星期内仍无改善时，甲方可提前解除本合约。造成甲方经济损失的乙方应给予甲方经济赔偿。相关责任由乙方承担。

　　第十二条、因甲方不按时乙方服务管理费时，乙方可提前解除本合约。

　　第十三条、甲乙任何一方无正当理由提前终止合约，应向对方支付违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应予赔偿。

　　第八章附则

　　第十四条、本合同生效之日起3日内根据甲方委托保洁事项，办理完有关交接手续。

　　第十五条、补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十六条、如因甲方办公楼改造或甲方地址搬迁原因，须终止执行本合约，甲方不负担任何责任，但须提前15日告知乙方。

　　第十七条、本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同附件和补充协议中未规定的事宜，均遵守国家有关法律法规和规章执行。

　　第十八条、本合同正本同附件共页，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　第十九条、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第二十条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由仲裁委员会或向人民法院起诉。

　　第二十一条、合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30日前向对方提出书面意见。

　　第二十二条、本合同自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保洁合同篇5

　　甲方：

　　负责人：联系电话：

　　乙方：姓名：性别：

　　身份证号码：联系电话：

　　户口所在地：邮编：

　　家庭住址：

　　为进一步巩固市容环境综合整治前期工作，切实提高XX街道环境卫生管理水平，使社区环境卫生清扫保洁工作取得实效。

　　经甲、乙双方协商，甲方决定将 XX社区清扫路段承包给乙方，承包面积平方米。现将有关承包事项协议如下：

　　一、路段清扫保洁承包时间：

　　年月日起至年月日止。

　　二、承包路段清扫质量标准：

　　（一）、清扫要求：

　　1、每天清运垃圾一次，做到日产日清，倒入指定的垃圾中转站，不准随意倾倒垃圾，严禁将垃圾倒入路旁和小溪。

　　2、路面的清扫保洁实行一天两次普扫，全天保洁。上午8点以前，下午2点以前路段普扫一次，其余时间进行保。乙方不得擅自改变。

　　3、路面的清扫保洁质量要达到市、区及街道提出的有关环境卫生质量标准要求，做到无果壳、纸屑、无白色垃圾、无人畜粪便等，具体考核标准及考核办法详见附件l.

　　（二）质量标准：

　　1、公共区域应全面保洁，无暴露垃圾和卫生死角；路面见本色，基本无积尘积泥，无乱堆放、乱搭建，基本无乱张贴和乱涂画。

　　2、花坛、绿化带、树圈整洁卫生，边（护）坡无暴露垃圾。

　　3、垃圾箱外观整洁，每天至少清理1次，安放点及周围无散落垃圾和污迹。

　　4、停车场（库）地面和设施应整洁，无杂物堆放。

　　5、封闭居民楼院垃圾通道，生活垃圾实行袋装化。无垃圾圈等简易收集设施。

　　三、双方权利及义务：

　　（一）甲方权利及义务：

　　1、甲方按时拨付乙方承包费。

　　2、甲方有权对乙方的`保洁工作进行监督和考核，若乙方未达到考核标准，甲方有权单方解除承包协议。

　　（二）乙方权利及义务：

　　1、乙方在领取甲方拨付的承包费的同时，必须按照相关质量要求，对所承包路段进行清扫保洁。

　　2、乙方必须接受甲方定期或不定期的质量抽查及考核。乙方在承包协议期间，必须按照相关标准做好道路清扫保洁，若每月考核不

　　达标，考核奖励为零。

　　3、乙方在上岗前必须自费进行体检，凭体检报告自愿（是否健康）与甲方签订承包协议书，并承诺在承包协议期间乙方生病所产生费用由乙方自行承担与甲方无关。

　　4、如乙方本人不参加清扫保洁工作或中途转让给他人者，甲方有权单方终止承包协议。

　　四、承包费用及支付方式：

　　1、甲、乙双方协定，乙方承包费用为1050元/月，考核奖励50元/月。

　　2、甲方按月支付给乙方承包费用，并按时足额拨付。

　　五、其它：

　　乙方在工作期间伤病与甲方无关；若因乙方工作造成第三方伤亡的，自行承担相应责任，与甲方无关，若因此造成甲方的损失，由乙方负责全额赔偿甲方。

　　如在承包协议期间有其他异议，由甲、乙双方协商而定。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份留底存街道环卫所，此协议自签订之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　附件1

　　道路清扫保洁考核标准

　　1、车行道路面整体较清洁，基本见本色，无明显垃圾，无杂物堆积，无明显污渍，无积泥，无杂草，路沿石和边角无明显泥迹；排水沟及周围基本无积泥。

　　2、人行道路面无明显垃圾杂物，基本无泥迹和污渍，无污水横流；基本无乱涂画和乱张贴；废物箱无破损，箱体和设置点周围基本整洁，无满溢；树圈及绿带内无明显垃圾杂物。

　　3、道路附属设施（亭棚、电杆、配电箱、报刊亭等）应无乱张贴、乱涂画，设施完好，立面无明显污迹和泥尘。

　　4、道路路边（护）坡和边沟内基本无垃圾杂物、无积泥、杂草。

　　5、道路两侧单位和商业门店前路面，应与所道路保持同等保洁质量。

　　乙方签字按印：

　　年月日

保洁合同篇6

　　第一条：合同主体：

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　第二条：合同宗旨及原则:

　　本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方管辖的提供日常保洁服务，协商如下。

　　第三条：合同的范围

　　本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》为准；清洁服务标准作业指导书由甲方提供，乙方按照上述一标一书要求认真执行。

　　第四条: 合同履行期限:

　　本合同及自年月日至年月日止，服务期限为年。

　　第五条：合同双方的责任：

　　一、甲方权力和义务：

　　1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。

　　2．无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。

　　3．指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到符合服务质量标准。

　　4．教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度，爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。

　　5．为乙方提供必要的工作用房（注：只作为清洁工具集中放置地，不得挪作他用）及通讯工具（注：通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿）。

　　6．根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。

　　7．甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。

　　8．积极采纳乙方在保洁工作方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。

　　9. 甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。

　　二、乙方权力和义务：

　　1．乙方在签订本合同期间，要积极做好准备，准时进驻工作现场。

　　2．乙方在甲方设立作业场所，在行政上受甲方领导。

　　3．认真完成《普通住宅小区一级物业服务标准》、《保洁作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到业主满意。

　　4．乙方在物业服务每天岗位上总人员不少于人（包括：物业人），物业内非公共区域内日常保洁工作。

　　5．乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁，配戴甲方公司标识铭牌，遵守甲方各项内部管理规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。

　　6．乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

　　7．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。

　　8．乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应遵守国家有关法律法规，并合法办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方全部承担。

　　9．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被相关地区职能主管部门（如环卫、城管、市容等）查处并处罚，该罚款由乙方承担。乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况，如需物业整改的事项，紧急情况及时通知甲方。

　　10．乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经甲方两次警告，仍未达到标准，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面整改通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0．5％－1％。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的10%。

　　11．乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。注意节水节电。

　　12．由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

　　13．乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工，须经专业培训和具有专业知识人员担任。乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核，并向甲方报请，经甲方确认后才能上岗。

　　14．乙方作业人员应遵守甲方规定的作业时间、作业要求，尽职尽责，如需变更，双方协商解决。

　　15．乙方在作业中应严格要求工作人员，做好物业各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强服务规范管理，注意安全作业。

　　16．乙方为保证作业质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。

　　17．乙方应负责提供保洁所需的'各种机械、设备、工具、材料、药剂和清洁用品等，保洁用品应符合国家绿色环保要求，并及时更新保证卫生安全。

　　18. 乙方负责甲方的日常清洁范围，内部环境包括有：办公楼内科室的卫生、办公楼及住宅进户门框玻璃、过道、楼梯、户窗玻璃、公共卫生间、地坪的冲洗、清洁、干燥、消毒、除臭和无异味等一切公共场所的清洁。外部环境包括：楼宇外墙、广告牌、标志性设置、中心广场、休闲场所、喷水池景、娱乐设施、健身器材、绿化地带、停车场（库）及附属建筑设施物、消防器材和围墙栏杆等保洁工作。

　　19. 乙方服务人员应按作业规定及时清扫保洁工作范围内生活垃圾，对业户生活垃圾随意堆放及时进行清运，并定时做好对物业区域内生活垃圾桶的清洗。

　　20. 乙方按合约定期定时放置灭鼠灭蚊药，认真做好杀虫灭鼠工作，以防蚊虫苍蝇在物业区域内满天飞。

　　21. 乙方服务人员在雨雪天应在进门处勤保洁，并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器，以免造成进出人员滑倒伤害事故的发生，保障进出人员的人身和财产安全。

　　22. 乙方如单方对物业区域内的业户提供有偿特约服务，须事前以书面形式向甲方报请，在得到甲方书面确认后方可实行，人员从乙方公司总部另调人员完成，在提供有偿特约服务过程中发生的意外及工伤事故全部费用或因在用工期间发生的劳动争议、致使甲方在名誉和经济上蒙受损失的由乙方承担，给业户造成的损失也应由乙方全部承担。并保证有偿特约服务的各项工作质量达到偿特约服务质量要求。

　　23. 如遇特殊情况的需要（如火灾、水灾等灾害），乙方人员将听从甲方的统一指挥、安排，进行抢险救灾等工作。

　　24. 乙方服务人员不得在物业区域内从事与本合同无关的活动，如收捡废弃物及可售垃圾(废报纸、废纸板箱、饮料瓶、酒瓶、旧家) 等有损甲方企业形象和与甲方利益相悖的事宜，一经甲方发现乙方服务人员有上述行为，甲方将追究乙方责任，视情节严重的甲方有权终止本协议。

　　第六条：协议服务费用：

　　本协议及服务费总金额为每月人民币元（人民币大写：元整）。

　　第七条: 付款方式:

　　费用按月结算，乙方于月的日前向甲方提交有效发票，甲方于收到发票之日起个工作日内，将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户：

　　（乙方户名: ），

　　（乙方开户行: ），

　　（银行账号：）.

　　第八条：合同变更与终止：

　　1．本合同规定的履行期限届满，甲、乙双方不再续签，本合同自动终止。

　　2．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时，本合同自动终止。