农村私人土地转让合同
随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的农村私人土地转让合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
农村私人土地转让合同1
转让方：________________(以下简称甲方)
受让方：________________(以下简称乙方)
乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于________市开发区地段的土地，现双方根据我国有关法律、法规规定和本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。
第一条：甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。乙方在土地法使用权的范围内进行开发利用及依法转让，必须遵守中华人民共和国的法律法规及深圳市有关规定，不得损害社会公共利益。但乙方经营权益受法律保护。
第二条：转让土地的位置、面积甲方转让给乙方的土地位于________________地段(详细座标见红线图)。土地总面积经双方测量确定为________平方米(实际面积以转让地块的红线图范围面积为准)。
第三条：转让土地的价格甲方转让的土地以每平方米_____元人民币，共计总金额为_____元人民币(大写：__________元整)。
第四条：付款方式和时间
1、合同签定后，第一期付款，乙方向甲方付定金_____万元人民币。
2、余款在合同签订日起_____年内付清。
第五条：土地交付使用的时间甲方于________________一次性向乙方交付全部转让的土地。
第六条：土地使用年限甲方转让乙方的土地使用权年限为______年。从________年________月________日至________年________月________日。
第七条：甲乙双方责任甲方的责任：
1、甲方应在合同签订后一年内完成该块转让土地的路通、水通、电通、土地平整等“三通一平”的工作。
2、甲方协助乙方办理有关土地转让的下列事项：
(1)在合同签订后，协助乙方向国土管理局办理乙方使用该土地的各项土地转让手续，直至宝安区国土分局与乙方签订土地使用权出让合同，保证乙方领取土地使用权证;
(2)协助乙方办理在该土地上建造厂房、宿舍及其配套设施所需的设计规则许可、报建施工审批、领取《房地产权证》等各项手续。
(3)协助乙方办理乙方委托的有关该土地的其它事项。
(4)因甲方转让土地使用权给乙方而引起的土地权属和工农关系方面的纠纷应由甲方负责处理，并由甲方承担由此发生的民事、经济法律责任。而且，由此造成乙方的损失，甲方应赔偿乙方的一切经济损失。并确保乙方的土地使用权不受第三方的侵犯。
乙方的责任：
1、甲方在协助乙方办理上述有关手续时，乙方须尽力配合，并及时提供有关资料，如因乙方延误提供有关资料时间而造成的后果，由乙方负责。
2、本合同所载明转让的土地在其报批办理手续过程中，宝安区国土分局所收取的土地出让费，土地开发费、市政配套费由乙方承担。
3、乙方用地内的水、电、道路等设施由乙方自行规划和建设，所发生的建设和增容费等均由乙方负责。
4、乙方应依法配合当地行政部门的'治安、计生、消防、环保等行政工作。
5、乙方在厂房建成使用后，协助甲方解决本村青年就业人员，工业区内产生的废品在同等条件下全部由甲方负责回收;并按土地面积计算，管理费每月每平方米_____元向甲方缴交管理费(按实际生产时间收取)。
第八条：违约责任
1、甲乙双方必须严格遵守和履行本协议书内容条款有关规定，若由于一方的过失，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过失一方承担违约责任;如属双方过失，应根据实际情况，由双方分别各自应负的违约责任。
2、乙方不能按期向甲方支付应付的款项，应向甲方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方所欠甲方部分款项的千分之_______支付给甲方，如逾期_____个月，甲方有权终止履行协议书，收回所转让的土地。
3、如甲方不能按期履行本协议书所规定的义务，甲方应向乙方交纳违约金。违约金计算标准：按天计算，以乙方按照本协议规定已向甲方支付的土地费总金额的千分之_____支付给乙方。如果甲方逾期____个月不能交付全部土地给乙方使用的，乙方有权终止履行协议，收回乙方向甲方支付的土地费，并追究甲方的违约责任，赔偿乙方因此受到的一切经济损失。
第九条：纠纷的解决方式在本协议书有效期间，凡因执行本协议书所发生的或与本协议书有关的一切争议，双方应本着友好协商的精神，通过协商解决。如果协商仍不能解决时，双方可将争议提交给有关管辖权的人民法院审理，审理费用由败诉方承担。
第十条：协议书生效及其他
1、本协议书及其附件经甲乙双方签字盖章后生效。
2、土地的红线图作为《土地使用权转让协议书》的重要组成部分，具有同等的法律效力。
3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，均具有同等的法律效力。
4、本协议未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议与本协议书具有同等法律效力。
转让方：________________法定代表：________________签约地点：______________时间_________________
受让方：________________法定代表：________________签约地点：______________时间：____________
农村私人土地转让合同2
出让方(甲方)：_________________身份证号：_________________
受让方(乙方)：_________________身份证号：_________________
经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、转让地块概况
1、该地块位于________，土地面积为________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：________万元(￥：________元)。
三、付款方式：
双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的`其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲方(签名)：_________________
乙方(签名)：_________________
________年________月________日
农村私人土地转让合同3
转让方（以下简称甲方）：__________
住址：_____镇______村组
村民姓名：__________
受让方（以下简称乙方）：_______________
住址：__________
见证方：______镇______村委会（签章）
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，特订立本合同。
一、转让标的
甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村组的共计亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营，地块田号分别为_____号，_____（东至；西至；南至；北至）；_____号、号：_____（东至；西至；南至；北至）。
二、转让期限
转让的土地承包年限为年，具体为本合同签订日起，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、转让价格
1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩600元金额_____元；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额_____元；_____年
2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计元。
3、乙方付给甲方每年每亩__元管理费，在乙方付给甲方土地承包转让金同时（分四次）付清。
4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为_____年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。
四、土地交付方式和时间
合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用（甲方向农户转让的.土地承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证）。
五、承包经营权转让和使用的特别约定
1、合同签订后，转让的土地与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。
2、乙方获得该土地承包经营权后，依法享有该土地的
3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有土地补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后，乙方按实际耕作面积给付承包转让金。
4、乙方在承包期间内，无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。
5、乙方在承包期间内，如有要转让合同、需甲方同意。
6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。
7、合同期满时，乙方应将该土地完整归还甲方。
8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。
六、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。
本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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