现在位置:范文先生网>范文大全>合同范本>土地抵押合同

土地抵押合同

时间:2024-05-23 14:02:07 合同范本 我要投稿

土地抵押合同[精华3篇]

  现今社会公众的法律意识不断增强,合同的法律效力与日俱增,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编收集整理的土地抵押合同,希望能够帮助到大家。

土地抵押合同[精华3篇]

土地抵押合同1

  债权人______(以下简称甲方)

  债务人______(以下简称乙方)

  兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:

  第一条、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

  第二条、本合同抵押借款金额人民币____万元。

  第三条、本合同抵押借款期间,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共计__年。期限届满之日清偿。

  第四条、本合同抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。

  第五条、本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。

  第六条、本合同办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

  第七条、本合同办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

  第八条、本合同期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的'不动产土地。

  第九条、本合同自签订日下生效。

  第十条、本合同书一式两份,双方各执一份为凭。

  立合同书人

  甲方:______

  住址:______

  身份证统一号码:______

  乙方:______

  住址:______

  身份证统一号码:______

  ________年__月__日

土地抵押合同2

  为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

  甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

  双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

  第一条、甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______㎡,占地面积_______㎡。

  第二条、根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三条、经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金)_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。

  第四条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

  第六条、抵押房地产现由___________________________使用。

  甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的`检查监督。

  在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

  第七条、抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

  第八条、抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

  第九条、在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十条、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  第十一条、本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

  第十二条、在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

  第十三条、抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

  第十四条、本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

  第十五条、本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

  第十六条、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份。

  第十七条、双方商定的其它事项:

  甲方____________(签章)乙方____________(签章)

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  委托代理人:____________委托代理人:____________

  地址:____________地址:____________

  联系电话:____________联系电话:____________

  合同签定地点:____________

  合同签定时间:______年______月______日

土地抵押合同3

  债权人______(以下简称甲方)

  债务人______(以下简称乙方)

  兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:

  第一条、乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

  第二条、本合同抵押借款金额人民币____万元。

  第三条、本合同抵押借款期间,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共计__年。期限届满之日清偿。

  第四条、本合同抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。

  第五条、本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记,并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。

  第六条、本合同办妥抵押权设定登记后,其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。

  第七条、本合同办理抵押权设定登记,所需的.印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

  第八条、本合同期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权涂销登记,不得借词刁难或故意拖延,若乙方届满不清偿,甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

  第九条、本合同自签订日下生效。

  第十条、本合同书一式两份,双方各执一份为凭。

  立合同书人

  甲方:______ 乙方:_______

  住址:____________住址:____________

  身份证统一号码:____________身份证统一号码:____________

  ____年__月__日____年__月__日

【土地抵押合同】相关文章:

土地抵押合同03-25

土地抵押贷款合同05-15

土地抵押借款合同08-12

土地抵押借款合同08-15

土地抵押担保合同范本03-05

借款土地抵押合同范本02-24

土地抵押借款合同(集合)08-13

[集合]土地抵押借款合同08-13

土地抵押借款合同最新的范本02-27