房屋租赁合同
随着人们法律意识的加强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编精心整理的房屋租赁合同,希望能够帮助到大家。
房屋租赁合同1
出租方:(以下简称甲方)
身份证号码:
承租方:(以下简称乙方)
身份证号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成合同如下:
一、租赁地点及设施:
_________。
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自__年__月__日起至__年__月__日;
2、房屋租金:每月_________元人民币(大写_________)
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_________住宅_________使用。
4、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达_________天;
(4)连续三个月不付所有费用的'。
三、双方责任及义务:
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的,必须提前_________个月通知对方,协商后解除本合同;
6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同2
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
身份证号:
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于讷河市中心街,电信家属楼三单元602室。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币)捌元整。
第五条 付款方式。
乙方一次性支付租金给甲方。
第六条维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施的检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;2.卫生费;3.物业管理费;
第八条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的'规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十条
(一)出租方为已提供物品如下:
(1)(2)(3)(4) (5)(6)电脑桌,乙方如有损坏,按价赔偿。
(二)房屋水电、有线等费用在20_年月日前均结清
第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
___年___月___日___年___月___日
房屋租赁合同3
甲方姓名(出租方):__________________
身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):__________________
身份证号码:________________
经双方协商甲方将位于_____________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注:______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水_____吨;气____立方;电___度
甲方签章(出租方):乙方签章(承租方):
电话:____________电话:____________
______年______月______日
房屋租赁合同4
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
证件编号:_______________________
联系地址:
联系电话:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:(每个月¥:________元/月),房屋押金(个月,¥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
(二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议:
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
年月日
商铺出租合同书
出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________
证件编号:_______________________证件编号:_______________________
出租房房产证编号:_______________________承租房房产证编号:_______________________联系地址:_______________________联系地址:_______________________
联系电话:_______________________联系电话:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址:_________路,建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整(_________元),经双方平等协商,预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条各项费用的缴纳
1、电费:由承租方自行缴纳电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知承租方,如出租方同意续租的`,双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条合同终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第十条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。
第十一条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第十二条合同效力
本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。
出租方(签字):_________承租方(签字):_________
联系电话:_________联系电话:_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同5
出租方:________________________(以下简称甲方)。
承租方:________________________(以下简称乙方)。
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于________市________街道________小区________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年________月________日至________年________月________日,计________个月。
二、本房屋月租金为人民币________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初________日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为________,从________年________月________日至________年________月________日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前________个月通知对方,并偿付对方总租金________的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式________份,甲、乙双方各执________份,自双方签字之日起生效。
出租人(甲方)签章:________________承租人(乙方)签章:____________
联系方式:___________________________联系方式:________________________
____________年________月________日____________年________月________日
房屋租赁合同6
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
本着平等、自愿原则,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方就房屋租赁事宜,为明确双方权利、义务、达成如下协方,以供遵守。
一、房屋坐落位置及面积
甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座(具体位置以房屋所有权证为准),拥有完全使用权的建筑面积约为平米,供乙方承租使用。
二、租赁期限及用途
1、房屋租期为十年,即从20xx年06月日起,至20xx年06月日止,在租赁期未满甲方不得收回此房。
2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售使用,不作其他用途使用。
三、房屋租金及给付方式
房屋租金第一年贰万元,第二年叁万元,第三年至第五年每年伍万元,第六年至第十年按市场行情价递增或递减。
四、房屋的交接时间
甲方应于是20xx年06月日前,将符合上述约定的租赁房屋给乙方使用。
五、在租赁期间,乙方未征得甲方书面同意,不得擅自改变房屋的主体结构。因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方承担。
六、在租赁期内,乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工,由此产生的费用由乙方承担。租赁期满后,乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方所有。
七、乙方在租赁的房屋内,不得存放任何易燃易爆等危险物品。否则视为乙方违约,由此引起的一切后果均由乙方承担全部责任。
八、在租赁期间,乙方应维护承租的房屋;同时,不得在承租的房屋从事非法活动。在承租期间,乙方及雇佣人员若出现安全事故及损害赔偿,均由乙方自行承担全部责任,与甲方无关。
九、在租赁期内,若遇政府拆迁、征用等原因致使乙方不能继续租赁的,甲方并不因此承担任何违约责任。合同因此而终止的,租金按实际使用期间计算及补偿乙方装修费用。因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用,全部归甲方所有。
十、房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。甲方出售房屋时,需在三个月前通知乙方,并且补偿乙方的所有装修费用及一定的损失。在同等条件下,乙方享有优先购买权。
2、本合同签订后,未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方使用。
十一、合同的变更、解除与终止
1、经双方协商一致,可以变更或终止本合同;
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同;
(1)、不能提供房屋或所提供房屋质量不合格,严重影响乙方使用的。
(2)甲方未按本合同约定,向乙方履行交付房屋义务达十五日的。
3、房屋租赁期间内,乙方有下列行为之一,应当承担违约现任;同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋,由此所产行的一切不利后果均由乙方承担。
(1)、未经甲方书面同意,以转租、转借形式将房屋交由第三方使用的;
(2)未经甲方书面同意,擅自改变房屋的.结构的;
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)未经甲方同意,改变本合同约定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动;
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,给甲方造成损失的;
(7)拖欠房租的;
乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的,甲方有权解除合同。解除合同通知自向乙方发出十五日内,乙方未提出任何异议,本合同自行终止。
十二、违约责任
若有一方不按本合同约定履行义务,违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金。若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的,违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
十三、在履行本合同过程中若产生争议,双方可友好协商,协商不成的,双方一致同意提交东胜区人民法院管辖。
十四、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同7
出租方(甲方):
证件号:
承租方(乙方):
证件号:
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定,甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
1-1、甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市区路弄号室(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地,建筑面积平方米,房屋类型为__ ____,房屋状况为,产权证号码。
二、租赁用途
2-1、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于年月日前向乙方交付该房屋,租赁期年月日起至自年月日止。为期年。
3-2、租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋租赁的月租金为元整,(大写万仟百元整)。
4-2、租金按月为一期支付,第一期租金及保证金应于年月日前付清,以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式:。
五、保证金
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为元整,(大写万仟百元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后,乙方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2、物业管理费由支付。
七、甲方义务
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修,保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。否则视为违约,相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用,否则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务,导致中途终止合同,则视为违约,双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还须支付给乙方上述金额违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议,应首先友好协商,协商不成,可交上海仲裁委员会仲裁,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。
10-2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任。
A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。
11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11-3、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。
11-4、本合同共三页,一式贰份。甲乙双方各执一份,均具有同等效力,签字即生效。
出租方(甲方):
身份证号码:
住址:
电话:
签约日期:
签约地点:
承租方(乙方):身份证号码:住址:电话:
房屋租赁合同范本5
委托人(甲方)
居间人(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定,出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下:
第一条
委托事项
甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的`房屋(见附件),并协助其与承租人签订房屋租赁合同。
房屋用途:对承租人条件的特别要求:
乙方还应提供以下服务:
第二条
委托期限
自年月日至年月日。
第三条
现场看房
本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求甲方对合同进行修改。
乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用。
第四条甲方义务
(一)应出示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明;
(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;
(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;
(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(五)应对乙方提供的承租人资料保密;
(六)不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;
(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;
第五条乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(四)收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;
第六条
佣金
委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/日内)支付。
佣金的支付方式:现金□;支票□;。
委托事项未完成的,乙方不得要求支付佣金。
第七条
费用
委托事项完成的,居间活动的费用由乙方承担。
非因乙方过失导致委托事项未完成的,甲方应向乙方支付必要费用如下:
第八条
转委托
甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。
第九条
本合同解除的条件
(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致,乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的,乙方有权解除合同;
(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的,或提供虚假的房屋资料的,乙方有权解除合同,由此造成的乙方一切损失,均由甲方承担;
第十条
违约责任
(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的,应按照的标准支付违约金;
(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的,乙方有权要求甲方按照的标准支付违约金,甲方与承租人私下成交的,乙方还有权取得约定的佣金;
(三)甲方违反保密义务的,应按照的标准支付违约金;
(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的,应按照的标准支付违约金;
(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿甲方因此受到的损失;
第十一条
合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)
(一)提交北京仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十二条
其他约定事项
本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
委托人(章)
居间人(章)
住所:
住所:
身份证号码:
法定代表人:
营业执照号码:
营业执照号码:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
房屋租赁合同8
甲方(出租方):____________
身份证号码:________________________________
乙方(承租方):____________
身份证号码:________________________________
经双方协商甲方将位于____________市____________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租期
租房从__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。
二、租金
月租金为____________元,缴租为__________支付一次,人民币(大写)_________________元(¥________元),以后应提前_______天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
四、附件
1、甲乙双方身份证复印件一张。
2、家具及家电清单
五、本合同一式________份,自双方签字之日起生效。另水:_________吨,气:________立方,电:_______度。
甲方(签章):_________________
乙方(签章):_________________
联系电话:______________________
联系电话:______________________
___________年_________月_______日
___________年_________月_______日
房屋租赁合同9
出租方(以下简称甲方):______________,身份证:__________________________
承租方(以下简称乙方):______________,身份证:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条、房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:__________________________________。
第二条、租赁期限
租赁期限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。
第三条、房屋租金
该房屋租金为________元整,每月________元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条、付款方式
按________支付,每月______日支付,另付押金________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条、关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1、水、电费;2、煤气费;3、电话费。物业管理费和暖气费用由_________支付。
第六条、租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前________个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前________个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的.。
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
4、拖欠租金累计达________个月。
5、利用承租房屋进行违法活动的。
6、故意损坏承租房屋的。
第八条、租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任。
第九条、提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_________月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_________个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共_______页,一式_______份,甲、乙双方各执______份,均具有同等效力。
甲方(签章):____________乙方(签章):________________
联系电话:_________________联系电话:____________________
_________年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋租赁合同10
出租方(以下简称甲方):________________________
承租方(以下简称乙方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同:
一、租赁房屋
1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使用性质:____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。
二、租赁房屋用途
3、乙方租赁房屋作为________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金为每年____________元人民币,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方权利与义务
7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者:或在租赁期限内房租加价。
9、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷。
10、租赁期满,乙方为续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的`设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方权利与义务
11、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
13、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
14、按照本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
15、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方:甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方承担。
16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
17、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议时本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
20、本合同自双方签字之日起生效。
出租房(甲方):承租方(乙方):
联系地址:联系地址:
电话:电话:
证件号:证件号:
产权证号:
签约日期:签约日期:
房屋租赁合同11
出租人(以下简称甲方)__________
身份证号:__________
承租人(以下简称乙方)__________
身份证号:__________
居间方(以下简称丙方)_________
根据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况
1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________,房产性质__________,证号为__________。
该房屋抵押情况:__________。
2.房屋附属设施及水电气表读数
水表:__________。电表:__________(其中峰数:__________谷数:__________)气表:__________。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
2.在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为__________个月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
四、租金及支付方式
1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;
年租金为人民币__________大写__________;
总租金为人民币__________大写__________。
2.双方约定租金支付方式为__________。
五、其他费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
2.若需要电话及宽带,可由甲方代为申请,费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务
1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。
2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。
4.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理。
5.在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
6.租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三人,须提前三个月通知乙方。转移给第三人后,该第三人成为本合同的.当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得损坏房屋及附属设施。
2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任。
3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
4.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
5.未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得转租房屋。
八、租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房屋内有乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。
九、押金及违约金
1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________.在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
2.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前三个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。
4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.中介信息服务费
(1)合同签订之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。
(2)合同签订之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。
2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
经办人:__________
经办人:__________
经办人:__________
电话:__________
电话:__________
电话:__________
签约日期:___年___月___日
房屋租赁合同12
出租方(以下简称甲方):____________
承租方(以下简称乙方):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的`土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一。
第二条房屋用途
该房屋用途为商业办公,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为人民币零元整(租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方房屋租金),第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额,并签订补充协议。
第五条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第七条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
联系地址:
联系地址:
电话:
电话:
身份证号:
身份证号:
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况:
甲方将其拥有的_________市的房屋_________(以下简称“该房屋”)租给乙方使用。该房屋附属设施:
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币_________元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。
2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过十五天,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的`相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担违约责任。
4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。
5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用;以至发生人身伤亡的,乙方自行负责。由于不可抗力及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修。
五、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方_________元作为押金。待租赁期限届满,甲方验房后,乙方将该房屋钥匙交与甲方,同时甲方将此押金全部归还乙方。
六、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下物品交给甲方。
3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。
七、违约的处理
甲乙双方若有一方违约,须赔偿对方_________个月的房租金
八、特别约定:
_________
九、其他
1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同14
出租方(称甲方):________________身份证号码:____________________________
承租方(称乙方):________________身份证号码:____________________________
出租的房屋坐落于________省________市________区/镇_______街道_______小区/社区/村_______号________室,房屋________平方米,室内设备和装修包括__________________________________________________________________________等。
一、租赁用途为___________________使用,不得擅自另作别用。
二、租赁期限,从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,共_________个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)
三、付款方式:乙方应每__________向甲方交付___________元整。每次付款应提前__________付清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付___________元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间:乙方应负责交付____________________________________费用。
六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的________%加收违约金,延迟租金达_____天的,甲方有权提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;甲方有权追回所欠租金及违约金。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同的,须提前________个月书面通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。
八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的.违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任,甲方概不负责。
九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。
十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租应提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十一、乙方应遵守《________市暂住人口登记管理规定》,暂住人员租赁住房的,应在签订合同之日起________日内向暂住地派出所办理暂住手续。
十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙方双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙双方各执________份。
十四、合同签订之日的电表底数____________,水表底数___________,煤气表底数____________。
十五、双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。
甲方(签名盖章):_______________乙方(签名盖章):__________________
联系方式:________________________联系方式:___________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
房屋租赁合同15
甲方(出租方):____________________
联系电话:___________________________
乙方(承租方):____________________
联系电话:___________________________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
__________________________________________________________________。
二、租赁期限
即______年______月______日至______年______月______日。
三、租金及交纳时间
每月______元,乙方应每月付_________次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前______个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金_________元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度_________,电度_________,煤气_________度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的'税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
_____________________________________________________________________。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式______份,甲乙两方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________乙方:(签字):______________________
身份证号码:_______________________身份证号码:___________________________
____________年_________月_________日____________年_________月_________日
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