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个人商品房出售合同
随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的个人商品房出售合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
售房方________
身份证号码：________
购房方________
身份证号码：________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一．房屋具体情况：
1．位置：________市________区________县________小区________楼________单元________号
2．房屋类型，建筑面积________平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：
3．该房产连同地产总计房价________元整。
二．甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：____________
土地证编号：________
三，房屋四界：
房屋四界
东：________西：________
南：________北：________
四：付款方式：
该房产总价格为人民币________元整，协议签定之后，首付拾________元订金。
甲方完全搬走之后，再付款人民币________元。
房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余________元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
或采用税费分担的方法
甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费。
乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。
十一：附件
《房屋所有权证》
《国有土地使用证》
卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文
该项房产的房地产评估报告。
该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二：本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三：本协议壹式份，甲方份，乙方份，甲方：___________乙方：____________
代表：____________
______年______月______日______年______月______日
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