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内部承包协议

时间:2023-05-25 15:23:50 合同范本 我要投稿

内部承包协议

  在现在社会,协议使用的频率越来越高,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么你真正懂得怎么写好协议吗?下面是小编精心整理的内部承包协议,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

内部承包协议

内部承包协议1

  发包方:_____________营业执照号:_________

  承包方:_____________身份证号码:_________

  为了为明确发包方和承包方之间的权利义务关系,经双方友好协商,同意对_________有限公司_________分公司实行承包经营,特签定本合同,以资共同遵守。

  第一条承包内容承包方为_________分公司的经理,从事_________地区的市政工程项目建设,承包方不得从事其他经营业务。

  第二条承包期限承包期从________年____月____日起至________年____月____日止。分公司单独建帐,进行税务登记,独立核算,盈亏由承包方享有或承担。

  第三条承包指标在承包期限内承包方向发包方上缴承包费计人民币_________元;在每个承包第1个月内支付。另外,按工程项目的总额上缴2%的项目管理费,立项后付1%;竣工后付1%。承包方完成上述承包指标以外的超额部分,在承包方支付办公和业务费用后,有权决定奖励办法和福利用途。

  第四条发包方的权利义务

  在________年____月底前,将分公司交给承包方经营管理。

  负责刻制分公司的公章,分公司帐户的开立和注销,参与分公司的财务管理。

  如发包方在地区从事项目工程,按工程项目的总额的1%的向承包方支付项目管理费。

  第五条承包方的权利义务

  承包方必须健全生产、财务管理、工资、劳保福利等制度。承包方每月向发包方申报分公司财务报表;发包方定期审核分公司的各项业务往来。

  承包方的生产活动不得违反国家的法律。在承包期间如发生工伤事故,承包方应按照国家的有关规定处理。

  承包方应按时向国家纳税。承包方对承包期间形成的债权债务负全部责任。

  承包方自主经营权,有权自行招聘职工,有权根据职工的工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况,决定职工工资的多少,调整工作和辞退职工。

  第六条违约责任

  发包方如未按

  第七条终止合同,则应返还承包方向发包方交纳承包费。如果造成承包方损失的',发包方还应向承包方赔偿损失。

  承包方如不按时按量完成上交发包方款项,应按照银行关于迟延付款的规定,向甲方偿付违约金。

  第七条合同解除发生下述情况之一,发包方有权解除本合同:

  承包方未按

  第一条规定的承包内容而从事其他经营活动的;

  承包方未经发包方同意私自开立银行帐户的;或者承包方的财务报表含应收账款和应付账款与事实不符的;

  未按期上缴承包费或工程管理费,逾期3个月以上。

  承包方向银行以外的机构或公民借款融资的;

  第八条不可抗力在合同期间,如遇不可抗力,造成经营中断或其它经济损失,经调查属实后,发包方应按损失的实际情况,酌情减少承包方上交的款项。

  第九条争议解决因履行本合同发生的争议,双方尽量友好协商解决;如协商不成,由发包方所在地人民法院处理。

  第十条其它本合同自________年____月____日生效,承包期满自然失效。双方在合同期内形成的债权债务关系,不因合同期满而消失。本合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份。

  发包方:_________(盖章)

  ________年____月____日

  承包方:_________(签字)

  ________年____月____日

内部承包协议2

  甲方:______________

  乙方:______________

  乙方在_______工程自主经营、独立核算、自负盈亏。

  为明确双方的职责和义务,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经协商达成如下合同条款,供双方共同遵守执行。

  一、 承包范围:

  公司拥有的资质经营范围

  二、 双方职责:

  1、甲方职责:

  (1)负责监督乙方经营活动的合法性,遵守法律,法规各种规章制度。

  (2)对乙方承建工程项目的技术质量,安全,进度等进行监督。

  2、乙方职责

  (1)依法经营,在经营中执行国家法律及行政法规的有关定。

  (2)进行规范化管理,落实执行"质量至上,安全第一"的方针。

  (3)依照公司所在地的行政法规,乙方一旦拿到工程进度款,必 须先缴纳税收和其他应缴费用。

  (4)乙方负责人对经营活动负一切责任,工程质量事故、安全 事故、经济纠纷等责任。

  (5)乙方在投标中造价应不低于最低控制价。

  (6)乙方经营活动中拖欠材料、工资所发生的一切费用以及所有债权、债务由乙方承担全部经济责任,并按有关规定缴纳工程定额测定费及办理一切手续的费用。

  (7)乙方自行聘用所需人员,所聘用人员应报公司备案。

  (8)根据合同约定,按时向甲方缴纳承包费用。

  (9)该工程实行项目负责制,独立核算,自负盈亏,工程所发生的垫资均由乙方负责,不得拖欠农民工工资,在承包期内所发生的债权、债务均由乙方承担。乙方应做好财务帐,若有违规,责任由乙方自负。

  三、争议违约

  (1)在履行合同中发生争议,甲乙双方应本着有利于保证质量、保证安全、按期完成施工任务的原则,进行友好协商解决;协商不成的,则提请甲方企业所在地法院裁决。

  (2)合同双方之任何一方不能按约定的条款履行义务,造成的损失由违约方负责,并向对方支付工程合同总金额的5%的`违约金。

  (3)因乙方在本工程质量、安全等方面此出现问题,造成甲方企业资质受处理或影响甲方参加投标等,所造成的损失应由乙方承担一切责任。甲方有权冻结该工程合同履约担保金、项目工程款等,用于赔偿甲方所造成的损失,直至追究法律责任。

  (4)若乙方向甲方隐瞒、漏报工程项目和工程造价(含业主供应材料),甲方有权按所查出隐瞒、漏报的造价的10%对乙方另外进行处罚。

  四、其它约定:

  (1)乙方违法经营或质量、安全、经济等问题上失误,给公司 造成信誉、经济重大损失,甲方有权收回乙方承包权。其损失由乙方 负责全部责任。

  (2)乙方无权转包经营权,若发现被转包,甲方有权立即终止其经营权。

  (3)乙方应向甲方报送承建项目的业绩资料,所有业绩资料交由甲方统一存档。

  五、安全生产目标管理责任。

  ______________

  六、合同终止

  (1)工程竣工验收合格交付使用、保修期满、工程款付清后,在 不违背工程质量终身负责制原则下可视合同终止。

  (2)本工程若发生质量问题,乙方应自觉按照业主或监督、监理 部门要求进行整改,直至质检部门验收合格为止。否则,甲方可终止 协议并将工程收回自行施工,所造成的损失全部由乙方负责赔偿。

  (3)本合同经双方签字后生效,承包期满,乙方承包费用缴纳完 毕,经营资料上交甲方终止。

  七、合同份数

  本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。未尽事宜,双方协商处理。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

内部承包协议3

  施工班组承包合同

  合同编号:ZH—09—00

  1发包方:(以下简称:甲方)分包方:施工班组身份证号:(以下简称:乙方)工程名称:酒店客房装饰工程。

  依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《建设工程质量全管理条例》以及《建设工程安全生产管理条例》等法规,为了完善项目部内部管理责任制,确保工程质量,施工进度、安全生产,文明施工,实现项目管理目标,结合本工程特点,把客房装饰工程分项承包给乙方施工。在乙方已踏勘现场并弃分理解施工图和甲方编制的施工组织设计的前提下,为确保工程顺利完成,明确双方职责,经双方协商,签订以下条款共同信守。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程内容:装饰工程,酒店建筑面积约㎡,共16层,本合同范围包括部分该酒店客房内装饰工程。

  4、工程工期;20xx年5月20日至20xx年9月30日。

  二、承包方式

  采用半包清工方式:

  1、包括内容:包单价,包质量,包工期,包安全,包文明施工所有发生的一切人工费及工人劳保福利,机械用具及机械耗材。

  2、不包括内容:垂直运输机械,主配电箱(每层两个),施工用水接口(每层一个)及走廊照明灯(每层六盏)。

  三、承包范围及工作内容

  本工程客房工程具体内容包括以下:

  1、酒店客房装饰工程不包括内容:入户门及连通门的制作及安装,水电安装,消防,空调安装,洗手间推拉门制作,洗手间淋浴间玻璃隔断及玻璃门成品制作,防白蚁处理,地毯铺贴

  2、酒店客房装饰工程包括内容:《客房报价清单》的内容及清单上未有而装饰图上出现的所有内容。

  3、甲方提供的施工图(以设计师签名为准)及补充附件的全部内容。

  4、材料的搬运(地下仓库至楼层)及垃圾清理(楼面至地下指定点),成品保护。

  5、如因甲方更改图纸造成工程量增减的,如增减量不超过总工程量5%的不得另行计算,如增减量超过5%的按超出部份计算。

  6、施工用木梯由甲方提供材料,乙方负责制作。

  7、施工现场垃圾乙方应每天派专人清理并运送到地下指定点。

  8、工人工作服及安全帽由乙方按甲方要求统一配置,费用乙方承担。

  四、工程单价及结算方式

  1、按本合同第一至第三大条的内容,单价以酒店八层828房(样板间)作为标准间计价,每套房综合包干单价为¥、00元。每层42间套房,其中(*35号)及(*11号)两间套房为大号套房,每间大号房按间计算,即每层套房总数为43间。每层套房总造价为:43间X元=元(大写:人民币:肆拾玖万肆仟伍佰元整)

  本合同单价一次性包死,该单价已包含人工费,机械费及机械耗材费,(包括乙方范围内用到的所有的机械,施工使用电线及斗车),措施费,管理费,利润,工人福利,各种涨价风险,窝工费,不可预见费及完成本工程所需要的一切人工费(不含税金),以后不再增减。

  2、按本合同规定的条款按实结算,由于甲方施工指导错误要求乙方对已完工程返工,或设计变更,现场签证增加费用甲方据实增加;设计变更或现场签证减少费用的,甲方据实扣减。如本工程合同价款中所包含的某些工序和工作内容非乙方完成时,结算中按实扣除。

  3、增加工程现场签证单必须按附件流程进行操作,三天内交到甲方财务处,过期则视为无增加。

  4、为了保质保量按时完成工程任务,乙方必须在20xx年9月30日前合格完成所有工作内容的95%以上。如按时完的,则甲方给予乙方每间房500元的奖励;如不能按时完成的,甲方给予乙方每间房500元的罚款。

  4、结算程序:

  (1)工程完工验收后5天内,乙方向工程项目部提交结算资料,包括以下资料:结算书,工程计算表;甲供材料的领料单,退料单;变更项目须提交经甲方签字确认的书面变更资料;(需要提供的其他资料)

  (2)项目部施工员及总工长初审,项目副经理签字;

  (3)公司预算部复审,填写工程款结算单;

  (4)签字生效;

  (5)工程款结算单送交财务部,扣除保修金3%,支付余下工程款。

  5、所有流程必须在15天内全部完成。

  注:无材料领用单的按甲方实购量视为全部领用,无退库单的按领用单数量视为全部领用,按此进行限额领料核算;无质量鉴定,安全施工,文明施工,工期评审合格证的扣除该项价格,所有工程结算单及每月工程现场签证核对单均由老板签字认可有效,未有老板签字均无效。

  五、付款方式:(每次工程款支付,不得超过已完工程产值的70%)

  1、本工程无预付款,按实际完成进度总量70%进行付款;工人进场开工后一周,按每人每天20元的.标准借支伙食费。

  2、在业主工程款不到位情况下,甲方可酌情减少付款比例;

  3、本工程完成验收并结算成后20天内,扣除3%工程保修金,余下工程款全部支付完毕;

  4、本工程所有工程款均由本人到甲方财务部提取,其他任何人不能提取。

  六、材料的供应和管理

  1、甲方根据工程进度将工程用的材料按计划及时供应到施工现场,由乙方根据规定提前一周提出用料计划,并对材料供量不准确造成的窝工,影响工期和材料计划富余浪费等有关损失,由乙方承担。

  2、施工区域范围内的剩余材料均为甲方所有,乙方无权处理,一旦发现除追缴外,视情节将对乙方处以材料市场价格两倍以上的罚款,并在乙方的工程结算中直接扣除。

  3、乙方必须严格按照图纸的尺寸准确用料,严禁长料短用,大料小用。如发现故意浪费材料者每次罚款500元。如发现三次出现者,甲方有权责令其退场,所完成工程量按70%结算。

  4、限额用料:

  (1)材料领用必须填写领料单,材料多余可以退库,不能使用的按废回收不计入退库数量。对不合格产品有权拒绝领用,不得用于本工程,一经使用的视为合格,乙方对此负责。

  (3)甲方对乙方承包的工程实行限额用料(限额用料的种类及数量另行确定),超用的部份由乙方承担。

  七、工程质量

  1、质量目标;确保本工程质量达到各有关验收标准。

  2、乙方必须配有专职质量员,负责施工过程中工程质量的检查和验收,甲方在施工过程中发现的质量问题,乙方专职质量必须立即组织整改并将结果及时上报。

  3、分项验收工作,各项完成后,乙方应进行质量自检,自检合格后交甲方验收,经自检或甲方验收不合格时,乙方应立即返工,在甲方限定的时间内整改直至符合验收标准,发生的费用自行承担,合同工期不顺延。两次验收不合格,给予乙方一次性罚款1000元。经多次整改都未能合格的,乙方自动退场,同时赔偿甲方的损失。

  八、施工工期

  1、乙方承诺:工程的施工工期完全配合和满足甲方编排计划,对甲方作出的工期计划调整无条件响应,按甲方的工期计划组织施工生产,参加甲方组织的生产例会(每周二晚上8:00正,地点为现场办公室,其余晚上8:00碰头会),接受甲方及监理对进度的督促,检查。

  2、在农忙或节假日期间,乙方应服从甲方的统一时间安排,保证施工生产的正常进行,确保全部工程在9月30日前完成95%以上,10月10日前完成100%。

  九、安全,文明施工

  详见(安全文明生产责任协议书)附件

  十、甲,乙双方的权利

  (一)甲方的权利和义务

  (1)甲方委任张介南为履行本协议的全权代表,行使合同约定的权力,履行合同约定的职责。为甲方的现场负责人,代表甲方对工程的施工生产,进度,质量,安全,文明施工等方面负全责。

  (2)甲方有权对乙方的工程进度,工程质量,安全生产,技术资料等进行指导,检查和督促;做好质量,安全技术交底,并做好相关记录。乙方不能满足要求时,对甲方提出的整改建议,乙方应予整改,费用由乙方承担。

  (3)甲方根据工程进度需要,及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料,组织乙方进行图纸会审。按施工进度的要求及时供应由甲方提供的材料,机具和设备。

  (4)负责将用水,用电送到工地合理的施工地点。

  (5)负责定期和不定期召开生产协调会,及时检查隐蔽工程,办理工程量签证,协调与配合单位的关系,协调各施工班组的工作。

  (6)负责给乙方施工人员购买团体保险。

  (二)乙方的权利和义务

  (1)乙方任命(身份证号码:)为乙方驻工地代表。乙方驻工地代表行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。乙方驻工地代表如换人应提前7天书面通知甲方,后任继续承担前任应负的责任。合约期内,乙方现场负责人必须常驻施工现场,若确需离开工地,必须得到甲方现场负责人的同意,否则按500/1000元/次另按500元/天处罚。

  (2)在签订合同后,乙方人员进场必须向甲方工地管理人员提交身份证复印件和1寸照片2张,办理进场登记手续(不办理登记手续的工人甲方与其没有存在劳动关系)。按合同约定或甲方指定的日期及时开工,及时做好对下属施工人员的技术及安全交底工作,严格按照施工图及有关规范,技术资料进行施工,确保施工质量,按合同约定的时间竣工和交付。

  (3)乙方对工程对施工质量,安全,文明,卫生,治安等负全责,并接受甲方的监督检查,执行甲方的指令和变更,按甲方要求及时消除安全隐患及质量缺陷。

  (4)乙方应将其在施工过程中发现的工程设计或技术规范中的错误,遗漏,误差和缺陷及时通知甲方,及时向甲方报送隐蔽工程验收通知,竣工验收通知,结算资料及甲方要求的其他资料。

  (5)乙方现场负责人必须参加甲方组织召开的生产协调会,严格执行协调会的有关要求,并立即组织实施。缺席按200元/次罚款。

  (6)乙方应及时向其雇佣的农民工支付工资,建立职工完整的工资领发,结算台帐,在每月领取生活费和人工费结算时,按班组人员编制工资结算单,并有每人工资结算金额,领款金额及领款人签名(按手印),报送甲方财务部门,遵守《承包方员工工资支付协议》(见附件)。

  (7)乙方必须按持证上岗配备人员,特种作业人员必须持证上岗,按有关规定为作业人员办理好进海口市的有关手续:包括劳务证,暂住证,意外伤害保险,养老保险,医疗保险等等,费用自理。若乙方拒绝办理而受到地方主管部门的罚款,费用乙方自理。

  (8)加强对施工人员的管理,遵守工地,国家及地方政府的法令和规章,禁止实施有损甲方声誉的行为,否则,甲方有权终止合同。

  (9)乙方根据甲方的工程周进度计划情况,合理调配施工人员,不得拖延工期,每周进度拖延一天罚款人民币1000元。如出现乙方原因造成连续两周进度滞后,甲方有权单方面终止合同,按实际完成工程量的70%进行计算。剩余30%作为罚款,作为后续班组的补偿。

  (10)乙方如果施工达不到图纸及规范要求,甲方有权单方面解除合同,剩余30%价款作为乙方的罚款,用于进行质量缺陷的弥补。

  (11)乙方施工人员不得偷盗现场的电线,电缆,铝合金,板材等成品及半成品,一经发现,将给予承包班组2万元的经济处罚。视情节严重程度,必要时,甲方有权单方面解除分包合同,并将偷盗者移交公安机关处理。

  十一,违约责任:

  1、乙方应承担因乙方原因造成的质量事故的所有损失并承担所有的责任。如乙方施工质量达不到

  合同标准和甲方要求的,已完工程量按70%折算进行支付,剩余30%工程款甲方用于因乙方质量达不到本工程质量标准要求而进行的补偿费用。

  2、乙方不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的,罚款5000元,并且在此基础上每拖延一天

  处以1000元的违约金额。

  3、当乙方有下列行为或情况之一时,甲方有权单方面解除合同,已完成工程量按70%结算,剩余

  30%作为对乙方的处罚及其他补救措施的费用:

  (1)乙方人员,机械配备不足不能满足施工要求的;

  (2)存在严重的质量问题和较大安全隐患,并拒绝整改的或一再整改无效的;

  (3)乙方中途放弃承包或将工程转包,分包给第三者的;

  (4)在施工过程中所属施工人员冲击甲方,业主或政府办公场所,阻扰上述机构正常工作。

  (5)违反国家法律法规和合同约定不能继续履行合同;

  十二,其他约定

  1、由于乙方施工的质量,进度,安全,文明等其中任何一项不能达到甲方要求,甲方可以随时终

  止合同的执行,甲方有权单方面解除合同,同时,完成工程量按70%结算,同时,甲方有权直接与他人另签订劳动合同,其一切经济损失由乙方自负。

  2、由于政策变化,不可抗力以及业主,甲方原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙

  方应妥善做好已完工程和已购材料,设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方为乙方撤出提供必要条件,并按合同规定支付已完工程价款但乙方不得向甲方提出任何索赔和追加任何费用。

  3、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决或通过法律途径解决。合同未解除之前,双方应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工工程。

  4、如乙方原因提出中途退场,必须提前20个工作日向甲方提出书面申请,在甲方未同意之前,乙

  方不得停工;甲方同意后,乙方必须在同意之日起三天以内全部退场,所完成工程量按70%折算给乙方,乙方必须立即退场,不得有任何导议。

  5、凡本工地所使用的机械及工具,须离退本工地的必须书面向本项目部申请,获批后领取放行条

  方可进行退场。

  6、本合同的附件《安全文明生产责任协议书》,《承包方员工工资支付协议》与本合同有同样效力

  (详附件)。

  7、未尽事宜,甲乙双方另签订补弃协议并与本协议有同样效力。

  8、本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份,甲,乙双方代表签字,盖章后生效,工程款结清

  后,本合同自行失效。

  甲方代表(签字盖章):乙方(签字盖章):

  年 月 日 年 月 日

内部承包协议4

  发包人:

  承包人:

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》等有关法律法规及集团公司颁发的.《项目管理办法》和公司有关规定,遵循平等、自愿、公开和诚实信用原则,双方就本工程各事项协商一致签订本合同。

  一、工程概况:

  1.1工程名称:康定园附属工程

  1.2工程地点:青年大道康定园A区院内

  1.3工程内容:康定园A区内道路,污水、雨水系统配套的下水管,检修井以及水电消防井盖板、水表井。土建部分:片石挡土墙、室外楼梯、休闲广场、A6、A7栋中间刚性防水及道路以及发包人安排的其它附属项目。

  二、承包方式:包工包料

  三、工程工期:____年元月____日____年____月____日

  四、工程质量和检查验收:

  ____本工程质量达到国家合格工程验收标准

  4.2施工期间承包人严格按照施工图纸、技术交底、变更通知单及国家有关规范规程和标准进行施工。接受发包人监督检查,发生工程量由发包人派出代表现场核实签证。

  五、其他事项:

  5.1发包方协商各栋号及周边关系,提供施工用水源及用电源。

  5.2承包方严格按照国家有关规范规程和集团公司有关工程那个技术质量安全文明。机械设备等管理方法组织施工,遵守执行公司的各项管理制度及规定。

  ___小区内排水设施,道路等配套工程为二年进行保修,并预留____%的保修金。保修期内,承包人接到发包人____通知三天内派人维修,逾期不到,发包人另请维修,去费用由承包人支付。

  5.4保修费返回办法:保修费一年期满返回__%,两年期满全部返还。

  六、其他未尽事宜,双方协商处理,合同签字后生效。

  发包人:__________ 承包人:__________

  代表:__________ 代表:__________

  合同签订日期:

内部承包协议5

  甲方:________建筑工程有限公司

  乙方:________建设工程________标段(桩号:________)项目经理部

  因甲方承建工程施工需要,乙方作为该工程项目经理部,由甲方委派实施本工程施工计划,实行内部承包管理方式。现就承包的具体事项经双方协商,达成以下协议,供双方共同遵守:

  工程名称:________建设工程________标段(桩号:________)。

  工程地点:____________。

  一、工期要求:20____年____月____日至20____年____月____日

  二、乙方的主要权利和义务:

  甲方委托乙方负责该项目经营承包。乙方可聘用项目部日常负责人(应经甲方同意),全权处理该项目的施工、人事安排、验收、结算、内业资料及审计等全部项目的组织管理和经济管理工作。乙方可委托项目经理部日常负责人负责施工期间的资金支配、机械设备购置等组织工作并聘用专职财务人员参与财务管理,及时领取并拨付一切费用(包括工程预付款、工程进度款等),在本工程内实行经济独立核算、自负盈亏,并承担该工程相应的经济与法律责任。

  三、风险金、工程款及相关费用的支付:

  (1)乙方在协议签订时须一次性支付适当的费用给甲方作为风险保证金。并在开工前及时缴交农民工工资保证金、保险费、散装水泥办证费等相关费用,以便交建设单位及时办理施工许可证。同时,廉洁保证金、工程施工期间发生的一切检测费及工程完工后的审计费等费用均由乙方负担。

  (2)甲方在建设单位拨付的每笔工程款后三个工作日内,扣除工程税金(如业主代扣或乙方代缴,则甲方不再扣除)和百分之____的管理费后,全部拨付给乙方临时账户,工程款经甲方人员查验进度并查看乙方提供的用工人员工资签领表后拨付,质保期满后甲方将业主方退回的质保金余额属乙方部分拨付给乙方。

  四、项目部印章的管理要求:

  甲方提供承接工程项目的相关证照和银行账号,签发批准成立项目部文件及同意启用项目部印章,派出工程所需相应监管人员,进行施工协调和质量监督及合同管理。本工程的工程项目部用章由甲方派专人管理,工程项目部用章为工程项目的工程款计量及工程报告专用。乙方如用项目部印章与他人签订合同(协议),甲方视为无效合同(协议),不承担该合同(协议)责任;乙方如以项目部名义赊购工程用料,甲方不负担清偿责任。

  五、资料的整理要求:

  (1)工程资料:乙方必须按施工要求办好一切必要的施工手续和按规定组织施工管理,该工程的一切相关文件原件必须报送公司总工室存档,并听从公司监管人员的指导,施工资料必须按工程施工规范标准做好,并由公司查验合格。如乙方不按规范及时做好工程资料,甲方可另行请人完成,费用从工程进度款或乙方缴交的风险保证金中扣除。

  (2)财务资料:乙方必须按会计制度及相关规范建立工地会计帐目,以备甲方检查,会计帐目中应有工程支付材料款发票及用工人员工资表等(附用工人员身份证复印件)。 乙方须按财务制度按时完成本工程财务工作,工程竣工后把整理好的本工程财务资料移交给甲方,并按甲方要求的规范格式补充完善。

  六、工程质量要求:

  双方根据国家质量验收规范和企业施工质量验收标准进行技术交底和组织验收,乙方按照技术施工图要求精心组织施工,保证工程质量合格,如质量不合格达不到建设单位要求的.,必须返工重做或修整,其费用由乙方承担。如工程质量低劣又无法挽救的,乙方除承担全部损失费外还应承担由此引起的其它损失费用。在保修期内出现

  的工程质量问题,在接到建设单位通知三天内进行维修,超时不整改的,甲方可另派人整改,整改费由乙方负责,甲方有权在风险保证金中扣除。

  七、施工安全要求:

  (1)乙方施工队伍进场后,用工人员有关身份证复印件上交到工程项目部,服从甲方施工现场安全生产及文明施工管理制度。乙方在施工过程中发生重大人身安全事故时,由乙方负责,甲方不承担任何责任。乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产教育,在施工中必须按规定对操作人员做好必需的劳动安全保护工作,以及施工现场防火工作,如因乙方操作人员操作不当而造成工伤事故损失的费用由乙方承担。

  (2)乙方人员要严格遵守工地现场管理制度,在工地现场负责人统一领导下组织施工,有关计划、进度、材料供应等有计划安排,保证施工顺利进行。在施工中必须做到材料日用日清、活完料净,保持现场整洁。

  (3)乙方施工人员要保持相对稳定,出人施工现场要佩戴工作标志牌和戴安全帽,不准合同外来人员出人现场和住宿。

  (4)乙方在施工过程中做到文明施工,严禁打架斗殴,盗窃等违反治安条例事件发生,一旦发生或造成对他人财产及人身伤害,不论对错,甲方对乙方处以1000~10000元处罚,情节严重者移交当地公安机关处理。

  (5)乙方在施工中发生的经济纠纷及出现的安全责任均由乙方负责,不得牵连甲方。

  八、农民工工资发放要求:

  乙方发放工人工资时需用工资单形式支付,必须有当事人签字及盖章,否则由此引起的劳务纠纷甲方一概不负责。乙方必须保障农

  民工工资正常发放,不得拖欠农民工工资。如拖欠农民工工资;甲方有权从农民工工资保证金中扣除,不足部分可从支付其他款中扣除。如本工程完工时质量达到甲方公司投标承诺的质量标准,待竣工验收合格无异议后,甲方则在30日内把已扣乙方的风险保证金退还乙方。农民工工资保证金在劳动和社会保障局退还甲方后,甲方应及时退还乙方。

  九、甲方派出人员待遇:

  本工程经乙方申请,甲方同意委派____作为本工程的项目经理。 项目部委派____为本工程技术负责人,乙方应按不低于该人在本公司的工资待遇发给其报酬和补贴及奖金,具体可与派出人员商议确定,人员的食宿及往返费用由乙方负责。

  十、奖励条款

  当乙方在施工过程中没有发生任何安全、质量事故、未被有关部门通报,工程按本协议约定时间完成,质量达到施工合同约定的质量标准,及时足额发放农民工工资,按时整理完善施工资料、财务资料的前提下,同时达到以下两个条件的,在工程取得质量验收评定书时,甲方奖励1%管理费给乙方:

  (1)工程所在项目部被公司评为优秀项目部。

  (2)该工程项目经理被公司评为优秀项目经理。

  十一、其他违约责任:

  (1)乙方承包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量时,甲方有权终止本协议,造成返工的损失,乙方应予赔偿。

  (2)乙方在施工任务中,无能力组织施工人员投入施工及不能按时完工,甲方有权终止本协议,组织其他施工班组进场施工,乙方立即无条件退场,同时赔偿甲方经济损失。

  (3)乙方在施工任务中,如与第三方发生纠纷造起甲方经济和名誉损失的,甲方有追偿权。

  十二、本协议未尽事宜或如有争议双方相互协商解决。

  十三、本次所签订的每份协议均具有同等的法律效力。

  十四、本协议自签订之日起生效,至协议完全履行后自动失效,违约方应赔偿对方的一切经济损失。

  甲方:____________ 乙方:____________

  法定代表人:_________ 乙方代表:________

  委托代理人:_________ 项目部日常负责人:_________

  协议订立日期:20____年____月____日

内部承包协议6

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方:

  身份证号: (以下简称乙方)

  为了提高企业竞争能力,扩大企业的经营规模,根据国家有关法律法规的规定,甲、乙双方经协商一致,签订内部承包经营协议如下:

  一、甲方授权乙方签订的建设工程合同,乙方实行自主经营,独立核算,自负盈亏的运营模式,所有的业务开支和办公费用由乙方承担,并独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的全部经济风险、安全和法律责任。

  二、承包方式及要求

  1、工程管理费:甲方收取乙方承建项目工程合同价款的 %作为公司管理费,乙方不承担额外费用,甲方出具企业外出经营许可证给乙方,工程所有税收由乙方承担,工程款发票由乙方在工程所在地税务主管部门按税法依法缴纳税费,费用由乙方承担,乙方不能偷税、漏税,一经出现一切经济损失和法律责任概由乙方承担,甲方不承担任何责任,甲方不得挪用项目工程款,工程款到账后必须当天支付乙方,第一次款项到账时,扣除第一次款项的税金及管理费,剩余款项一次性支付给乙方,工程款第二次到账后,把合同价款内的税金发票及工程管理费一次性扣除,剩余款项一次性支付给乙方。

  2、甲方有权对乙方的经营状况进行监督指导,享受财务监督权、审核权、工程质量和安全检查权,乙方应当自觉接受甲方的监督,并尊重甲方派驻管理人员的权利,定期向甲方报告工作,听取意见和建 议。

  三、甲方的义务

  1、甲方在本协议生效之后,甲方协助乙方办理该工程的一切相关事宜。

  四、工程管理

  l、乙方承担为承接工程发生的招标费用、报建费用、施工过程的各项成本、工程保修期间所发生的费用、直至该协议终止前所发生的其他费用均由乙方承担。

  2、项目中标后,乙方必须根据工程的规模、“质量和工期的要求及甲方与业主所签施工合同的要求,尽快组建项目经理部,选派得力的领导班子和精干的施工队伍,提供实施工程所需资金、技术人员、机械和材料物资。

  3、乙方为承担管辖范围内的工程负全面责任,严格执行国家施工验收规范、质量管理条例和强制性标准条文,甲方与建设单位签订的建设工程施工合同所规定的,承包人的全部责任和义务和甲方的各项工程质量管理制度,信守合同,维护甲方的信誉,全面负责工程的.实施、养护,直至工程圆满通过竣工验收,承担保修期责任完成为止,若因履约不善造成的全部违约责任由乙方承担。

  4、乙方必须贯彻落实国家、地方、行业的安全生产方针、政策、法规、标准和各项规章制度,对管辖范围内施工项目的安全生产负全面责任,发生一切大小事故概由乙方承担经济损失和法律责任。

  5、乙方必须服从甲方下达的创安全文明工地计划,并负责实施。

  6、乙方应定期组织安全质量生产检查,坚持“安全第一,预防为主”的安全方针,严格执行安全奖罚制度。研究解决安全质量生产中存在的问题,对存在的安全质量问题应及时整改,消除安全隐患。

  7、乙方必须组织并主持各种安全设施、设备的审查和验收,发现问题及时采取纠正措施。

  8、乙方必须执行甲方的各项安全质量生产管理和环境、职业健康安全管理体系要求,服从公司的安全质量生产管理,接受公司的安全生产监督检查。定期向公司汇报安全质量生产情况。如因乙方违约造成甲方经济损失、行政处罚等影响公司的名誉的,由乙方承担一切经济损失和法律责任,赔偿甲方名誉损失费和经济损失。

  五、经营及相关管理

  1、乙方不得超过甲方所授权范围进行经营,不得随意将承建工程进行转包。

  2、对乙方需要甲方配合招投标工程预审文件、投标文件编制的,甲方认真积极配合力争符合相关文件编制要求,由此发生的差旅费及为达到文件编制要求所发生的一切费用由乙方承担,实报实销。经乙方要求甲方管理人员出差者,其经办人员的差旅费用、出差补贴、双休日加班费用(按国家劳动法有关规定)及对拟投标工程所开支的经费由乙方负责承担。

  六、违约责任及协议解除

  1、在工程竣工验收合格后,乙方将应项目经营内的各项债权债务处理完毕,如有债务纠纷,由乙方承担全部责任。

  2、乙方承担违反甲方规章制度所签订合同、文件的经济、无限期法律责任。

  3、乙方必须守法经营,若经营管理不善或出现安全事故导致通报处罚、停止投标或其他行政处罚导致降低资质的,甲方有权用该工程款支付相应费用,由乙方承担由此产生的经济损失和法律责任。

  七、未尽事宜在双方协商后补充,有关本项目事项的洽商、变更等书面协议或文件视为本协议的组成部分,补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式贰份,各持壹份。

  八、附件:

  1、甲方必须提供给乙方项目授权委托书,全权处理项目所有一切事务。

  2、乙方提供给甲方本人身份证复印件一份。

  甲方: 乙方:

  20xx年 月 日 20xx年 月 日

内部承包协议7

  甲方(发包人):乙方(承包人):

  依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,合同就双方项目工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。

  一、工程概况:

  工程名称:

  工程地点:

  工程承包范围:

  二、合同日期:

  合同期限:

  施工期限:

  三、工程质量标准:

  工程质量标准:

  四、合同价格和付款货币:

  合同价格为人民币(大写): 元。

  除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的.项目外,合同价格不作调整。

  五、承包价格:

  每平方米 元,竣工结算建筑面积按工程实际面积计算。附属工程价格参照市场价格计算。

  六、付款方式

  乙方进场后甲方付乙方进场费;完成

  第一层框架楼面甲方付款_____元;甲方付清后乙方开始

  第二层施工,

  第二层框架楼面完成后甲方付款_______元;付清后乙方开始砖砌抹灰工程,工程全部完工付款;甲方扣压乙方10%的总工程款作为竣工验收押金,经验收合格后7天内一次性付清。(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加,则对增加的工程量另外计算价钱。)

  七、质量要求

  乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。

  八、双方责任

  甲方负责三通一平,并负责购买XXX两份;乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。

  九、注意安全

  文明安全施工,如果施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故,一切由肇事者负责,文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。

  十、其它未尽事宜,由双方协商解决,可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力

  十一、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效,具有同等的法律效力

  发包人签字(盖章):承包人签字(盖章):________年____月____日

内部承包协议8

  甲方:______________

  乙方:______________

  本协议签订的背景:

  乙方系甲方公司内部股东,经公司股东会同意,决定将公司目前正在开发的房地产工程项目以公司内部承包的方式发包给乙方经营。现甲乙双方就乙方承包事宜,经双方充分、友好的协商,订立如下协议,以资双方共同遵守、执行:

  第一条、承包标的物:

  乙方承包的标的物为公司正在开发的房地产工程项目在约定的期限内的承包经营权。承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动。

  第二条、承包经营的期限:

  从本协议签订之日起至房地产工程项目所涉的房地产全部完成销售止。

  第三条、承包经营方式:

  1、乙方以股东内部承包经营的方式介入公司的经营活动,即由乙方负责融资,对承包的工程项目进行实际的运营活动,公司其他股东不再参与公司的实际运营。

  2、乙方在承包期间应当每年向乙方支付承包金万元。该笔款项于每年之前付清。

  3、乙方承诺从项目前期投资所获得的收益中优先拨出资金作为承包金支付给公司。

  第四条、承包方的经营收入:

  乙方在承包经营期限内的所有利润均由乙方享有。甲方依据本协议第三条约定取得承包金后,不再参与乙方承包项目的盈余利润分配。

  第五条、在承包经营期间,乙方可以委派的一名代理人作为公司的法定代表人,

  全面负责公司的日常经营活动。

  第六条、乙方在承包期间的`权利如下:

  1、对本公司享有自主、独立的的承包经营权,甲方无权干涉。

  2、有权聘任公司总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构并报股东会备案。

  3、有权决定公司的机构设置,制定规章制度,人事聘用、任免和奖惩。

  4、有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

  第七条、乙方在承包期间的义务如下:

  1必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税、费等。

  2、在承包期间应保证公司账目清楚、财务资料完整。

  3、乙方在承包期间不得滥用公司法人人格制度,损害公司及股东的合法权益。

  第八条、发包方的权利如下:

  1、有权维护公司利益不受损害,但甲方行使该权利以不损害乙方的承包经营权为限。

  2、有权监督本公司的经营范围。

  第九条、发包方的义务如下:

  1、不得以任何形式干涉乙方的承包经营权。

  2、必须按本合同规定保障乙方的合法权益。

  3、必须全面履行合同中应由甲方履行的全部条款。

  第十条、

  本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。

  第十一条、

  甲方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使乙方无法继续经营下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有权解除本合同并要求甲方以乙方对承包项目的投资总额的30%作为违约金承担违约责任。

  第十二条、

  乙方违反本合同约定,逾期支付承包金的,应当立即支付并按照应付未付款的每日万分之五向甲方承担违约责任。

  第十三条、

  在签订本合同时,甲方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册,双方确认后作为本合同的附件。

  甲方应提供公司股东会关于同意乙方内部承包经营以及不干涉乙方自主经营的决议,并将其作为本合同的附件。

  第十四条、

  本合同由双方签章后生效。

  第十五条、

  本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。

  第十六条、

  本合同在履行合同中发生争议的,应协商解决。如协商不成的,双方一致同意提交福州仲裁委员会按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

  甲方:______________

  签订时间:____年____月____日

  乙方:______________

  签订时间:____年____月____日

内部承包协议9

  土建工程承包施工协议书

  发包方(甲方): 巢湖市永安节能环保服务有限公司

  承包方(乙方):周传兵

  兹有乙方承包甲方发包的工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。

  一、工程概况:

  1、工程名称:巢湖市永安节能环保服务有限公司二期扩建

  2、工程地点: 巢湖市永安节能环保服务有限公司厂区

  3、承包内容:粉煤灰储存库及部分零星工程。

  4、承包范围:粉煤灰储存库及部分零星工程土建(不含钢结构屋面)。

  5、承包方式:包工包料,混凝土、钢材甲方提供,决算时按实扣除。决算材料单价以甲方审核的单价为准。

  6、质量要求:GB-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》

  7、工期要求: 20xx年11 月1 日至年元 月10 日。

  二、甲方工作:

  1、甲方指派 刘和军为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。

  2、负责向乙方提供临时水电。

  三、乙方工作:

  1、乙方周传兵、周乐清 为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。

  2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。

  3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。

  四、关于质量的约定:

  1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB-20xx、GB-20xx、GB-20xx、GB-20xx等)作为本工程的质量评定验收标准。

  2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。

  3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。

  4、本工程质保期为壹年,质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题,乙方须无偿履行保修责任。

  五、关于工期的约定:

  1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期,工期顺延。

  2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期,工期不顺延。

  3、因业主等不可抗力的因素而影响工期,工期顺延。

  六、关于价款和结算的约定:

  1、双方商定本工程合同承包价格执行安徽20xx定额,人工费调整以巢湖定额站文件,材料单价以甲方审核单价为准,按实以定额直接费决算。

  2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等一切费用。

  3、付款方式:工程竣工验收合格付决算总价的95%,余款5% 元待壹年保修期满后结清。

  七、关于材料的约定:

  1、甲方负责提供给乙方混凝土、钢材保证按时到场。经乙方验收入库后,由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏,由乙方照价赔偿。

  2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电),材料损耗按定额计,超支的不合理材耗由乙方自行承担,并在承包价格中相应扣减。

  3、所有进场的'业主供材,乙方不得擅自挪用。

  八、关于安全生产的约定:

  1、甲乙双方另行签订安全协议,作为本合同的附件,与本合同具有同等的法律效力。

  2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度,以及对文明现场和安全生产的要求。

  3、乙方须严格遵守安全协议中的条款,严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。

  九、关于违约责任的约定:

  1、乙方须自行完成本施工任务,严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。

  2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方赔付违约金 元。

  3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险,在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失,由乙方承担经济赔偿责任。

  4、如乙方违约给甲方造成经济损失,由乙方负责经济赔偿,且甲方有权单方终止本合同。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效,履行完毕后即终止。其中未尽事宜,双方友好协商解决。

  甲方(签章): 乙方(签字):

内部承包协议10

  甲方:

  乙方:

  为了全面履行施工合同,加强对工程项目的管理,提高企业经济效益,增加项目经理及项目相关人员的收入,经浙江裕众建设集团有限公司党政联席会研究决定,对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评,确定乙方即吴明中为工程项目的承包人。

  根据《浙江裕众建设集团有限公司工程项目承包管理办法》第条的规定,双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:

  一、承包的方式:风险抵押、个人承包

  乙方同意向甲方交纳风险抵押金伍拾万元,对工程项目的管理负责,以风险抵押的方式承包。

  二、承包的期限:自20xx年12月1日至该工程竣工交验(工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕)。

  三、承包工程项目概况:

  工程名称:化学工业区勇进路标段二工程

  承包范围:土方、道路、桥梁、排水等工程

  总日历工期:300天

  如因建设方和甲方原因影响工期,则在承包工期基础上顺延。

  四、承包的指标

  1、成本指标:本工程承包价款确定为(大写):贰仟叁佰玖拾柒万伍仟贰佰贰拾伍元捌角壹分(小写¥23975225.81元)。承包范围内总价一次性包死。

  2、质量指标:一次验收合格率100%。

  3、安全指标:无重伤、死亡事故发生。

  4、进度指标:满足总承包合同的要求,五、甲方的职责和权限

  1、甲方的职责

  (1)负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接;

  (2)负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制;

  (3)协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报;

  (4)负责组织项目管理期间和终结时的考核审计;兑现项目承包人经济收益(包括薪金)或实施经济赔偿处罚;

  (5)协助乙方选聘项目管理人员,组建项目经理部,配置其他生产要素;

  (6)根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。

  2、甲方的权限

  (1)有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调;

  (2)除建设单位指定外,有权将项目的`安装工程分包给集团公司所属专业公司;

  (3)乙方违法、不执行国家标准不按规范进行管理施工、违反集团承包管理办法的情况下,甲方有权进行纠正,责令停工整改、予以经济处罚、终止承包合同、调整承包人。

  六、乙方的职责和权限

  1、乙方的职责

  (1)代表企业实施项目管理,遵守国家法律法规,执行强制性标准,执行企业相关管理制度,积极维护企业合法权益;对所施工的项目自开工准备至竣工验收,实施全过程、全面管理;

  (2)根据国家规范组织编制项目管理实施计划;

  (3)组织实施施工现场的生产要素的配置和管理;

  (4)组织制定和实施项目经理部各项管理制度;

  (5)在企业授权范围内负责与建设单位、监理单位、地方政府相关部门、企业管理层的工作联系和协调,负责劳务分包、协作单位的管理;

  (6)解决施工现场和项目经理部出现的问题,发现和处理突发事件;

  (7)负责竣工验收和竣工结算,提供和准备相关技术经济资料;

  (8)协助企业进行项目的检查、鉴定和评优、评奖申报;

  (9)负责员工的管理教育、企业文化和精神文明建设;

  (10)接受上级和地方建设行政主管部门的检查监督,认真落实整改意见,提高管理水平;接受本企业的检查监督和考核审计;

  (11)处理项目经理部善后工作和工程质量保修服务,完成清收工程款等债权债务的清理和移交;

  (12)按照甲方的要求报送完成各种指标的情况;

  (13)按分公司规定及时足额交纳职工的各种保险及住房公积金等费用。

  2、乙方的权限

  (1)代表甲方实施项目管理,全面履约施工合同,遵守国家法律法规,执行强制性标准、规范和甲方相关管理制度;

  (2)根据甲方的授权,组建项目经理部,主持项目经理部全面工作;

  (3)确定项目经理部组织架构,选择聘用管理人员和生产工人,少数关键岗位的管理人员按规定程序可外聘;确定管理人员职责、权限,并组织考核奖惩;

  (4)有权在甲方确定的合格分承包方名单中选择劳务队伍,但必须报发包方备案;

  (5)甲方授权的范围内自行组织物资采购;

  (6)按照集团公司资金管理办法,决定其项目资金的使用;

  (7)按照以收定支、效率优先的原则决定项目经理部人员薪酬分配(参照局对项目薪酬分配管理办法)

  (8)根据企业授权,协调处理与项目有关的内外部事项,重点跟踪后续工程项目和参与其他项目的经营活动。

  七、甲方对乙方承包经营管理效果的考核、评价

  1、甲方分期(分段)、分类对乙方承包情况进行考核;

  2、考核以甲乙双方共同签认的“考核计划表”进行;

  3、当甲方得知乙方恶意不完成承包指标时,可随时对乙方进行考核、处罚。

  八、甲方对乙方的奖励(或甲乙双方的利益分配)

  1、确定项目上缴指标为工程总造价的5%。

  2、出现亏损,经考评,甲方对乙方的风险抵押金不予返还。

  九、合同的解除与终止

  1、如出现下列情况之一甲方可解除承包合同,没收风险抵押金:

  (1)履行合同时,出现了乙方未能实现主要承包指标的情况;

  (2)乙方没有全面履行第六条中约定的职责,管理混乱,经甲方考核,认为难以完成承包指标;

  (3)有虚盘冒验等弄虚作假行为;

  (4)严重违反企业管理制度,经批评教育,未能改正;

  (5)违法、违规经营,造成恶劣影响的;

  (6)在业主和甲方都认为乙方不称职的;

  (7)经甲方核实等其他违约情况。

  2、当出现下列情况时,乙方可解除合同,甲方应返还风险抵押金:

  甲方未按合同约定履行其职责,致使工程项目无法进行。

  3、当出现下列情形之一时,合同终止:

  (1)双方约定的承包目标实现或部分实现,甲方向乙方兑现了全部奖励后;

  (2)当一方将解除合同的通知送达另一方时。

  十、合同纠纷的解决方式

  1、双方在履行承包合同产生纠纷时,首先应协商解决;

  2、双方协商解决不成时,依据集团公司工程项目责任承包管理办法,进行调解;十一、合同的成立与生效

  1、本合同自甲乙双方签章之日起成立;

  2、本合同自乙方交纳风险抵押金之日起生效;

  十二、其他

  1、本合同的附件是合同的组成部分,与本合同具有同等效力;

  2、本合同未尽事宜,双方另行协商,所订协议与本合同具有同等效力;

  3、本合同一式四份,双方各执二份。

  发包方: 承包方:

  法定代表人: (签字或盖章) 签字:

  日期: 日期:

内部承包协议11

  甲方:

  乙方:

  为了加强工程项目管理,落实项目承包责任制,确保管理科学化、工作规范化、现场标准化、分工专业化,充分调动双方积极性,提高项目经营效益,根据有关法律、行政法规的规定,在乙方认可甲方与发包方签订的 工程施工合同(含补充协议及附件资料,以后简称《施工协议》)的基础上,按照甲方有关项目管理办法的要求,经双方协商,同意签订本《工程项目内部承包经营合同书》(以后简称合同书)。

  第一条 工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、工程工期:以甲方与发包方签订的施工合同为准

  4、工程质量标准:以甲方与发包方签订的施工合同为准

  第二条 原则与方式

  1、实行项目经理(或项目负责人)负责制。甲方聘任 为该工程项目经理(或项目负责人,以后简称乙方),在工程施工管理实施过程中,代表甲方全面履行《施工合同》,负有第一责任,对项目盈亏承担不容推卸的全部责任。

  2、实行确保上缴,自负盈亏的原则。本项目由甲方统一核算,实行工程成本单列,确保上缴营业税、所得税、管理费等各项税费。

  3、乙方按照“动态管理、优化组合”的原则,配备精干的项目管理班子(乙方所配备的项目管理班子成员及分工职责落实情况必须在开工前报甲方审核备

  案),以满足工程质量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。

  4、甲方根据工程项目的需要,派出专业的技术管理人员对涉及工程结算、成本核算等技术性问题进行技术指导。

  5、根据本工程的情况,甲方委派 同志为派驻现场工程负责人,并全权对现场的质量、安全、进度和文明施工及合同履行情况进行监督、管理,定期向公司汇报现场施工情况。

  第三条 工程承包范围及合同工作量

  以年 月日甲方同发包方签订的工程施工合同的全部内容为准。

  第四条 指标

  1、工程承包上交系数:乙方按工程结算总造价的百分之 向甲方上交管理费。营业税、所得税、地方或行业规定税费、甲方派驻管理人员工资、差旅费、社会保险费、住房公积金等税费,由甲方按规定税(费)率向乙方代扣代缴。

  2、施工工期:以甲方同发包方签订的合同工期和开工日期为准,乙方确保按《施工合同》规定的工期完成。若乙方造成工期延误,除按《施工合同》约定执行外,每延误工期1天罚款 1000 元(因发包方原因造成的工期延误除外);延误工期超过 15 天,乙方无履行合同的能力或无法改变现状,给甲方的形象和信誉造成损失时,甲方有权终止合同,另派项目经理(或项目负责人)组织施工及管理,乙方应在限期内无条件撤除。乙方若在限期内未撤除,给甲方造成的'一切后果均由乙方负责承担。

  3、工程质量:严格执行国家建筑工程施工质量验收规范,确保工程质量达到国家验收 等级标准要求。若发生质量事故,所有责任及经济损失均由乙方承担。

  4、安全生产:严格按照国家安全操作规程及标准进行施工,杜绝一切安全

  事故的发生(如人身伤亡事故、设备事故、交通事故、火灾事故等)。若发生安全事故,所有责任及经济损失均由乙方承担。

  5、文明施工:按照项目所在地建设行政部门的相关要求及甲方安全文明施工的有关文件规定,实施企业形象工程,所需费用由乙方承担。

  6、工程款回收:按照《施工合同》条款中明确的时间和数量及时收取,回收率达 100%。

  第五条 有关支付工程款的规定:乙方按《施工合同》的规定向发包方和甲方报送当月完成统计工作量报表和下月的进度计划报表,并提出下月所需资金材料计划,提出月结成本(会计报表),甲方对乙方月结成本进行及时审核,确保工程资金专款专用。

  第六条 有关工程保修金的规定:工程竣工保修期满后,待甲方从发包方处将保修金收回后,保修金一次性返还给乙方;若在保修期发包方要求进行保修,乙方应及时派人员进行保修,费用由乙方承担,否则不退保修金。

  第七条 有关风险抵押金的规定:按招标文件规定向发包方缴纳的工程履约保证金,由乙方负责全额缴纳,并以此作为乙方向甲方交纳的风险抵押金。在工程竣工结算后,若工程全部按《施工合同》履约,未出现质量、安全问题,已收回所有债权未发生亏损和债务的,及工程竣工资料完整,也未出现《施工合同》规定不予退还的情形,待发包方返回履约保证金后一次性退还乙方。若出现其它问题则待问题处理后再退还。

  第八条 债权债务的处理:项目结束,内部结算前,乙方必须结清所有债权债务。若乙方隐瞒债务,则由甲方在乙方向建设方缴纳的履约保证金和工程保修金中予以抵扣,不足部份乙方必须以自己的动产和不动产来补足差额或清偿债务,并承担因此给甲方造成的一切损失。

  第九条 施工总结:项目施工结束,乙方应就工程项目建设情况进行总结,

  甲方就项目施工综合情况进行考核评审。若乙方严格按照合同执行,并完善合同的全部内容得到各方认可后,甲方奖励工程结算总价的百分之给予乙方自行分配,其具体分配方案由乙方制订,报甲方批准后实施。

  第十条 财务管理:为保证项目资金专款专用,该项目工程款一律划入甲方所开设的银行专用帐户: 。工程款一经划入,由甲方按协议收取费用和上交税费后,全部支付给乙方,不得截留和挪用乙方工程款。但乙方必须将工程款用在该项目工程上,不得另作它用。工程完工时,按业主合同要求扣留质保金。

  第十一条 作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

  附件一 承包经营合同书实施细则

  附件二 聘用协议

  附件三 安全生产目标责任书

  第十二条 本《合同书》经甲、乙双方盖章或签字后生效。工程交工验收,工程尾款回收完毕,与本工程有关的债权债务清理完毕并经审计后,本《合同书》自行失效。

  第十三条 本《合同书》一式贰份,甲、乙双方各执壹份。

  甲 方: 乙 方:

  担 保 方:

  年月 日

内部承包协议12

  发包方(乙方):云南涵诚装饰工程有限公司

  承包方(丙方):

  按照《中华人民共和国经济公司内部承包合同法》和《建筑安装工程承包公司内部承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。 第一:工程概况:

  1.1工程名称:西城时代B座901

  1.2工程地点:西城时代B座901

  1.3建筑面积:50平米

  1.4承包范围:图纸及预算范围内的内容

  第二条:承包方式:由丙方全承包(承包项目主要为:人工费、材料费、工程质量、工期、安全、售后服务等)

  第三条:工程工期:

  本工程自 年月 日开工,于 年月 日竣工,共个日历天。

  第四条:工程质量:合格并通过房屋业主验收认可。

  第五条:公司内部承包合同价款: (人民币大写):

  第六条:工程施工

  6.1乙方负责向丙方提供确认的施工图纸或作法说明一份,并进行技术交底。丙方根据施工图纸或作法说明拟定施工方案和进度计划,交乙方审定。乙方指派工作室项目经理沈建东为工程项目负责人,负责公司内部承包合同履行并承担工程全承包责任。

  6.2安全生产:丙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法律、规范。丙方在施工生产过程中发生人生安全或生产事故,丙方应承担一切经济损失。

  6.3文明施工:不得在施工现场高声喧哗、嬉笑打闹。不得打赤膊、随地大小便、说粗话、擅自离岗。严禁在施工现场吸烟、穿拖鞋,和甲方争执漫骂。材料应分类堆放整齐,做到工完场清。并对成品和半成品进行保护,违者视情节轻重处以人民币50—500元罚款,情节严重的立即离岗退场并以处罚。对成品、半成品、原材料及原有设施造成损坏的,照价赔偿并处以罚款。

  6.4质量要求:本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等施工规范为质量评定验收标准。丙方应及时做好隐蔽工程、中间工程的检查和记录。如丙方质量不合格,不能通过验收或发生质量事故,其返工费用和延误工期造成损失由丙方负责承担。

  6.5材料要求:施工过程中应严格配料、选料,避免浪费。由业主或乙方提供的成品或半成品,丙方在安装前必须仔细检查和签收,避免发生纠纷。丙方必须按照乙方规定的品牌在业主代表陪同下购买材料,且须由其签字认可。如有未明确规定的,购买前须报之乙方审定。

  6.6实际工程项目以预算及图纸为准。如业主要求增减工程

  项目,需由业主签字认可后进行施工。如业主要求变动设计须经过乙方工程设计人员认可。

  第七条:工程价款及付款方式:

  7.1公司内部承包合同生效后,丙方即进场施工。

  7.2工程款项按照丙方提供的工程验收单及工程量付款(验收部分产值的80%)。

  7. 3工程完工甲方验收公司内部承包合同支付完尾款,丙方方可领取本工程核算总价的98%,剩余的2%作为工程质保金,丙方提供该工程两年的质保。两年后方可领取2%的质保金(丙方提供了完善的质保情况下方可领取)。

  第八条:乙方对工程的管理:

  8.1丙方必须严格遵守乙方的各项管理规定。

  8.2乙方对工程实行财务管理,购买材料及发放工人工资由乙方派人现场支付。

  8.3乙方对工程质量、进度实施监督,丙方应服从乙方的`监管。

  8.4丙方应向业主提供完善的工程售后服务。

  第九条:违约责任:

  9.1本公司内部承包合同签定后,公司内部承包合同任何一方提出解除公司内部承包合同或无论因何原因违约造成公司内部承包合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止公司内部承包合同手续,违约方应向守约方支付工程造价5%的违约金。

  9.2由于丙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,由丙方负责修理,所需修理费用丙方承担,工期不顺延。

  9.3由于乙方或丙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向另一方支付违约金200元。

  第十条:附则

  10.1本工程需要保险时另订协议。

  10.2本公司内部承包合同一式两份,双方各执一份。

  10.3本公司内部承包合同结清工程尾款后自行失效。

  10.4本公司内部承包合同未尽事宜另行协商解决。

  乙方签字(盖章): 丙方签字(盖章): 负责人: 负责人:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

内部承包协议13

  甲方:

  乙方:

  为开拓安徽省马鞍山市建筑市场,激活经营机制,调动承包者积极性,甲乙双方协商一致,在互惠互利、平等自愿的基础上订立本合同。

  一、甲方同意在安徽省马鞍山市设立分公司,分公司系无法人资格的经济实体。甲方同意乙方承包分公司,乙方可在马鞍山市范围内承接工程业务。甲方在乙方当地设立账号供乙方独立使用,并对该账户进行合法监管,乙方所经营工程款、投标保证金等相关款项必须汇入该账户,未经甲方书面授权同意不得转入其他账户。

  二、承包性质:

  乙方必须严格按照国家法律法规和总公司的各项规章制度承包经营马鞍山市分公司,不得超出工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。

  马鞍山市分公司实行自主经营、独立核算、自负盈亏、风险承包经营方式。乙方负责承担在承包经营期间内马鞍山市分公司所涉及事务的一切经济和法律责任,并按工程设计年限承担在承包期间所承建工程质量责任。甲方只履行监管职能。

  三、承包期限:

  1、承包期限: 年。从分公司营业执照注册登记之日起计算。

  2、根据法律规定或本协议书约定,提前解除或终止协议书履行的,不受上述期限的限制。

  四、管理费及缴纳时间

  1、分公司年产值在四千万元以下,乙方缴纳管理费二十万元,超出部分按照1%缴纳;

  2、缴纳时间:按照乙方承建的工程工程款到账比例交付,由甲方在工程款中直接扣除;

  五、税费约定

  乙方必须按照国家税务部门及甲方的相关财务制度依法纳税:其营业税、城建税、教育费附加、其他矿产资源税和建安合同印花税由工程所在地征收,所得税由乙方预交给甲方代缴。如国家税法调整,本协议应按调整税法为准执行。乙方必须加强财务管理,建账建制,以备查。因乙方或分公司经营中所欠税费造成的一切经济法律责任全部由乙方承担。

  六、双方权利义务

  1、甲方批准并核发分公司行政专用章、财务专用章、合同专用章各一枚

  2、乙方承包期间,甲方应为乙方提供承接、承建工程所需的有效证件及相关资料,分公司参加投标或签订合同等文书须寄回总公司盖章。

  3、乙方承包经营期间,在投标或议标时,甲方尽力提供注册建造师、五大员等证件临时借用。如乙方在项目施工过程中需使用甲方注册建造师证书,使用期间乙方应每月支付给建造师一万元,各类人员参与投标或派驻现场的费用由乙方按市场标准支付。

  4、乙方对马鞍山市(含所辖区域)建筑市场有自主经营权力,甲方应给予大力协助,但乙方不能零利润或负利润中标。所有中标工程正式施工合同必须由甲方审核签订,并将中标通知书、合同一正一副原件交甲方备案归档。乙方应严格遵守甲方合同管理相关规定。

  5、乙方不得以甲方的名义或马鞍山分公司的名义对外进行担保、贷款、开具空头支票、抵押、赊欠等合同,否则由此引起的`一切经济纠纷和法律责任全部由乙方承担。

  6、乙方或分公司不得以投标委托人的身份签订任何对甲方不利的书面文件、协议、合同等,否则引起的一切经济纠纷和法律责任全部由乙方承担。

  7、本协议书有效期内乙方(或以马鞍山分公司名义)所购置的财产归乙方所有,分公司的商誉、企业品牌等无形资产,其所有权归甲方,乙方有权自行支配承包所获利润(扣除生产经营成本、国家税费和本合同规定的甲方管理费后)如有亏损,也由乙方承担。

  8、甲方负责组织协调乙方所需的建造师、专职安全员、工程技术人员的注册、登记、培训考试、到场投标等工作,但由此产生的费用由乙方承担。

  9、甲方负责协调配合乙方办理经营活动中,所需的银行履约保函、外经证、社保、人员注册、证件证章公证、劳动合同等相关手续,但办理费用由乙方承担。如乙方承建较大工程项目,确实需甲方提供履约保函或保证金支持时,报甲方领导审批后,根据实际情况双方协商办理。

  10、乙方在施工管理中,对已完工工程竣工验收资料原件除自己保留一套外,必须上交一整套(中标通知书、施工合同、施工许可证、地基或桩基检测报告、竣工验收报告、竣工备案表、竣工图)等原件给甲方存档备案。

  11、乙方在使用人才或工程劳务分包等方面,都必须按照国家劳动合同法签订用人劳动合同,遵守法律相关条款,建立用人资料档案。因未与劳动者签订劳动合同而引发的纠纷问题,由乙方承担一切经济和法律责任乙方在与甲方的本合同期满前应妥善处理好员工的分流问题,否则造成不良后果由乙方承担全部责任。

  12、乙方承包期间,必须及时结清相关债权、债务,如乙方的赊欠问题导致司法部门冻结甲方帐户或划拨账款,全部损失由乙方负责。乙方必须保证在七天内解冻及归还划拨的账款,逾期乙方除归还划拨的账款及利息外,还应按冻结或划拨账款数的1%/月向甲方支付罚款。如果属于总公司或其他分公司经营赊欠问题导致司法部门冻结乙方帐户或划拨账款,全部损失由甲方负责,甲方必须保证在七天内解冻及归还划拨的账款。

  七、人员任命:

  甲方聘任乙方为马鞍山市分公司经理,全面负责马鞍山市分公司的工作,但须接受甲方派出代表的工作监督。如甲方派出代表工作不配合造成乙方经营困扰,乙方有权要求更换。但甲乙双方之间不存在劳动合同关系,仅是内部承包合同关系,乙方不得以劳动合同法规定向甲方要求劳动待遇。

  八、其他:

  1、本协议书约定的承包期限满前60日内,双方协商续约。若双方不再续签承包协议,乙方应当于本协议书约定的承包期满前10日内无条件向甲方办理马鞍山市分公司的移交手续,同时对马鞍山市分公司(含所辖区内、外承包的项目工程)财务帐目进行清算,清算费由乙方承担,同时乙方负责对前期(含所辖区内、外承包的项目工程)事务进行了结并承担与之相关的经济与法律责任。

  2、本协议书约定的承包期期满双方不再续约后,乙方承包的分公司(含所辖区内、外承包的项目工程)有未竣工或者未结算完毕的工程,甲方应配合乙方继续承包组织施工至该工程竣工验收交付使用或者开展结算工作,直到乙方承包的分公司结清所有工程价款为止;未竣工或者未结算完毕工程的收益或者亏损均由乙方自行承担。

  3、乙方无故单方终止合同,需赔偿甲方对分公司投资的经济损失,并继续承担终止前的经济活动中的一切经济、法律及相关责任

  4、乙方立足马鞍山市(包括辖区范围内)地区市场从事生产经营活动,在马鞍山市以外地区承接的项目原则上应与甲方所属专业公司合作并共同进行组织实施

  5、因乙方经营管理不善,造成经济损失和不良社会影响,甲方有权随时强制终止承包协议,并追究乙方承包责任人相关责任

  6、本承包协议书是乙方承包马鞍山市分公司的主合同,其他围绕本协议履行所涉及的相关补充合同、协议以及甲方的内部管理制度、文件决议、决定均构成本协议书的附件,对双方均具有约束力。

  7、未约甲方书面同意,乙方不得以任何理由、方式将马鞍山市分公司转包(让)给任何第三方经营管理。

  九、在乙方承包经营期间,如因乙方承包的马鞍山市分公司所涉工程导致的诉讼、仲裁等情况,造成甲方承担法律责任的,甲方的全部损失(包括律师费用在内)均由乙方赔偿。

  十、本协议经双方签字盖章后生效实施,在乙方承包马鞍山市分公司期内涉及的所有建筑工程项目款项结清后自动失效。分公司注册成立后5天内应将分公司的全部资料复件给甲方备案(包印章的样章)

  本协议书一式伍分,甲方执三份,乙方两份。

  十一、本协议在执行过程中,未尽事宜,双方协商解决,如协商未决,双方同意由甲方所在地人民法院管辖。

  甲方(盖章):

  乙方(签字):

  负责人签字:

  身份证号:

  联系电话:

  联系电话:

内部承包协议14

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  为了建好鞋业商城商铺工程,甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。

  一、工程名称:鞋业商城商铺工程d单元

  二、工程地址:渝西XX

  三、建筑面积:约50002

  四、建筑结构:砖混结构

  五、承包方式:包工包料

  六、工程造价:含价有税费300元2

  七、合同工期:总计天数150天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

  八、本工程为双包工程,包括土建,安装及附属工程,在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料,如有更改,双方另行协商)。

  九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

  十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

  十一、施工中的具体要求:

  1、质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

  2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的.一切安全事故均自行负责。

  3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格____日内支付工程款15万元,工程竣工后验收合格后,甲方在____日内付足乙方工程总价款的50%,剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。

  4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金10%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。

  十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

  十三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。

  十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

内部承包协议15

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  为了建好xxxxxxx工程,甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。

  工程名称:

  工程地址:

  建筑面积:约5000m2

  建筑结构:砖混结构

  承包方式:包工包料

  工程造价:含价有税费300元/m2

  合同工期:总计天数150天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。

  本工程为双包工程,包括土建,安装及附属工程,在施工过程中价需设辅助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以普通地板、墙体涂料为普通涂料,如有更改,双方另行协商)。

  双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。

  工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。

  施工中的具体要求:

  质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。

  安全责任:乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。

  估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款15万元,工程竣工后验收合格后,甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%,剩余50%的`工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。

  工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金10%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。

  签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。

  违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。

  真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。

  甲方:

  乙方:

  代表人:

  代表人:

  签字日期: 年 月 日

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