有关签订合同三篇
随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的签订合同3篇，仅供参考，大家一起来看看吧。
签订合同 篇1
单位未签合同的情况出现在20xx.1.1劳动合同法实施之前，根据法不咎既往的法律原则，不适用后来实施的劳动合同法的双倍工资和无固定期限劳动合同的规定。要从20xx.1.1起连续两次签订了固定期限劳动合同后，在第三次签订合同时，可以要求单位与你签订无固定期限劳动合同。比如 20xx.1.1签了一年，20xx.1.1续签一年，到20xx.1.1如果双方愿意续签合同，那么你可以要求单位签订无固定期限劳动合同。
《劳动合同法》用了整整4条来规定劳动合同的期限，而许多民营企业也在想方设法回避与职工签订无固定期限合同，可见合同的期限多重要。
劳动合同的期限在不同的情况下分三种方式确定。
一是双方确定。
《劳动合同法》第3条明确劳动合同订立的原则之一是“平等自愿”;第十三、十四、十五条也强调“用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限(无固定期限、完成一定工作任务为期限)劳动合同”。何谓平等自愿?何谓协商一致?不就是要双方就合同期限的问题找到一个都能接受的时间段吗。因此，任何一方都可以根据自己所处的.情况和需要，提出合同的签订期限，只要对方接受就可以。
二是企业说了算。
在劳动关系管理实战中，一般都是合同签订前以及员工愿意在企业工作期间，企业都是处在强势地位(劳动者一旦决意离开企业，尤其是在仲裁或法庭上，劳动者就永远站在了强势地位)。换句话，只要劳动者想在这个企业工作，企业就可以说了算。合同签多长时间，企业意志能左右劳动者意志。
三是劳动者说了算。
劳动者说了算的时候不多，但以下两种情况肯定是劳动者说了算。
1、企业特想用的人，如企业从其他单位挖的人、企业要留住的人。这些人只要提出要求，企业是不会在合同期限上计较的。
2、法律规定由劳动者决定的情况。
《劳动合同法》第十四条规定有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
a劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
b用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
c连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
法律同时规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
通过以上了解了劳动签订的时间怎样计算的，您大概了解了吗？如果在劳动合同签订时间的计算上有不明确的法律问题，比如说在劳动合同的内涵，种类，范本上存在着有不明确的法律问题，可以通过咨询，寻求律师的帮助，律师会在第一时间解答您在这方面的疑惑，维护您的合法权益。
签订合同 篇2
无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定没有确定终止时间(注意：只是没有确定终止时间而非没有终止时间)的劳动合同。以下是详细内容：
根据《劳动合同法》第14条规定，除双方协商一致可以签订无固定期限劳动合同外，劳动者可以要求用人单位与其订立无固定期限劳动合同的情形主要包括以下几种：
一、劳动者在该用人单位连续工作满十年的;劳动者只要在该单位连续工作满十年，就可以要求单位与其签订无固定期限劳动合同，而没有要求该十年劳动关系都要有书面劳动合同证明。
此外，这里指的连续工作满十年是指劳动者在该单位工作时间应该是连续的，其起算时间是自用工之日起而非有些读者所误解的自《劳动合同法》实施之日起。《劳动合同法实施条例》第九条明确了劳动合同法第十四条第二款规定的连续工作满1年的起始时间，应当自用人单位用工之日起计算，包括劳动合同法施行前的工作年限。劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。
实践中，如果劳动者与同一个用人单位之间劳动关系有间断，但是间断时间不长(如双方解除劳动关系后半年内又重新建立劳动关系)的，一般情况下还是会认为是连续工作，而不会重新计算，这是司法实践对劳动者的保护，防止用人单位利用法律空隙剥夺劳动者签订无固定期限劳动合同的权利。
二、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;这里的用人单位对象一般是国有企事业单位等，在此类用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，适用于该条款规定。
但这里规定的较为严格，就是“双十”规则，即既要满足在该用人单位连续工作满十年的规定，同时还要满足距法定退休年龄不足十年的规定。劳动者只有同时满足“双十”规定，提出签订无固定期限劳动合同的.要求时，用人单位才无权拒绝。
三、连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
《劳动合同法》规定本款的立法本意在于避免用人单位采取签订短期劳动合同的方式侵害劳动者合法权益。用人单位与劳动者订立劳动合同时就要注意不能将劳动合同期限约定过短，否则用人单位将面临两大难点：
1、关于经济补偿方面：《劳动合同法》规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第一项规定(即因合同期满终止)终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
2、关于签订无固定期限劳动合同方面：用人单位只要与劳动者连续签订了两次固定期限劳动合同，且劳动者没有下列情形：(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反用人单位的规章制度的;(3)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(4)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(5)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(6)被依法追究刑事责任的;(7)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(8)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的。在这样的情形下，只要劳动者提出订立无固定期限劳动合同的，用人单位必须与劳动者签订无固定期限劳动合同。
四、视同订立无固定期限劳动合同的情形
依据《劳动合同法》之规定，用人单位字用工之日起满一年没有与劳动者签订书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。劳动者享有无固定期限劳动合同员工的优待，如《劳动合同法》第41条第二款规定用人单位在裁减人员时，应当优先留用的人员中就包括与本单位订立无固定期限劳动合同的劳动者。
五、用人单位不依法签订无固定期限劳动合同的后果
如果用人单位违法不与劳动者签订无固定期限劳动合同的，劳动者可能获得以下补偿：(1)与用人单位仍然存在劳动关系的，自应当签订无固定期限劳动合同之日起可以要求用人单位支付双倍工资;(2)用人单位违法解除无固定期限劳动合同的，劳动者可以主张违法解除双倍的经济补偿金。
律师提醒：
无固定期限劳动合同不是“铁饭碗”，劳动者在与用人单位签订了无固定期限劳动合同后同样应该尽职尽责为用人单位提供劳动，同时不得违反法律法规及企业规章制度等，否则同样有可能被无偿解除劳动合同
签订合同 篇3
租房交纳押金是必不可少的，那么签订租房合同过程中关于押金的问题租房者应该注意哪些呢?
1.押金的金额和支付方式
所谓租房合同的押金，无非是房东为保证承租人能做到以下几点：
(1)合理使用其房产，不做出损害其不动产的行为。
(2)保证其租赁时间，在合同终结时掌握租金上的主动。
(3)确保其租金的收益，防止承租人拖欠房租。
因此，只要能通过其他方式解决房东的这几点顾虑，就能找到让双方互利的解决押金问题的方式。既让房东有安全感，又不需要质押太多的现金。例如，可以通过一次性支付多个月房租的方式来充当押金，这种方式的好处是随着房租的抵扣，所质押的现金会越来越少。或者也可以通过联名账户的形式提交押金，可以保证处置押金的主动权归合同双方共有。
另外，如果最后确实需要提交押金，那押金的金额，支付方式，所保证的内容，应当在合同中明确。押金支付方式以支票或者银行转账为宜，如是现金支付，一定要房东开好收据。押金的退还条款也一定要明确。
2.房租的增长问题
房租合同中非常关键的一点，就是关于房租增长的约定。如果在租房合同签订时，合理利用好房东想要将不动产租出的心理，保证好下来几年，甚至是更长期限内的房租增长在一个合理的范围内，是一个非常关键的问题。
房租增长的控制，第一点应该要注意合同的有效期。租赁合同的有效期最长可以到达5年，如果房租合适，生意也有一定把握的话，最好是把合同期限签得久一些。因为在一份合同里，如果房租确定好了，在合同有效期内这个确定的房租都是有效力的，房东无权单方面增加房租。
另外一个控制房租增长的手段，就在于合同的延续上。因为一般房租的增长，房东都会在租房合同到期，需要延续的时候提出。如果没有在合同上明确写明延续的方式，会对承租人非常不利。涨房租的主动权也就都在房东那边了。
最后，控制房租的还有一个小技巧，就是在合同中明确房租的增长需要在双方合意的.基础上，并且增长的百分比不能超过当年的通货膨胀率。这条也是由不动产租赁法规定的。
3.合同有效期和自动延续问题
租房合同的有效期是由合同双方商定，在合同中明确规定的。合同的期限应当根据具体的商业计划，店面地点，房租和期限的关系等来决定。一般来说，租房合同的期限在1年至5年不等。
合同的自动延续，在不动产价格不下跌的前提下，对承租方式有利的。一般来说现在在葡萄牙开店的华人都比较倾向于签订自动延续的合同。有一点需要注意的是，即使是自动延续的合同，在合同到期后，也需要另外签订一份更新的合同，并不是因为所谓的”自动”延续就可以一劳永逸了。因为租赁合同的有效期最长为5年。自动延续的意思，只是有权利保持原合同条件不变，双方再签订一份由新有效期的合同。
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