厂房租赁合同（实用15篇）
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的厂房租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
厂房租赁合同1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经双方友好协商，甲方同意出租位于博罗县四角楼博头岭村13号新房后铁皮房区平方米。作为工业厂房租给乙方使用，协议如下：
一、甲方出租给乙方的房屋租期为年，即从______年______月______日起至元每平方，共计（￥元），房租每月1至5号交租。
二、合同期满后，乙方有优先承租权，租期未满时，甲方不得收回房屋，不得任意增加房租或转租他人，否则乙方损失由甲方赔偿。
三、甲方负责供应水、电、有线电视（水：元/方，电：度/元）到厂房，乙方应按有关部门收费标准负责缴交。
四、乙方租房用途用于宝石加工。
五、租赁期间，自然灾害造成厂房损坏甲方负责修复，与乙方无关。
六、以上协议，望双方共同执行，本协议一式二份，自双方签字之日起生效，同具法律效力，未尽事宜，双方另行协商。
甲方签名：
乙方签名：
______年______月______日
______年______月______日
厂房租赁合同2
甲方：__________________(业主)
乙方：__________________(租主)
甲方有位于____________建筑面积______平方米的厂房______间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订厂房出租合同。
二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，厂房租金每年为______元，合同签订之日起按______一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。
四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
五、厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年厂房租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月厂房租金。若乙方将下年度厂房租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。
六、乙方退回厂房给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，厂房内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于____________等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的`，不能对厂房有任何的损坏。
七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修厂房。
八、本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
日期：______年______月______日
厂房租赁合同3
出租方(以下简称甲方)：xx
承租方(以下简称乙方)：xx
根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途
1.1甲方将位于xx的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为xx平方米。
1.2本租赁物的功能为xx , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为x年，即从x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。
2.2租赁期限届满前xx个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的免租期为x个月，即从x年xx月xx日起至x年xx月xx日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起x日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条厂房租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为月租金的x倍，即人民币xx元(大写：xx)。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币xx元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增xx%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的xx月x日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币xx元。
4.4 供电增容费
甲乙双方商定供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第五条租赁费用的支付
5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币xx元，租赁保证金的余额将于xx月x日x日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后x日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月x号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：xx
帐号：xx
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的x。
5.3 乙方应于每月xx日前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的xx。
5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的.有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让
6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养
7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全
8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条物业管理
9.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
9.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十条装修条款
10.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
10.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十一条租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的xx日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十二条合同终止
12.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过x个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过x个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
12.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前x个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
a.向甲方交回租赁物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;
c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金x倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十三条免责条款
13.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
13.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十四条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十五条广告
15.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
15.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十六条有关税费
按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十七条通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十八条适用法律
18.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
18.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第十九条其它条款
19.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
19.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第二十条合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方(印章)：xx
授权代表(签字)：xx
地址：x
邮编：xx
电话：x
传真：xx
乙方(印章)：xx
授权代表(签字)：xx
地址：x
邮编：xx
电话：x
传真：xx
签订时间：x年xx月xx日
厂房租赁合同4
出租方（甲方）
地址：
电话：
承租方（乙方）
地址：
电话：
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币
________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取的。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的'规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害的、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
厂房租赁合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有(或使用)的生产经营用房租赁给乙方使用的`有关事宜，双方达成协议如下：
出租方(甲方)将位于 的生产经营用房租赁给承租方(乙方)使用，租赁建筑面积为 平方米，厂房的结构为 ，符合安全生产要求。租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为 万元
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
年 月 日 年 月 日
厂房租赁合同6
编号:_____________
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方(出租方):______________________
地址:______________________
法人代表:______________________
乙方(承租方):______________________
住所地:______________________
x号:______________________
本着双方自愿、平等的原则，甲、乙双方签订以下厂房租赁定金条款:
第一条厂房基本情况
1.1厂房地址:，建筑面积:_________________________。
第二条厂房租赁合同约定内容
2.1厂房租赁期自_____________至______________，共计_____个月。
2.2该厂房年租金为xx:____________元/年(大写:______________)。
2.3租金支付方式为按月支付，每月支付金额为__________，每月25日支付下月租金。
2.4租赁期内，由乙方持股新注册组建的'公司须在______________________开具电池片销售增值税专用x。
2.5租赁期内若乙方违反上述约定由乙方承担相应违约责任。
第三条定金及违约责任
3.1乙方同意签订本协议时须支付甲方定金_________元整(大写:___________)，作为甲、乙双方当事人订立正式厂房租赁合同的担保，签订厂房租赁合同后，乙方支付的定金转为厂房租赁的保证金。甲方收到定金后应书面出具收款凭据。
3.2甲、乙双方商定，乙方须于__________前完成新公司注册登记手续并与x方签订厂房租赁合同。
3.3本协议签订后至租期开始前，如甲方违约，则x方将本协议项下定金额退还乙方;如乙方违约，则x方有权没收本协议项下定金额。
第四条其他
4.1由于本协议订立时乙方所持股公司尚在组建过程中，因而以组建公司的股东作为本协议乙方。若公司成功组建，则以该公司名义签订厂房租赁合同;若公司组建失败，则视为乙方违约，x方有权没收本协议项下定金并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。
4.2本协议经双方签字后生效，待正式厂房租赁合同签订后自动终止。
4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式厂房租赁合同可视为违约。
4.4甲乙双方任何一方未按本协议第二条约定内容签约可视为违约。
4.5本协议一式_____份，甲方执____份，乙方执______份。
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
________年____月____日
厂房租赁合同7
出租方(以下简称甲方)：_____
甲方:出租方________________身份证号码：________________
乙方:承租方________________身份证号码：________________
甲方建筑面积____平方米的门面____间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行:
一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。
二、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。房屋租金每年为____元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。
三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的.停水、停电甲方概不负责。
四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。
五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前____个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前____个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方____个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。
六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。
七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。
八、本合同____式____份，甲、乙双方各持____份，经双方签字生效，具有同等法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
联系方式：_____________
联系方式：_____________
________年____月____日
________年____月____日
厂房租赁合同8
出租方：（简称甲方） 身份证号码：
承租方：（简称乙方） 身份证号码：
经协商，甲乙双方共同签订本租赁合同，达成以下协议：
1、甲方将位于彭州市天彭镇安栏六社的厂房租于乙方使用。
2、租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金为________元，大写________________。
3、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计________元，其中含履约保证金和押金_______元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋无严重损坏，甲方须退回押金给乙方。
4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生的费用由乙方支付。
5、租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此带来的后果由乙方负责。
6、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方使用。
7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的能力范围内，甲方都有责任有义务出面调解，并积极配合乙方处理。
8、租赁期满，乙方无违约，在同等的承租条件下，乙方有优先权并在三至五年内租金不变。
9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的`场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲方，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。
10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
11、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。
甲方：（签字） 乙方：（签字）
日期： 日期：
联系电话： 联系电话：
厂房租赁合同9
甲方：_ _ _ _ _ _ _ _
乙方：_ _ _ _ _ _ _ _
为确保租赁厂房的'安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。
一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于的厂房给乙方，乙方为该厂房安全工作第一责任人。乙方在使用厂房时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。
1、乙方在租房期间应接受甲方的安全管理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用厂房内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用厂房财产安全和乙方雇佣员工的.生命安全。
2、乙方必须保证租用厂房期间安全用电，经营场所（包括内设库区）内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，服从消防部门和甲方的监督检查。
3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人；
4、乙方应对承租厂房及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管不力或不正当使用，致使承租厂房毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，由乙方承担赔偿责任。
5、在承租厂房内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。
6、乙方对承租厂房不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租厂房及属于甲方所有的物品。
7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移厂房内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租厂房。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。
8、乙方在使用厂房过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全承担相应的责任。
9、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。
乙方违反上述规定，经发现将被处于罚款；造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。
三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _
电话：_ _ _ _ _ _ _ _
签订日期：_ _ _年_ _ _月_ _ _日
乙方（盖章）：_ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _
电话：_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _年_ _ _月_ _ _日
厂房租赁合同10
甲方：_________
乙方：_________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条：租赁物位置、面积、功能及用途
1。1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1。2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条：租赁期限
2。1租赁期限为10年，即从20___年__月__日日起至20___年__月__日止。
2。2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条：厂房租赁费用及相关事项
3。1租金
租金第1年为人民币肆万陆仟元正；第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的基础上递增10%；第7—9年以第6年租金为基础；每三年递增一次，以此类推。
3。2供电，供水，排污及其他
为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点
1。有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。
2。有水井水供生产使用
3。排污管道需接通到围墙外大排污管中。
4。帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。
5。由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。
第四条：租赁费用的支付
第一年支付为在4—月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。
第五条：租赁物的转让
5。1、在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
5。2、若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。
第六条：场所的维修，建设。
6。1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
6。2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
6。3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
第七条：租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的.转租租约应同时终止。
3、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
第八条：免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条：合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第十条：适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第十一条：其它条款
1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
第十二条：合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：__________
厂房租赁合同11
甲方(出租方)：
身份证号
乙方(承租方)：
身份证号
丙方(见证方)：
甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于区面积m2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自年月日至年月日止。
二、甲乙双方约定：该房屋租金为RMB元/月，按支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计RMB元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。
三、甲方的权利与义务
1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。
2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前RMB元违约金。
四、乙方的权利与义务
1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修，需经甲方书面同意。
2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。
3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的`房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。
4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意。
5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。
六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB元，由承担。合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。
八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过仲裁委会员解决。
九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
补充条款：
甲方：
乙方:
联系电话：
丙方：武汉百居易房地产经纪有限公司
联系电话：
联系电话：
xx年xx月xx日
厂房租赁合同12
甲方：
乙方：
一、甲方将百安引线引线厂黎心彪股份厂区承租于乙方用于生产湿法引线。
二、乙方生产人员必须办理好工伤保险，否则不能生产。
三、安全责任：厂内任何安全生产责任及经济损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。
四、乙方须服从安全生产管理制度，不能超量生产、摆放，由于乙方不服从安全生产管理制度所带来的损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。
五、如乙方造成厂区损坏，由乙方照价赔偿。
六、如厂内设施不能达到政府要求，导致不能正常生产，由甲方负责处理好。
七、厂租分两次付清，合同生效起付一部分，剩下厂租余款在当年中秋节前付清。
八、此合同一式贰份，甲方双方各执一份，双方签字后正式生效。
九、租赁期限年。
甲方签字：乙方签字：
年 月 日 年 月 日
厂房租赁合同13
甲方：______________（以下简称甲方）
乙方：______________（以下简称乙方）
甲、乙双方在_____________年__________月__________日签订的关于租赁__________市__________路__________号__________楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充，
改扩建租赁厂房补充协议范本。
一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人
二、房租租金的变更
三、房屋义务的变更（房屋的'维修，用途等）
四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。
五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
厂房租赁合同14
出租方(甲方)_______________
地址：_____________________
电话：_____________________
承租方(乙方)________________
地址：______________________
电话：______________________
根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：
一、甲方将______市______镇______村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约______平方米。
二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_____年___月___日至_____年___月___日止。前___天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_____年___月___日。
三、厂房与宿舍每月租金共计为人民______元。(￥____________元)
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币______元和第一个月的租金______元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每月___日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的`规定办理改变厂房用途手续。
七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前___个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前___个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本合同___式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方(签章)代表签字：___________
乙方(签章)代表签字：___________
合同签定时间：_____年___月___日
厂房租赁合同15
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1、甲方同意将位于_____的厂房(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金
1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
3、租金为__________。
第三章租赁期限
1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为_____年，自本房产交付之日起计算。
2、本合同3.1条约定的_____年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为_____年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延_____年合约。
第四章水电费用
1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章甲乙双方保证及责任
1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。
7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
8、乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
1、在_____年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
3、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章违约责任
1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及_____年租金总额的30%的`违约金。
2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向__________人民法院起诉，以解决争议。
第九章合同生效及其它
1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
4、本合同正本一式_____份，甲、乙双方各执_____份。
甲方：__________乙方：__________
____年___月___日____年___月___日
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