关于房租合同集锦九篇
随着法律知识的普及，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的房租合同9篇，欢迎大家分享。
房租合同 篇1
出租方(简称甲方)：________ 承租方(简称乙方)：________
住址_____________________ 住址_____________________
身份证号：________________ 身份证号：________________
甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：
第1条 甲方将其所有的位于_____市_____区_____路_____号_____苑_____层的_____号房屋出租给乙方做住宅使用。
第2条 甲乙双方约定租赁期间为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前____日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。
第3条 甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙x片、水卡燃气卡各一张，电卡号_________________________。
第4条 租赁期限内，房屋租金为每月x仟x佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由双方依法各自承担。
第5条 自________年____月x____日起，每三个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前____日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行xx银行xx支付，收款人名称：__________，账号(卡号)_________________________。
第6条 乙方应另付甲方租赁押金xx仟元整，甲方收到该款后应向 乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。
第7条 甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的.房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。
第8条 甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：______________________________。以上家具电器均完好无损。
第9条 房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表读数为_____、燃气表的底数为零。
第10条 租赁期间，租赁房屋及其设施和家俱家电等均由乙方负责维修，但依法应由开发商或物业维修基金承担的房屋维修费用，则由乙方通知甲方催告开发商维修或由甲方申请物业维修基金承担维修费用。
第11条 租赁期间，乙方未经甲方书面同意不得对租赁房屋进行装修、改造。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合的装修物归甲方所有。
第12条 乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。
第13条 租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电(包括防盗门钥匙水电气卡各一张)返还给甲方，返还的房屋及配套的家俱家电应当符合按照其性质使用后的状态，并在返还时能正常使用。
第14条 甲乙任何一方如需解除本合同，应提前____日书面通知对方，并在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。
第15条 乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之一向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过____日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金_____元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。
第16条 如因本合同发生纠纷，任何一方均可向本合同签订地(即_____市_____区_____路_____号)人民法院提起诉讼。
第17条 本合同经甲乙双方签字即生效，
第18条 本合同一式二份，甲乙各执一份,每份效力同等。
甲方：______________ 乙方：______________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
房租合同 篇2
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方有好协商，就甲方拥有的临街门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一，甲方将其拥有的座落于刘南岗逸泉小区刘南岗大道路东的临街门面房出租给乙方用于商业经营。
二，乙方向甲方承诺，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得任意更改门面房的结构及用途。
三，租赁期内：本合同租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。门面房租金___元/月/平米，计___平米，合计___元/年。
四，付款方式：租金提前一个月支付，每年支付一次。在租赁期内产生的水、电、卫生费，由乙方自行承担(水费___元/立方米，电费___元/度，卫生费___元/月)。
五，为保证合同的履行，乙方在合同签订生效之日须向甲方交纳履约保证金___元。租赁期满，若乙方无任何违约行为，保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
六，租赁期满，乙方未续约的'，甲方有权收回房屋。乙方在经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
七，乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
八，续租：在租赁期内，甲方如有意续租，由乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁权满前两个月向甲方提出书面申请。
九，合同的变更和解除：
1，乙方有下列的情况之一的，甲方有权解除合同。
(1)，乙方未按约定期限交纳租金，超过___天以上的。
(2)，在租赁期内未经甲方书面认可和同意，擅自改变房屋结构和用途，经甲方书面通知，在限定时间内仍未修复的。
(3)，从事非法活动或违法犯罪活动的。
2，甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同。
(1)，甲方未经乙方许可，擅自将出租的房屋转让或抵押给第三方的。
(2)，租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
十，___临街门面房的门牌匾有公司同意设计安装，费用由乙方出。___本合同未尽事宜，甲乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同自签字或盖章之日起成立。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 ____________年____月____日
房租合同 篇3
甲方：_________
乙方：_________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条：租用工作用房地址、用途、面积。
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：_________。
3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条：租用期限
乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条：费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条：甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本合同期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本合同有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条：乙方的责任
1.本合同在甲乙双方签字后生效。乙方在本合同生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金_________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_________/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的.，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本合同终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止合同处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从合同终止日起计收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8.乙方在本合同期满后续签新合同时，交费标准按新合同执行，且须在本合同终止前一个月到甲方办理续签(新合同)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本合同终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本合同所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9.本合同期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_________办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。
第六条：其他
_________。
第七条：本合同书与甲方_________同时使用，具有同等法律效力。
第八条：本合同书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。
第九条：本合同在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条：以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条：本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
房租合同 篇4
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
根据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议：
一、甲方同意将位于__________________厂房出租给乙方使用，地上附着物包括_________、_________、_________等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。
二、乙方租赁期限为：自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前_______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。
三、厂房租金为：每年_________元（大写：___________________________元），乙方应于每年的______月_______日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：____________________________________户名：__________________）。该协议签订后，乙方需于_________年_______月_______日提前支付甲方第一年度租金：_________元（大写：___________________________元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后______日内向乙方交付租赁物。
四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前______个月向甲方提出，否则任何损失由乙方承担。
五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。
六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外所有设施完好无损。由于乙方原因造成厂房损坏的，由乙方进行维修，费用由乙方承担。乙方如果确实需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进行，协议期满时双方一致同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。
七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等原因甲方需要收回厂房的，需提前______个月告知乙方，便于乙方有时间进行搬迁。乙方的'租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。
八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有约定外，未经协商一致均不得提前解除合同。
九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的情况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方原因造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。
十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方按照国家收费标准自行缴纳。
十一、如果因不可抗力、政策规划等原因，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十二、双方应当严格履行本合同约定的权利和义务，任何一方出现违约，则违约方应当支付守约方______________元违约金，并赔偿损失。
十三、未尽事宜，双方协商解决。
十四、本协议一式______份，甲乙双方各执______份。
甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________
电话：______________________________电话：______________________________
____________年___________月_______日____________年___________月_______日
房租合同 篇5
出租方（甲方）：
法定代表人：
承租方（乙方）：
法定代表人：
身份证号码或工商营业执照号码：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方将位于 的厂房租赁给乙方经营 使用(经营项目要列明细)，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。
二、租赁期限
租赁期限为 年，即自 年 月 日起，至 年
月 日止。
三、交付时间
在本租赁合同生效之日起，甲方将厂房按现状交付乙方使用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。
四、保证金及租金
1、保证金。
甲、乙双方一经签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金人民币 元（大写： ）。该保证金不计利息存放在甲方处。租赁期满后如乙方不继续租赁的，甲方对厂房及公用配套设施检查无损并在乙方未拖欠租金且结清所有费用（水电费、租金所产生的房产税、土地税及有关部门应收取的费用等）后，甲方将无息退还保证金给乙方。如乙方造成甲方厂房及公用配套设施损毁的，则由乙方负责维修。如不能维修的，乙方要照价赔偿，该部分费用在保证金中扣除，余下款项由甲方归还给乙方。如保证金不足以支付赔偿费用，则超出部分由乙方支付给甲方。
2、租金计算。
甲、乙双方约定，该厂房租赁第一年每月每平方米建筑面积租金为人民币 元(大写： )。月租金总额为人民币 元(大写： )，年租金总额为人民币 元(大写： )。从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)。各年租金详见下表：
年度
租赁单价(元/平方)
月租金(元)
年租金(元)
3、租金缴交。
乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。如延期未缴交租金的，每逾期一天须向甲方支付所欠租金的 %滞纳金。经甲方催收，超过当月 号乙方仍未足额缴交租金的，视乙方单方违约。
五、维修保养
1、乙方在租赁期间享有厂房及附属设施的使用权。乙方应负责厂房及附属设施的维护和保养，并保证在本合同终止时附属设施以可靠运行状态随同厂房归还甲方。甲方对此有检查监督权。
2、乙方对厂房附属物件有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3、租赁期间，乙方要确保甲方的财产安全并购买房产保险，厂房安全责任由乙方负责。乙方在租赁期限内应爱护厂房，因乙方使用期间造成厂房损坏而无法进行维修的，乙方要赔偿该厂房造价 元给甲方（自然损坏及不可抗拒的自然灾害除外）。
六、环保、消防及生产安全
1、乙方租赁物业所经营产业必须符合国家产业政策，不得从事国家限制类或当地镇政府不鼓励的产业。
2、乙方租赁物业所经营产业必须符合环评要求，从事生产期间必须严格按照环保要求污染物达到国家排放标准。
3、乙方在租赁期间须严格遵守有关消防及安全生产制度，负责厂房内的防火及生产安全，积极做好消防及安全生产工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
4、甲方有权检查厂房的消防安全，乙方不得无理拒绝。
七、物业管理
1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将厂房清扫干净，搬迁完毕，并将厂房交还给甲方。如乙方归还厂房时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
2、乙方在使用厂房时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关厂房物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。如果由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
八、装修条款
1、甲方按现状的厂房结构及现有完好的设施（包括现有用电负荷）提供水电设施到厂房门口（即表前），而表后的一切设施（包括一切的厂内外水电线路等）由乙方自行出资建设，到租约期满后无偿归甲方所有。在租赁期限内如乙方须对厂房进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报。如装修、改建方案可能对厂房结构、公用部分及其它相邻用户造成影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
2、装修、改建增加的固定附属物产权属甲方所有，乙方无权要求甲方予以补贴。
九、有关税费及经营责任
1、租赁期间，乙方租赁厂房所发生的一切税费，包括：水电费、电话费、环境卫生费、治安费、租赁税及其他工商税收等政府部门收费，以及其他各种社会摊派费用，均由乙方负责承担。
2、乙方要守法经营，在经营期间所发生的一切债权、债务、法律、经济、安全、劳资纠纷及一切不可预见事件等责任由乙方负责，与甲方无关。
十、合同解除和合同终止
1、未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
(1) 向甲方交回厂房；
(2) 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；
(3) 乙方的租赁保证金无偿归甲方所有。
2、本合同提前终止或有效期满，双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期满前搬迁，并将厂房返还甲方。乙方安装在甲方厂房的一切水、电、消防固定设施以及一切固定装修无偿归甲方所有，乙方不得拆除，甲方不作任何补偿。
3、租赁期满，乙方需继续承租的.，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
十一、免责条款
1、因自然灾害等不可抗力造成甲方厂房毁损及乙方损失的，双方互不承担责任。
2、租赁期间，因政府城市规划和建设发展需要征用厂房的，不属于甲方违约，甲方不作任何补偿给乙方，其赔偿问题按政府有关规定处理。
3、本合同是甲、乙双方在符合国家现行的有关政策和法律法规的基础上签订的。如在租赁期限内与国家新的政策、法律法规相抵触的，导致本合同不得不解除时，双方互不追究违约责任。
十二、乙方有下列情况之一，视乙方单方违约：
1、未经甲方书面同意私自将承租的厂房转租、分租的。
2、未经甲方书面同意擅自改变厂房用途的。
3、逾期 天仍未缴交租金的。
4、乙方中途停租的。
十三、违约责任
1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，并退还自违约日起乙方已缴交部份的租金，本合同终止。
2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，并收回厂房，没收保证金，乙方已缴交的租金不予退回。同时，甲方有权对该厂房进行 处理，乙方也自愿及同意甲方该处理方法。如乙方未缴清租赁厂房相关费用的，甲方有权留置乙方厂房内的财产，并申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
十四、争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。
十五、其它条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2、本合同一式 份，甲方 份，乙方一份，各份具同等法律效力。
3、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁保证金款项后生效。
甲方:（印章） 乙方：（印章）
甲方法定代表人签名： 乙方法定代表签名：
签订时间：____年____月_____日
房租合同 篇6
出租人： (甲方) 身份证号码：
承租人： (乙方) 身份证号码：
经甲乙双方认真协商，达成以下房屋租赁协议：
一、甲方将座落在 .面积 平方米的商业服务营业房，租赁给乙方使用。
二、租赁时间： 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租房时向甲方交纳18000元(壹万捌仟元整)的转让费，甲方已收取。
三、营业房租金：每月元( )，每年租金在上年基础上递增10%。租金每半年交付一次。租金在每次起租前10天交付。乙方按照甲方指定银行账户汇给甲方(农行账户：.户名：)乙方交付租金逾期视为违约，逾期三天必须交付违约金5%，若逾期十天，甲方有权收回房屋，解除合同，并不退还押金。
四、营业房装修由乙方负责。乙方应委托有资质的装修公司负责装修。如因质量差，造成的'一切损失由乙方赔偿。
五、乙方在租赁期间，经甲方同意可将营业房转租给第三方，乙方收取转让费，该合同继续生效。乙方转让营业房必须在租赁合同到期的半年之前。
六、租房押金：乙方向甲方交纳押金 。争合同到期，如乙方不继续承租，不得损坏营业房内的任何装修设施，不得拆楼，拆厕所、门窗和灯饰等。如有任何损坏，甲万不退还押金并照价赔偿。如装修设施完好无损，甲方将如数退还押金。如合同未到期，甲方不予退还押金。
七、乙方应在该营业房内进行合法经营，如违法经营造成的一切后果和损失由乙方负责，乙方应遵守社区管理规定，自觉缴纳相关管理费用。
八、承租营业房期间使用的水、电、物管等费用由乙方承担并缴纳完清。
九、在营业房租赁期间，甲方在适当的时候，有出售此营业房的权利，但需保持本租赁合同内容不变至期满。在同等条件下，乙方有优先的购买权。
十、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
十一、乙方在使用营业房期间，所造成的火灾或偷盗及一切不安全事故，由乙方负责赔偿损失及负法律责任。
十二、若乙方在承租营业房期间，需履行本合同上述内容条约，如有违反则视为违约，乙方负责赔偿给甲方违约金 万元，且甲方有解除本合同的权利。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前收回店铺或租赁他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿给乙方违约金元。
十三：本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，经甲乙双方签字、盖手印生效。(该正式打印合同生效后，前手写合同无效)
甲方：
电话号码：
乙方：
电话号码：
签订日期： 年 月 日
房租合同 篇7
甲方（房东）：
乙方（二房东）：
丙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。
第一条
甲方自愿将 转租给乙方使用，租期从20xx年5月1日至20xx年5月1日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元（大写：肆万圆整），20xx年8月3日丙方向乙方支付定金￥20000元（大写：贰万圆整），丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥20000元（大写：贰万圆整）尾款在乙方交房给丙方之日（20xx年8月6日）起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款￥20000元（大写：贰万圆整）。
第二条
租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的.正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。
第三条
由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。
第四条
甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。
第五条
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元（大写：肆万圆整）以外，并偿还丙方违约金￥5000（大写：伍仟圆整）元。
甲方：（盖章/手印）
乙方：（盖章/手印）
丙方：（盖章/手印）
签约时间：
签约地点：
房租合同 篇8
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。
风险提示：明确房屋用途
订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
风险提示：明确各项金额及支付方式
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。
另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。
五、厂房使用要求和维修责任
风险提示：明确修缮责任
如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以保障承租方正常经营。
此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的'，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
风险提示：明确财产交接事项
承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_____门电话。如需_____门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
风险提示： 明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：
授权代表人：
电话：
承租方：
授权代表人：
厂房配套
1、办公楼
2、宿舍
3、食堂
4、电梯
5、配电量
6、消防
工业地产使用年限
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外，加油站、加气站用地为二十年。
工业厂房税收
1、营业税：卖方按照成交金额的5.45%缴纳，在申请过户之前凭交易中心窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证;
2、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在上海，可采用交付现金、打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交、公司打本票由代理人现场交付等方式支付;
3、土地增值税：土地增值金额的30%--60%缴纳，具体按照评估厂房的成本价和成交价之间的差额部分作为计税数额，税务局在评估报告出具后核税前会派员到公司核实、查阅相关原始建房发票、固定资产记帐等情况;
4、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳;
5、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付;
6、登记费：每套300元，由买方支付;
7、评估费，各自承担50%，由具有A级资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后立即确定并评估。
房租合同 篇9
出 借 方(甲方)：
承 借 方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《甘孜州城镇低收入家庭廉借住房管理暂行办法》等法律、法规的规定，经协商，本着平等互惠的原则，就该房屋的借赁有关事项达成一致，订立本合同。
第一条 房屋基本概况
甲方将座落于新龙县 房屋(以下简称该房屋)出借给乙方作为廉租住房使用。房屋【建筑面积】为每套50 平方米。
第二条 房屋权属性质
该房屋权属为公有住房，只有使用权，没有所有权。
第三条 借赁期限
(一)该房屋借赁期限为壹年，自 20xx 年 6 月 1 日至20xx 年 1 月 1 日止。
(二)借赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方符合继续承借条件的，应提前30日向甲方提出续借书面要求，经审核同意后，双方重新签订房屋借赁合同。
第四条 借金及缴付方式
(一)该房屋借金标准为每月 2 元/平方米，月缴交借金为每套￥ 100 元(大写人民币： 壹佰元 )，乙方应于【每年1月1日前】到【 住房和城乡规划建设局 】向甲方缴交借金，逾期支付的，甲方每日按月借金的 4 %收取滞纳金。
(二)其他缴交方式： 逾期30日未交纳的，可从乙方低保金中扣缴 。
(三)甲方收取借金后，应向乙方开具收款凭证。
第五条 借赁保证金及相关费用
(一)甲方交付房屋时，乙方向甲方交付房屋借赁保证金，具体金额为￥ / 元(大写人民币： / 整)。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
(二)借赁期满或合同解除后，甲方收取的房屋借赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分如数返还乙方。
(三)借赁期间，甲方应承担房屋公用部分维修等费用;乙方应承担房屋内维修及水、电、气等费用。 本合同未列明的'其他费用均由乙方承担。
第六条 房屋交付及返还
(一)交付：甲方应于 20xx 年 6 月 15 日前将该房屋按约定条件交付乙方。
(三)返还：借赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。返还时，应经甲方验收认可并结清各自应当承担的费用。房屋返还后对于房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处臵。
第七条 房屋及附属设施的维护
借用期内，甲方应保证出借房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
1、甲方提出进行维修须提前10日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在接到乙方通知后7日内进行维修。
3、乙方应合理使用其所承借的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方负责修复或承担经济赔偿责任。如乙方拒不维修，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
4、对于该房屋及其附属设施、设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
5、乙方不得占用公共地段;不得在小区内停放机动车辆。
第八条 房屋的转借
乙方不得转借、转借承借房屋。
第九条 合同的变更、解除与终止
(一)双方可以协商变更或终止本合同。
(二)房屋借用期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出借房屋;
1、未经甲方书面同意，转借、转借承借房屋;
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;
3、损坏承借房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
4、未经甲方书面同意，改变房屋用途;
5、利用承借房屋存放危险物品或进行违法活动;
6、逾期未交纳按合同约定应由乙方交纳的各项费用，并给甲方造成严重损害的;
7、无正当理由连续6个月以上未在所承借的廉借住房居住的;
8、私自买卖房屋的;
9、未经甲方书面同意，私自继承房屋使用权的;
(三)在年审时乙方已经不在属于廉借住房保障对象的。
(四)借赁期满合同自然终止。
(五)乙方(申请人)已经死亡的。
(六)因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 其他约定事项
1.乙方必须遵守《新龙县廉借住房小区管理规定》 。
2.乙方必须在每年1月5日前交齐本年度所有房借用金。
第十一条 如有下列情形之一的，双方免责，恢复原状：
1.因不可抗力致使合同无法履行的;
2.因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。
第十二条 因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第2项方式解决。
1.提交甘孜州新龙县廉借住房管理部门行政裁决。
2.依法向人民法院起诉。
第十三条 本合同未尽事项，可由双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同经当事各方签字盖章即生效，本合同一式叁份，当事各方各执壹份，管理部门备案壹份，都具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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