保洁委托合同

保洁委托合同范例10篇

　　在当今不断发展的世界，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编帮大家整理的保洁委托合同 ，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

保洁委托合同 1

　　编号： GD/M-Q/E-024

　　甲方：(物业公司)

　　地址：

　　邮政编码：

　　营业执照号：

　　开户银行及账号：

　　法定代表人：

　　职务：

　　联系方式：

　　乙方：

　　地址：

　　邮政编码：

　　营业执照号：

　　开户银行及账号：

　　法定代表人：

　　职务：

　　联系方式：

　　第一条 委托事项 甲方将其实施物业管理的 住宅小区

　　编号： GD/M-Q/E-024

　　甲方：(物业公司)

　　地址：

　　邮政编码：

　　营业执照号：

　　开户银行及账号：

　　法定代表人：

　　职务：

　　联系方式：

　　乙方：

　　地址：

　　邮政编码：

　　营业执照号：

　　开户银行及账号：

　　法定代表人：

　　职务：

　　联系方式：

　　第一条 委托事项

　　甲方将其实施物业管理的 住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

　　第二条 委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为 年。从 年 月

　　日至 年 月 日止。

　　合同期满双方协商一致可续签。

　　第三条 委托费用

　　标准：

　　数额：

　　甲方向乙方支付保洁费用的方式：

　　第四条 保洁标准

　　乙方的保洁标准为：

　　1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准 ;

　　2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准 ;

　　3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准 ;

　　4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准 ;

　　5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准 ;

　　6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准 ;

　　7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准 。

　　第五条 甲方的权利、义务

　　(一)权利

　　1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

　　2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

　　3.拥有对乙方危害住宅小区行为的'制止权;

　　4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

　　(二)义务

　　1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;

　　2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

　　第六条 乙方的权利、义务

　　(一)权利

　　1.拥有依法取得报酬的权利;

　　2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;

　　3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;

　　4.乙方丧失保洁公司资格;

　　5.一方严重违约使合同无法履行;

　　6.因不可抗力使合同无法继续履行的。

　　第十二条 违约责任

　　(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

　　(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。

　　(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。

　　因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条 争议的解决

　　甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。

　　第十四条 合同涉及概念的解释

　　不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式 份。甲乙双方及 各执 份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　签订地点：

　　签订时间：

保洁委托合同 2

　　合同编号：137796

　　甲方：(物业公司)

　　地址： 邮政编码：

　　营业执照号： 开户银行及账号：

　　法定代表人： 职务：

　　联系方式：

　　乙方：

　　地址： 邮政编码：

　　营业执照号： 开户银行及账号：

　　法定代表人： 职务：

　　联系方式：

　　第一条 委托事项甲方将其实施物业管理的xxx住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

　　第二条 委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

　　合同期满双方协商一致可续签。

　　第三条 委托费用标准：

　　数额：

　　甲方向乙方支付保洁费用的方式：

　　第四条 保洁标准乙方的保洁标准为：

　　1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准xxx;

　　2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准xxx;

　　3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准xxx;

　　4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准xxx;

　　5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准xxx;

　　6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准xxx;

　　7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准xxx.

　　第五条 甲方的权利、义务

　　(一)权利

　　1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

　　2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

　　3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

　　4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

　　(二)义务

　　1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;

　　2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

　　第六条 乙方的权利、义务

　　(一)权利

　　1.拥有依法取得报酬的权利;

　　2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;

　　3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;

　　4.乙方丧失保洁公司资格;

　　5.一方严重违约使合同无法履行;

　　6.因不可抗力使合同无法继续履行的。

　　第十二条 违约责任

　　(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

　　(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的`乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。

　　(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。

　　因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条 争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。

　　第十四条 合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式x份。甲乙双方及xx各执x份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　签订地点： 签订时间：

保洁委托合同 3

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　为了进一步提高内环境卫生整体水平，保证街巷道路整洁。经甲乙双方平等协商，达成如下条款：

　　一、甲方同意由乙方负责辖区内街巷道路、绿地清扫保洁工作。

　　二、承包期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　三、清扫保洁承包经费人民元。

　　承包经费采用先作业后拨付的方式。

　　承包经费中已包括人工经费、机械设备、工具、材料等生产业务及劳动防护费用。

　　四、甲方责任条款

　　1、提供环境卫生管理标准、作业规范及考核方法。

　　2、按约定拨付费用。

　　3、如遇突发事件，协调乙方在作业过程中同其他部门的关系。

　　4、乙方在环境卫生管理过程中达不到甲方的`要求和标准，甲方有权按规定进行经济处罚，直至终止乙方的承包资格。

　　5、乙方在承包期限内不得分包，若发现，甲方有权进行查处并终止合同。

　　五、乙方责任条款

　　1、环境卫生管理标准和作业规范符合场文件的各项规定。

　　2、严格遵守相关法律、法规，开展文明作业，作业时出现意外事故和其他法律问题，由承包者自行负责解决。

　　3、遇到突发事件或自然灾害，必须服从甲方指挥与安排。

　　4、协助甲方调查，并根据甲方要求及时处理解决村民来信来访及投诉，并认真整改。

　　5、发现环卫设施损坏或缺损，及时上报。

　　6、完成甲方交办的清扫保洁突击性任务。

　　六、本合同如遇不可抗拒的原因无法继续履行时，即自然终止，双方自行承担各自损失。

　　七、本合同如有未尽事宜，双方可通过协商后签订补充协议。

　　八、本合同一式三份，双方及财政各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方盖章：_____

　　乙方签字：_____

　　签订日期：_____年_____月_____日

保洁委托合同 4

　　甲方：_________________(物业公司)

　　地址：_________________

　　邮政编码：_________________

　　营业执照号：_________________

　　开户银行及账号：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　联系方式：_________________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________

　　邮政编码：_________________

　　营业执照号：_________________

　　开户银行及账号：_________________

　　法定代表人：_________________

　　职务：_________________

　　联系方式：_________________

　　第一条委托事项甲方将其实施物业管理的_________住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

　　第二条委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为_________年。从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　合同期满双方协商一致可续签。

　　第三条委托费用标准：_________________

　　数额：_________________

　　甲方向乙方支付保洁费用的方式：_________________

　　第四条保洁标准乙方的保洁标准为：_________________

　　1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准_________；

　　2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准_________；

　　3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准_________；

　　4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准_________；

　　5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准_________；

　　6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准_________；

　　7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准_________。

　　第五条甲方的权利、义务(一)权利1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；

　　2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利；

　　3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；

　　4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权；

　　5、(二)义务1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；

　　2.向乙方支付保洁代理费用的义务；

　　第六条乙方的权利、义务(一)权利

　　1.拥有依法取得报酬的权利;

　　2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利；

　　3.甲方丧失住宅小区物业管理资格；

　　4.乙方丧失保洁公司资格；

　　5.一方严重违约使合同无法履行；

　　6.因不可抗力使合同无法继续履行的。

　　第十二条违约责任(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

　　(二)乙方应严格履行合同的'规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。

　　(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。

　　因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条争议的解决甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。

　　第十四条合同涉及概念的解释不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_________份。甲乙双方及_________各执_________份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　签订地点：_________________签订时间：_________________

保洁委托合同 5

　　委托方：重庆xxxxxxx有限责任公司（以下简称甲方） 受托方：重庆xxx环境清洁服务有限公司 （以下简称乙方）

　　根椐相关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方管理区域清扫保洁事宜签订本合同，以资双方共同遵守。

　　一、清扫保洁范围

　　xxx公共区域、xxx、xxx支干道、xxx北侧支干道及一层人行道、临时垃圾场。

　　二、清扫保洁合同期限

　　自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

　　三、清扫保洁时间

　　1、每天上午8：00前，为乙方清扫、清运时间。

　　2、每天上午8：00~11：30、下午13：00~17：30为乙方清扫保洁时间。

　　3、每天上午9：00、下午2：00为乙方到租赁户门面（大棚）收取垃圾时间。x区南侧街道每日上午10：00、下午15：00、17：30三个时间点为垃圾倾倒时间。

　　4、以上时间均含双休日和节假日。

　　四、清扫保洁内容

　　1、负责xxx市场公共区域的清扫、清运和保洁。xx北侧、东侧（以人行道路沿为界）是清扫保洁的重点区域，必须做到：

　　⑴保洁时间安排专人保洁；

　　⑵雨过天晴或货车装卸货物后，对路面的泥土和污物进行清理、冲洗；

　　2、xx南侧街道必须安排专人每日7小时不间断循环保洁（上午8：00~12：00、下午14：00~17：00），每月不低于2次冲洗；

　　3、负责xxx支路的清扫、清运和保洁；

　　4、负责xxx公共厕所每天冲洗一次、每月不低于一次大扫除（使用草酸清洗）；

　　5、临时垃圾场每天定时清运，垃圾场实行24小时专人管理。

　　五、临时垃圾站管理

　　临时垃圾站管理权属甲方。乙方未经甲方书面同意，一律不得私自允许任何单位和个人在临时垃圾站倾倒垃圾。甲方一经发现并核实，乙方应按第一次xxx元，第二次xxx元，第三次xxx元向甲方支付违约金。三次以上（不包括第三次），甲方有权终止乙方合同，乙方应向甲方支付违约金xxx元（xxx万元整）。

　　六、清扫保洁人员编制

　　乙方配备清扫保洁人员12名，其中：

　　1、xxx南侧、xx北侧支路、临时垃圾场共11名；

　　2、现场主管1名；

　　乙方清扫保洁人员每日出勤率必须保证不低于90%，每缺员1名，甲方将按缺员人数及缺员时间从乙方月保洁费总额中减除。

　　3、乙方清扫保洁人员未达到甲方工作质量标准，甲方有权要求乙方更换。乙方应及时补充合格人员继续履行合同，由此而产生的费用由乙方自行负担。

　　七、清扫保洁质量标准

　　1、市场

　　⑴目视地面无暴露垃圾、无沉积泥沙、无污水污渍。

　　⑵所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生，四周无散积垃圾。

　　2、临时垃圾场

　　⑴地面无散落垃圾、污水、污渍。

　　⑵垃圾做到日产日清。

　　⑶可做废品回收的垃圾另行存放。

　　3、公共卫生间

　　⑴天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。

　　⑵目视墙壁干净、便器洁净无黄渍。

　　⑶室内无异味、臭味。

　　八、清扫保洁费用及支付方式

　　保洁费用：甲方每月应支付乙方保洁费用共计xxxx元（大写：xxxx元整）。该费用为日常保洁和突击保洁的全部费用，即为全包干费用

　　（付款首月扣除保证金xxxx元，合同到期且乙方履行完合同约定的所有权利义务后无息返还，乙方擅自解除合同或乙方违约甲方解除合同的'情况除外）。其中含保洁人员工资、法定保险、法定节假日加班补贴、离职经济补偿、垃圾车、保洁用具、耗材、药剂及保洁人员工伤费用等。

　　付款时间及方式：甲方按照本合同第七条“工作质量标准”，每月对乙方保洁工作质量进行检查评估。乙方凭甲方出具的工作质量考核表和税务机关核发的正式发票，于次月5日前到甲方结算上月保洁费用。

　　九、双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对乙方清扫保洁工作进行安排、布置和检查；

　　2、为乙方清扫、保洁免费提供水、电；

　　3、协调经营户配合乙方清扫保洁工作；

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、接受甲方的检查、监督和指导，制定保洁服务工作制度，严格按照

　　双方约定的保洁质量标准及服务程序作业。

　　2、按照合同约定配备市场保洁人员，统一着装和佩带工作证，并自备保洁用品、设备、工具。

　　3、积极配合甲方开展各项创优、创卫评选活动。若市场卫生经政府相关部门检查达不到标准，将承担相应的经济处罚。

　　4、乙方保洁人员在工作期间因伤、病、残或死亡，或因安全事故造成保洁人员或给他人造成伤害和财物损失，由乙方承担全部经济责任和法律责任。

　　5、乙方保洁人员必须严格遵守甲方规章制度，自觉维护甲、乙双方的企业形象。杜绝与租赁户发生直接争执，否则承担与其发生争执所造成的后果。

　　6、甲方免费为乙方提供保洁员工住宿，水电费应由乙方承担，但在合作期间，保洁员工在宿舍内发生的任何意外事故由乙方自负，与甲方无关。

　　十、违约责任

　　1、甲方未按合同约定履行义务、致使乙方未能完成保洁任务，乙方有 权要求甲方解决。因逾期未解决而给乙方造成损失的，甲方应给予乙方一定的经济补偿。

　　2、因乙方工作未达到工作质量标准受到政府有关职能部门处罚的，罚金由乙方承担。

　　3、经甲方检查乙方未达到质量标准，甲方要求乙方整改，乙方未整改或整改未达到甲方要求，甲方照像为证，每出示一次影像证据，甲方将扣除乙方当月1%的保洁服务费。

　　4、工作时间甲方巡查，若发现保洁员有缺员情况，甲方将扣除乙方当月1%的保洁服务费。

　　十一、合同解除或终止条件

　　1、合同自然到期。

　　2、本合同执行期间，如遇不可抗力原因致使合同无法履行时。

　　3、双方协商一致提前解除合同。

　　4、乙方服务质量未达到双方约定标准，甲方要求乙方整改，在一个月内甲方出示三次影像证据，乙方未予整改或整改未达到甲方要求的，甲方有权解除合同，未支付的服务费甲方不予以支付，同时乙方的保证金甲方不退还。

　　十二、附则

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以进行协商或签订补充协议，补充协议和本合同具有同等效力。

　　2、甲乙双方确认本合同所提供的通讯地址真实有效，能有效送达，若任何一方通讯地址发生变更，应及时通知对方。如未及时通知所造成的一切后果自行承担，另一方书面通知寄送之日视为送达。

　　3、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可向合同签订人民法院提起诉讼。

　　4、乙方应提供：营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书、组织机构代码证、相关管理制度及员工参加保险复印件交甲方备案。

　　5、本合同壹式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方

　　乙方

保洁委托合同 6

　　甲方：（物业公司）

　　地址：

　　邮政编码：

　　营业执照号：

　　开户银行及账号：

　　法定代表人：

　　职务：

　　联系方式：

　　乙方：

　　地址：

　　邮政编码：

　　营业执照号：开户银行及账号：

　　法定代表人：职务：

　　联系方式：

　　第一条委托事项

　　甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。

　　第二条委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年。从年月日至年月日止。合同期满双方协商一致可续签。

　　第三条委托费用

　　标准：

　　数额：

　　甲方向乙方支付保洁费用的方式：

　　第四条保洁标准

　　乙方的保洁标准为：

　　1。按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准；

　　2。住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准；

　　3。按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的.关系，频率标准；

　　4。定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准；

　　5。定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准；

　　6。对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准；

　　7。对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。

　　第五条甲方的权利、义务

　　（一）权利

　　1。拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利；

　　2。拥有要求乙方提高保洁标准的权利；

　　3。拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权；

　　4。拥有对乙方重大保洁措施的审定权；

　　（二）义务

　　1。为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务；

　　2。向乙方支付保洁代理费用的义务；

　　第六条乙方的权利、义务

　　（一）权利

　　1。拥有依法取得报酬的权利；

　　2。拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利；

　　3。甲方丧失住宅小区物业管理资格；

　　4。乙方丧失保洁公司资格；

　　5。一方严重违约使合同无法履行；

　　6。因不可抗力使合同无法继续履行的。

　　第十二条违约责任

　　（一）甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

　　（二）乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。

　　（三）乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条争议的解决

　　甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。

　　第十四条合同涉及概念的解释

　　不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份。甲乙双方及各执份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签订地点：签订时间：

保洁委托合同 7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方就_________区域日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条甲方现将_________区域日常保洁工作委托给乙方。

　　第二条乙方在约定期限内为甲方提供该区域全面清洁服务。

　　第三条甲方责任

　　1、甲方应提供必要的水电供应。

　　2、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

　　3、提供乙方员工更衣就餐、设备存放的房间。

　　第四条乙方责任

　　1、负责对所有保洁员的全面管理工作。

　　2、乙方人员遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

　　3、乙方人员严格按照操作规范、清洁标准进行工作。

　　4、乙方负责制定详细的区域清洁计划供甲方参考。

　　5、负责提供清洁工作所用设备和物料。

　　6、乙方在工作中发生意外事故责任自负。

　　第五条双方的权利与义务

　　1、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工。

　　2、合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。

　　3、甲方应按期支付给乙方每月的清洁费用。

　　4、双方都有义务遵守各项条款，在工作中提供必要的协助。

　　第六条双方的'违约责任

　　1、双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付剩余月份_________%的违约金。

　　2、逾期不付款，应当承担违约责任，并按照中国人民银行的有关过期付款的规定向乙方支付滞纳金。

　　第七条付款方式及金额

　　1、按月付款：甲方于每月底以支票或现金的形式支付清洁费用，乙方在收款后应开列发票。

　　2、每月的清洁费用共计：_________元，人民币大写_________。

　　第八条合同有效期为_________年，自_________年_________月_________日至__年_________月_________日止。

　　第九条合同履行期间，发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾、飓风等）按照国家有关规定处理；发生本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十条本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：____________签订地点：_____________

保洁委托合同 8

　　委托方：(以下称甲方)

　　受委托方：物业管理有限公司(以下称乙方)

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将小区的清洁卫生服务委托给乙方进行管理，特订立本合同。

　　一、物业基本情况：

　　物业名称：

　　物业类型：住宅小区

　　物业位置：

　　占地面积：

　　公共面积：平方米。(指道路、楼道等需进行保洁的区域)

　　二、委托事宜：

　　乙方为甲方所属的小区的公共区域提供保洁服务，乙方直接对甲方负责。

　　保洁区域包括：

　　1、小区内的道路和人行道;

　　2、楼道和消防通道;

　　3、公共区域的垃圾箱和小区内的垃圾中转站;

　　4、公共区域的固定宣传栏、标识牌等;

　　5、地面停车场;

　　6、绿化带

　　服务项目：

　　1、保洁区域的清洁【但不含小区的排污沟(暗沟)、管道、井、化粪池等的疏掏和清运，不含房屋的附属设施设备、屋顶和房屋立面及附着物】;

　　2、保洁区域的保洁;

　　3、保洁区域的正常消杀(但不含流行性、传染性疾病的消杀以及卫生部门派发的灭四害任务);

　　4、业主的垃圾的收集;

　　5、公共区域的垃圾箱的清理;

　　三、委托期限：

　　委托期限为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、双方权利和义务：

　　1、甲方权利和义务：

　　(1)代表和维护业主的合法利益;

　　(2)针对环境清洁卫生制定相关的管理办法细则，监督业主遵守;

　　(3)审核乙方的保洁服务方案;

　　(4)甲方指定专门人员对乙方的工作进行衔接和协调;

　　(5)检查督促乙方的保洁工作和相关规定的执行情况;

　　(6)在小区内开展卫生宣传工作，提高业主维护小区环境卫生意识;

　　(7)向乙方提供三个人员的住宿，并按员工伙食标准有偿提供三个人员的伙食;

　　2、乙方的权利和义务：

　　(1)根据国家有关法律法规及本合同的约定，制定保洁服务方案;

　　(2)乙方负责配备保洁服务所需的'设施设备，工具材料，并承担垃圾袋的费用;

　　(3)对小区内违反环境卫生制度的行为，乙方有权督促甲方进行妥当处理;

　　(4)接受甲方的工作检查和工作改进的建议;

　　(5)乙方不介入甲方对小区的物业管理工作，不承担物业管理责任;

　　(6)乙方派驻的保洁员必须经过专业培训，能独立熟练的承担保洁工作;

　　五、服务费用及付款方式

　　1、年清洁服务费3万元(叁万元整);

　　2、付款方式：按月支付，时间以每月最后____日为准。即每月最后____日支付当月的清洁服务费，支付方式为银行转账。

　　六、工作协调及检查

　　甲方指定专人进行协调和检查，日检一次;甲、乙双方组长进行周检一次;甲、乙双方主管人员组织进行月检一次;涉及到与业主之间的协调由甲方负责，乙方进行协助;

　　七、违约责任

　　1、因甲方原因致使合同不能正常履行的，乙方有权终止合同，甲方须赔偿乙方一个月的服务费作为违约金;

　　2、因乙方原因致使合同不能正常履行的，甲方有权终止合同，乙方须赔偿甲方一个月的服务费作为违约金;

　　3、因乙方原因不能达到合同附件中的《保洁服务质量标准》的，甲方有权要求乙方限期整改;若一个月不能达到《保洁服务质量标准》的，甲方有权终止合同。

　　4、甲方须按本合同第五条第二款要求，及时足额支付服务费;如果不按时支付的，没逾期1天则加收支付款额的5的滞纳金，在拖欠时间达1个月时，乙方有权终止合同，除追回欠款外并且有权向甲方索取相当于一个月服务费的违约金;

　　八、附则

　　1、自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理完进驻手续。

　　2、合同期满本合同自然终止，乙方完成合同并且服务成绩良好，在双方协商的基础上可续订合同;双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见;

　　3、本合同附件：《公共区域保洁服务标准》、《本合同中有关清洁费用明细》、《派驻工作人员行为要求》。双方可对本合同的条款还可以进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;

　　4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行;

　　5、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关规定协商解决;

　　6、双方执行本协议如发生争议，双方应友好协商解决。

　　7、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(印章)：乙方(印章)：

　　代表：代表：

　　签订时间

保洁委托合同 9

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　鉴于：乙方自愿接受《柳州市 市政道路保洁服务采购招标方案》，参加甲方的公开招标，且已中标。

　　甲乙双方经友好协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，及甲方招标文件和乙方中标文件的相关内容，就乙方向甲方提供 区域市政道路的保洁服务之相关事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　一、服务范围

　　如服务区域内有新增市政道路纳入本项目范围，按照中标道路等级单价及保洁面积另行核算费用，并签订补充协议，如新增市政道路为四级道路时，每平方米的单价根据考核内容、人流车流、检查次数、劳动力成本以及柳州市以前定价相关文件的比例定价。

　　二、服务事项

　　1、负责承包路段(含行道树树池)的清扫保洁;

　　2、负责承包路段内垃圾桶和果皮箱的清洗、垃圾清运;

　　3、负责将承包区域内的住宅区(含居民小区、三无小区)、企事业单位、厂房等产生的生活垃圾清运至指定的垃圾填埋场;

　　4、负责承包范围内中转站(含中转站内公厕)的日常使用管护、“三防”设施及环境卫生的管理(“三防”设施即防蝇、防鼠、防尘设施);

　　5、负责承包路段主次干道、背街小巷墙壁、门窗、地面、树干及市政设施上张贴、悬挂的各类小广告进行清理;

　　6、承包路段内所有道路以“以克论净·深度清洁”环境卫生质量标准进行作业和考核;

　　7、负责承包范围各项投诉(含“数字城管”系统派发、政府热线等)案件处理、清扫、冲洗工作;

　　8、配合发包方做好国家、自治区、柳州市各项迎检工作，并作好园区各大活动庆典的突击工作;

　　9、负责服务区域内路面、桥面、灯杆(2米以内高度)、路沿石等基础设施的清洗;

　　10、负责承包范围内的雾霾治理降尘工作;

　　11、负责“数字城管”系统派发的“道路清洗”工作;

　　12、负责承包路段、背街小巷及周边的卫生死角的清理;

　　13、负责清理路面绿化中间隔离带以及道路两侧两米之内绿地杂物[包括塑料袋、树枝、积存落叶、烟头、纸屑、瓜果皮核、包装壳、痰迹、砖瓦(建材)、石块、杂草等废弃物和堆放垃圾、乱倒垃圾、人畜粪便等];

　　14、负责清扫区域内公交站台周边;

　　15、负责生活垃圾的收集压缩转运(含村屯生活垃圾的压缩转运)。

　　三、服务要求

　　二)市政道路环卫清扫保洁作业要求：

　　1、道路清扫保洁工作：机扫、人工扫必须每天在上午7点30分前完成。每天实行定时清扫，一、二级道路清扫保洁不少于18小时(时间3：00-21：00)巡回清扫保洁;三级道路清扫保洁不少于15小时(时间3：00-18：00)每天一扫两保，每天清扫的垃圾应随扫随清;清扫保洁作业时间按建设部相关规定执行，在作业期间应着工作服、佩带安全防护标志和按规范要求摆放警示安全标志(设施);

　　2、承包路段内车辆撒漏、车轮带泥污染路面、与村路(未硬化)接壤处路段做到随脏随清(洗);

　　3、道路清洗要求：每天按“数字城管”系统派发道路清洗的数量和标准按时按质完成清洗，确保路面、路沿石见原色;

　　4、雾霾整治降尘：做好雾霾洒水降尘工作，每天洒水次数不少于4次，确保环保检测达标;

　　5、“以克论净·深度清洁”：承包路段所有道路根据市政府和创城工作及《市城管委关于重新调整“以克论净·深度清洁”检查考核范围的通知(柳城管委[_]1号)》的工作要求：一、二级道路浮尘每平方米不超过5克，垃圾落地停留时间不超过10分钟;三级道路浮尘每平方米不超过15克，垃圾落地停留时间不超过20分钟;

　　6、路面及路沿石、桥梁及车行隔离栏下(隔离带)路面的清洗工作，根据污染情况，采取不定时清洗方式，做到“随脏随洗”，确保见原色;

　　7、违法小广告清理：夜间出现的主干道物面、背街小巷墙面、门窗、地面、树干及市政设施上张贴、悬挂的各类“小广告”必须在上午7：00前清理完毕，白天出现的2小时内清理完毕;中转站、垃圾(果皮)箱粘贴违法小广告“随有随清”;“小广告”清理不得造成“二次污染”;

　　8、承包路段内的中转站(含中转站内公厕)站内应有专人管理养护，管理人员着装规范;管理制度牌上墙;站内所有设施设备完好整洁并摆放整齐，“三防”设施正常，做到防蝇、防鼠、防尘，周边无乱堆放、乱搭盖、乱张挂等;中转站及站内公厕内外环境应整洁，无积尘蛛网，场地内地面无垃圾、污水及污物、垃圾应日产日清、无恶臭、苍蝇无超标;垃圾运输车辆(含多功能车、钩臂车及非机动车)必须实行严实密闭运输，不允许有滴撒漏现象;站内保洁、运输及检查记录必须及时、规范完整、清晰准确;中转站受检时不允许存在翻选垃圾的现象。

　　9、各项投诉(含“数字城管”系统派发、“政府热线”等)处理在规定时限内按要求完成并回复;

　　10、垃圾收集清运、移动式垃圾桶、固定式果皮箱清理工作：垃圾(果皮)箱清洗每天不得少于一次，每周消毒不得少于一次;垃圾箱必须在专门场地进行清洗，不能临街清洗。

　　11、环卫作业质量标准：路面清扫达到“六不六洁”，即不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪便和路面洁、雨水口洁、树坑洁、垃圾箱洁、石脚边洁、垃圾池洁;保洁时间做到“三勤”，即勤走、勤看、勤扫(捡);作业内容包含有清理道路两旁商业铺面、饮食店垃圾，要随时保洁及时清扫，垃圾做到日产日清。

　　四、人员及设备配备要求

　　1. 乙方从事本合同项下主要管理人员必须至少 人(以缴纳社保的人员为准);保洁服务的人员应不少于 人(环卫保洁人员年龄须在55岁以下)。其中雒容镇至少配备 个环卫保洁工人;另外环卫作业司机不少于 人。

　　2. 乙方从事本合同项下保洁服务，应自行配备以下环卫作业机械设备(含备用车辆，)，机扫率不低于40%。

　　(1) 机扫车配备至少 台;

　　(2) 水车至少 台;

　　(3) 养护车至少 台(含清洗路沿石、护栏);

　　(4) 电动三轮垃圾收集车至少 台(含备用车辆);

　　(5) 垃圾清运车不少于 台，钩臂车不少于 台;

　　(6) 专业清理小广告车不少于 台;

　　(7) 移动式垃圾桶容量660L的至少配备 个，240L的配备 个;

　　3. 如后续有新增保洁面积，乙方的人员和机械设备的配备必须相应增加。

　　五、考核和检查

　　1.甲方指定管理部门对乙方进行服务质量的考核和检查，按照《 市政道路保洁作业质量考评标准》(详见附件四)，及《 “小广告”清理考核评分标准》(详见附件五)对乙方的服务质量进行检查、考评。 (注：在保洁服务期间如遇柳州市市政府、市城管委、市市容管理局发布最新道路保洁、“小广告”清理、道路清洗等相关环卫检查考评标准时，按最新发布的考评标准执行。)

　　2.考评采取不定期检查、定期检查和年终评比的方式。实行“二查一评比”(即周查、月查、年终评比)管理制度。周查为不定期检查;月查为定期检查，定于每月最后一周。每月最后得分为每次甲方检查考评的平均分。

　　3.服务范围内路段内所有道路按照“以克论净 深度清洁”环境卫生质量的检测和考核标准进行考核。

　　4.考评扣分标准：

　　(1)清扫保洁质量采用百分制，共分优秀、达标、不达标三个质量等级，即95分(含95分)以上为优秀，94-90分(含94分)为达标，90分以下为不达标。乙方在甲方及以上级有关部门在检查中扣分的，除责令其改正外，甲方有权按上述考评标准和评分标准扣减乙方的服务费。月总分(考核的月平均分)连续3个月或一年中累计出现5个月不足90分时，甲方有权单方面解除本合同并不承担违约责任，由此造成的后果由乙方自行承担。

　　(2)乙方在甲方及上级部门对 区域“道路清洗”“以克论净”“公厕、垃圾中转站‘三防设施’”等环境卫生每月的每项检查考核不达标(低于90分)的，每项考核每低1分扣减当月服务费的1%，低2分扣减当月服务费的2%，以此类推。如市里新增环境卫生考核项目，同样纳入合同的考核标准。

　　(3)凡因乙方原因出现被新闻媒体曝光，影响较大的事件，根据影响程度扣减当月服务费的2%—10%。

　　(4)对于投诉案件超时、返工、二次派遣等情况被扣分的，每扣1分扣减当月服务费的1%。

　　(5) 甲方每次下发口头或书面整改，对于整改不到位或不予整改的，每次扣减当月服务费不超过1%。

　　5.特殊情况的检查、考核

　　(1)突发事件、交通事故等原因造成大面积道路污染的，，乙方按时组织人力进行重点清扫、保洁、冲洗(消毒、辟味)，并取得较好效果的，甲方给予核准并支付突击清扫费用。

　　(2)如遇自然灾害(洪涝灾害等)，乙方组织抢险救灾(如防洪清淤等)所支出的费用由甲方核准支付。

　　一、 服务期限： 年

　　合同期为 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、 服务费标准及支付

　　1.服务费用标准：道路保洁服务费为每年 元， 年共计为 元。

　　2.上述服务费含税，并包括乙方提供本合同项下的服务过程中所产生的全部费用(动用大型机械作业发生的实际费用以及本合同另有约定的除外)。

　　3.上述服务费包含乙方的员工月应发工资不得低于 元 (含柳州市市容局所下发文件规定的岗位津贴、绩效工资、工龄工资、公积金、危险岗位补贴等补贴)及市政府文件(柳人社发[_]169号)规定发放的高温津贴等费用。如遇政策性调整工资等情况费用增加的部分由乙方承担。作业时发生的任何安全事故均由乙方负责并承担一切责任。乙方与乙方从业人员之间产生的任何劳动纠纷，均由乙方自行承担并承担损失，概与甲方无关。

　　4.若甲方新增保洁面积，甲方根据实际面积向乙方另行支付服务费，并与乙方签订补充协议。

　　5.服务费的结算和支付办法:甲方于每月15日之前(如遇节假日顺延)按照全年服务费月平均额的标准，向乙方支付当月服务费的90%;于次月15日之前，根据对乙方的月末考核情况，将剩下10%的服务费与次月的服务费一起支付乙方。如因特殊情况，不能按时支付的，最迟不得超过15天。

　　三、 保证金

　　乙方应当于签订本合同之日起十日内，向甲方交纳本合同总服务费金额的10%，即 元作为保障乙方为员工购买五险和机械设备的保证金，甲方于本合同签订之日起三个月内，在乙方提供为乙方员工购买五险的凭据和配置机械设备的相关证明后，将保证金全额无 息退还乙方。

　　四、 甲方的权利和义务

　　1.全面监督指导、检查、考核乙方工作，发现问题及时通知乙方，并有取要求乙方及时整改。

　　2.如遇特殊情况(如外来人员参观、领导检查等)需要特殊工作时，应提前通知乙方，以便乙方安排人员和布置工作。

　　3.有权制定相应的管理制度和办法及检查和考核标准。

　　4.协调辖区各单位、各部门做好环卫工作。

　　5.有权监督乙方合法用工、按时发放工资(实名制)，依法缴纳员工相关社会保险。

　　6.柳东新区中转站及配套设备设施有新区政府投建，建成后移交至乙方进行使用。乙方负责保管移交的中转站及相关设备。

　　五、 乙方的权利和义务

　　1.应按照柳州市环境卫生的相关标准，合理组织，细心工作，保质保量完成环卫工作任务。

　　2.乙方根据实际情况购买并布设移动式垃圾桶。在承包期内，移动式垃圾桶的发生减少及损毁的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。

　　3.积极接受和听取甲方对乙方服务工作的监督、管理和合理意见、建议，认真配合完成甲方要求的其他特殊作业工作。

　　4.接收甲方原有环卫工人(身体健康的)，重新签订劳动合同。转移到乙方的工作人员社会保险资料由乙方妥善保管，并续办社会保险，并妥善保管有关档案资料，不得遗失、缺失。乙方应按时发放员工工资，并按时缴纳人员的社会保险费用(含养老、医疗、失业、工伤和生育保险等)。乙方应按《中华人民共和国民法典》的规定给予环卫工人各项福利政策，不得随意克扣环卫工人的工资及各项福利。

　　5.如遇有关行政部门进行检查、重大节假日或重大活动中，乙方必须配合做好各项迎工作;如因乙方原因未能通过检查，乙方将负责全部违约责任，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

　　6.重视安全生产，确保员工的生命安全。服务期间，由于员工操作不规范等因素造成的人身、财产等安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。

　　7.按时向甲方汇报服务工作计划及有关措施(包括“以克论净 深度清洁”相关的每月及每季度工作情况及总结)，并配合甲方做好考核相关工作。

　　8.自行负责履行本合同工作所需的一切劳动力、材料、设备，并承担由此产生的一切费用。

　　六、 违约责任及退出机制

　　1. 若乙方在甲方的考核中达不到乙方规定的环卫保洁标准的，甲方在月通报中通报批评;若乙方在甲方作出的书面整改通知规定期限内不进行整改的，甲方有权停止支付服务费;

　　2. 若乙方出现以下情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：

　　(1)乙方累计三次在收到甲方的整改通知后，拒绝整改或多次整改后仍达不到甲方要求的`;

　　(2)对甲方月考核(考核的月平均分)以及市级各项月考核得分连续3个月不足90分时或排行全市倒数第一的，甲方有权单方面解除本合同并不承担违约责任，由此造成的后果由乙方自行承担。

　　(3)对甲方月考核(考核的月平均分)以及市级各项月考核得分一年累计出现5个月不足90分时或排行全市倒数第一的，甲方有权单方面解除本合同并不承担违约责任，由此造成的后果由乙方自行承担。

　　(4)乙方在甲方及以上级有关部门在检查中被扣分的，除应当按照甲方的要求整改之外，甲方有权按本合同约定的考评标准和评分标准扣减乙方的服务费。

　　十二、送达条款

　　1.与本合同有关的任何通知、函件等文件以及法律文书的送达地址为本合同中双方注明的通讯地址、电子邮箱。一方变更送达地址的，应当在变更之日起3日内书面通知对方，对方在收到变更通知前，原送达地址仍为有效送达地址。

　　2.任何一方均有权采用邮寄送达或电子送达两种形式进行送达。采用邮寄送达的，应当通过中国邮政快递进行送达，自快递发出之日起的第五日视为送达。采用电子送达的，应当通过本合同注明的电子邮箱发出，自电子邮件成功发出之日起的第二日视为送达。电子送达与邮寄送达具有同等法律效力。

　　3.除上述两种送达形式外，甲方可以在甲方住所地的媒体上以公告方式送达，自公告之日起的第五日视为送达。

　　十三、争议解决

　　1. 双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决，如协商不成，双方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼;

　　2. 双方以诉讼方式解决争议的，违约方应当承担守约方为诉讼而支出的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

　　十四、附则

　　1. 本合同未尽事宜，双方协商解决，并可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力;

　　2. 与本合同相关的招投标文件均作为本合同的组成部分;本合同所有附件及相关的会议纪要、补充协议、往来函件等均为本合同不可分割之部分，与本合同具有同等的法律效力;

　　3. 招标文件和中标文件与本合同不一致的地方以本合同为准;

　　4. 本合同一式六份，甲乙双方各执二份，提交有关政府部门备案一份，采购代理机构一份，自双方签字并盖章之日起生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人或授权委托人(签字)：

　　法定代表人或授权委托人(签字)：

　　通讯地址：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　联系电话：

　　传真电话：

　　传真电话：

　　电子邮箱：

　　电子邮箱：

　　年 月 日

　　年 月 日

保洁委托合同 10

　　编号：__________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　第一条 委托事项

　　甲方将其实施物业管理的_____________的保洁业务委托给乙方管理。

　　第二条 委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为条______年。从______年______月______日至______年______月______日止。

　　合同期满双方协商一致可续签。

　　第三条 委托费用

　　标准：__________________________________________

　　数额：__________________________________________

　　甲方向乙方支付保洁费用的方式：__________________

　　第四条 保洁标准

　　乙方的保洁标准为

　　1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准;

　　2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频率标准;

　　3.按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准;

　　4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准;

　　5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知甲方管理部。巡视频率标准;

　　6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理、频率标准;

　　7.对高层公寓内的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时报修并跟踪处理结果，巡视频率标准。

　　第五条 甲方的权利、义务

　　(一)权利

　　1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

　　2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

　　3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

　　4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

　　(二)义务

　　1.为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;

　　2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

　　第六条 乙方的权利、义务

　　(一)权利

　　1.拥有依法取得报酬的权利;

　　2.拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;

　　3.甲方丧失住宅小区物业管理资格;

　　4.乙方丧失保洁公司资格;

　　5.一方严重违约使合同无法履行;

　　6.因不可抗力使合同无法继续履行的.。

　　第十二条 违约责任

　　(一)甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的甲方应予赔偿。

　　(二)乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵押金。

　　(三)乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。

　　因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。

　　第十三条 争议的解决

　　1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：

　　(1)将争议提交仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条 合同涉及概念的解释

　　不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式______份。甲乙双方及____________各执______份。

　　甲方：_____________________乙方_______________________

　　授权代理人：_______________授权代理人：________________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　日期：_____________________日期：______________________

　　开户银行：_________________开户银行：__________________

　　账号：_____________________账号：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　签订地点：__________________签订地点：__________________

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