农村土地房屋买卖转让合同的

农村土地房屋买卖转让合同的范本

　　随着法律观念的深入人心，合同的用途越来越广泛，合同是对双方的保障又是一种约束。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的农村土地房屋买卖转让合同的范本，希望对大家有所帮助。

　　转让方（以下简称甲方）：________________，地址：________________

　　受让方（以下简称乙方）：________________，地址：________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：________________

　　房屋所有权证号码：________________

　　土地使用权证号码：________________

　　房地产座落：________________

　　建筑面积：________________平方米；转让面积：________________平方米

　　占地面积：________________平方米；房屋用途：________________工业厂房

　　房屋权利来源：________________

　　土地使用权来源：________________

　　二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。

　　三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）________________元整。

　　四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

　　五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第__种办理）

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）________________元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：

　　（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）________________元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

　　六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

　　七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

　　八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

　　十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁（）

　　2、向人民法院提起诉讼（）

　　甲方盖章：_________________乙方盖章：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

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