厂房建设合同

厂房建设合同范本

　　随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编精心整理的厂房建设合同范本，欢迎大家分享。

厂房建设合同范本1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、经甲、乙双方协商一致，甲方同意将原_____厂区范围内的一幢仓库房及一幢住宅房及围墙内场地(占地面积：520平方米。(以附图为准))租给乙方使用。

　　二、使用期限：20__年8月1日起至20__年8月1日止。

　　三、租金：使用期限内乙方每年应向甲方交纳人民币壹万壹仟元整(￥11000元)，签定合同之日须交清一年的租金，之后每年的12月份交清下年度租金。

　　四、其他约定:

　　(1)甲方出租厂房因历史原因没有办理产权证，故甲方不负责提供该厂房的产权手续。

　　(2)甲方同意乙方将破损严重的仓库房拆除，并同意在场地上搭建新厂房。

　　(3)使用期间，如遇国家建设征用该场地时，本合同自行终止，土地的补偿归甲方所有;其他补偿费，甲方得10%，乙方得90%;但乙方增添的建筑物设备及机器设备的`补偿费归乙方所有，搬迁补偿费归乙方所有。

　　(4)乙方在使用期内应保证生产安全，经营合法等。甲方一概不承担乙方使用带来的任何安全、经济问题。

　　(5)使用期满时，如甲方继续租用该厂房、场地，应在同等条件下优先出租给乙方。

　　五、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定，所造成的经济损失由责任方承担。

　　六、本合同自签订之日起生效。合同未尽事宜，由双方另协商解决和签定补充协议。

　　七、本协议一式二份，甲方、乙方各执一份。

　　出租方承租方甲方：乙方：电话：

　　签订日期：

　　电话：签订日期：

厂房建设合同范本2

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根据《合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房座落在_________，租赁建筑面积为_________平方米。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1.厂房租赁自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应于合同到期后____天内如期归还，如乙方在该日期后仍未搬出，则该厂房内剩余所有物品(包括乙方私人物品)均给甲方所有。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1.甲.乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_________元。月租金为人民币_________元，年租金为_________元。

　　2.甲.乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的`书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

厂房建设合同范本3

　　为了发展经济办好市场，甲方愿意将自己的厂房租给乙方，经双方充分协商好订立合同以便共同遵守。

　　一、租给乙方使用租期年，从_年_月_日至_年_月_日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一个月押金（），在期满后一个月扣回，另有说明在几年内如人民币贬值要经双方协商好，由乙方保回部分损失费给甲方。

　　二、在双方签订合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作违规处理保回甲方损失。

　　三、租金缴交办法，租金在当月前五天交齐，乙方随能使用，否则乙方拖欠租金一个月，甲方有权收回厂房，还不退回押金处理。

　　四、出租厂房产权土地税由甲方负责，其如各项管理费、水电费、卫生费、工商营业费等杂费由乙方负责，乙方并依法申报户口和守法经营，如有违法或拖欠工人工资等事务与甲方无关。

　　五、乙方在租凭期间，需要改造结构，应向甲方提出同意才改，不得擅自改变，否则损坏财物要照价双倍赔偿经济损失。

　　六、乙方在租凭期间，未经甲方同意，不得随意转租转让，在期满时，需在搬走，乙方不得拆天花板和供电设施，并要交清租金和各项杂费，随能把货物搬走（能搬动的'可以搬走，不能动的不得拆走）。

　　七、水电安装，由甲方负责到厂房门口，其他室内水电安装全部由乙方自己负责。

　　八、在乙方租凭期，如甲方中途违约要退回押金（）元。

　　九、合同期满时，甲方的厂房需要继续出租，乙方有优先权（但如有价高者，使乙方承担不了，甲方有权收回厂房），经双方协商再租凭。

　　十、本合同如有未订事宜，需要双方协商作了补充规定与本合同一齐有效。

　　十一、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签订后生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　_年_月_日

厂房建设合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建筑法》，并结合有关规定和本工程的'具体情况，经甲乙双方协商，在双方自愿及完全清楚，理解本合同条款的基础上，签订本合同。

　　一、工程名称：厂房

　　二、工程地点：大东工业园内

　　四、工程承包方式：包工不包料

　　五、工程泥工包价：厂房每平方米22元。

　　道路每平方米11元；

　　圆井每座350元；

　　方井每座280元。

　　六、工程材料：甲方采用的材料道路为商混，厂房地坪材料为商混，磨砂地坪由甲方负责

　　七、付款方式：根据工程进度付款，工程完工后一次性付清

　　八、开工日期：

　　竣工日期：

　　甲方：乙方：

　　____年____月____日

厂房建设合同范本5

　　转让方(简称甲方)：_，身份证号：

　　受让方(简称乙方)：_，身份证号：

　　根据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：

　　一、甲方将座落于_____市____区________路____号_______板厂及厂内生产机器设备全部转让,而乙方自愿购买。厂房具体地理位置位于_____板厂和_______板厂之间,________板厂对面。

　　二、转让费及付款方式：转让费为贰拾壹万元(￥：210000元)，乙方先付甲方5万元为定金、剩余款于20___年_月_日前待厂房交付及其他水电等费用结清后，一次性付给甲方。

　　三、双方的权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　(1)甲方必须保证对所转让的厂房和设备有处分权，否则甲方自行承担一切后果，并赔偿乙方经济损失。

　　(2)甲方必须保证所转让的`厂房和设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。

　　(3)甲方必须办理好与本厂房土地所有人将本厂房土地使用合同变更为乙方。

　　2、乙方的权利和义务

　　(1)自签订协议之日起，板厂所有房屋所有权归乙方所有，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方无任何理由进行干涉。

　　(2)自20___年_月_日本厂房所有税费及水电等费用由乙方承担，与甲方无任何关系。

　　(3)本合同签订以前的债权债务及其他任何纠纷归甲方所有和承担，签订以后的债权债务及其他纠纷由乙方所有和承担。

　　四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随意终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。

　　五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。

　　六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

厂房建设合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方有座落在 需做屋面防水、厕所防漏。现承包给乙方，经甲乙双方协商一致，特签订合同如下：

　　1、工程名称：

　　2、工程数量：约 平方米，结算时按实际面积计算。承包方式：由乙方包工包料、屋面采用 厚SBS防水卷材承包该项工程，每平方米按 元计算，厕所采用 材料按 元每个或 元每平方米计算（其中不含税费）。

　　3、质量：乙方在施工过程中，保证按照防水操作规程施工，质量必须符合达到有关防水技术验收标准规范， 年内，如因施工或材料原因造成的渗漏返工，经鉴定是乙方施工技术或材料的'原因；其工料由乙方负责。如经鉴定是甲方保护不妥；或人为破坏所酿成的漏水；一切开支费用由甲方全权负责

　　4、施工：屋面在现有地面粉刷收汤较光滑的干净地面基础上粘铺SBS防水卷材一层；天沟满刮油膏一层，再粘铺SBS卷材一层。

　　5、付款方式：按单栋付款；施工队、材料进场后完成一栋屋面防水施工，下栋动工前付足前一栋防水款额 %。以此类推，本项目防水工程全部完工后 月内应付清所有防水款额。

　　6、工期按甲方要求进度，从 年 月 日至 年 月 日完工，保证按时完成，但因人力不可抗拒原因，不能正常施工，按实顺延。厕所防水工程全部完工后，乙方告知甲方，甲方应在一星期内组织人员对厕所进行试水。试水期为一星期。一星期后如甲方未对厕所试水提出异议，应在完工后半个月（15天）内给予乙方工程款一次性结算到位。

　　7、违约责任：

　　（1）甲、乙双方签字后，必须严格履行合同约定，任何状况下如单方终止合同，违约方赔偿本项工程总造价的 %违约金给守约方。

　　（2）甲方必须按合同约定进行付款，如因付款影响工程进度工期由甲方负责。因拖延付款所造成乙方的一切经济损失由甲方全权负责。

　　8、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商后列入备注内。

　　9、本协议自签订之日起具有法律效力。

　　10、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　年 月 日

厂房建设合同范本7

　　出租方(甲方)：

　　地址：电话：

　　承租方(乙方)：

　　地址：电话：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将安吉天子湖现代工业园4栋厂房租赁给乙方使用，面积约__6475__平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自__20____年_11__月_10_日至__20____年_11__月_9_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为__20____年_12__月_10_日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥___32000__元)

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币__100000__元和第一个月的租金_32000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的.费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签章)代表签字：

　　乙方(签章)代表签字：

　　合同签定时间：

厂房建设合同范本8

　　甲方______________

　　乙方：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、以及其他有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲、乙双方就湖北品皓科技有限公司厂房建设项目中的具体问题进行约定，达成如下合同：

　　一、总则

　　1、由于湖北品皓科技有限公司内部矛盾的原因，致使原______________年______________月______________日应城市榕晟工业园管理有限公司与湖北品皓科技有限公司签订的厂房建设代理合同无法实施，现甲乙双方商定调整的合同内容与原合同发生实质性改变，故______________年______________月______________日甲乙双方签订的厂房代理合同予以作废。

　　2、甲方是本项目建设的代理方，受乙方委托，全面、具体实施本厂房建设项目的土地征用、基础设施配套、建设过程中的有关事项和手续办理。

　　3、乙方是本项目的投资建设方，委托甲方对本项目建设过程中不包括建筑安装工程在内的所有事项代理（代办）。

　　二、代理事项的约定

　　本合同所约定的代理事项包括代征建设用地、配套基础设施和代办建设所需的一切事项和手续。

　　1、代征建设用地及批准建设规模

　　（1）项目用地规模：39.2亩（以办理土地使用证时实测面积为准）

　　（2）项目用地性质：工业用地；

　　（3）用地取得方式：出让用地。

　　（4）用地年限：50年（以土地权属证书登记为准）；

　　（5）建设规模：约定建筑面积15520平方米。

　　2、代为配套基础设施项目内容：适时完成硬化道路、景观绿化、给排水管、高压电缆、互联网、天然气、有线电视等配套建设工程到乙方厂院外墙边，并确保适用。

　　3、代理（代办）建设相关事宜和手续内容：包括项目备案、土地征用、规划服务、总体规划设计、施工图设计、审图、勘测、放线定桩、建设许可证、质量监督、监理、消防达标、环保评估、环境评测、安全监督、垃圾处理、人防工程、白蚁防治、策划广告、产权登记、工商税务登记等事宜和手续。

　　甲方必须按照上述全部委托代理内容进行配套和服务。

　　三、代理款额度和支付方式的约定

　　代理款额度：本项目代理款按建筑面积计算，实行单位面积“大包干”，每平方米建筑面积430元（包括代收代付土地款50元/ m2，园区配套工程为300元/ m2，管理费为80元/ m2），计667.36万元（15520平方米*430元/平方米），实收代理款以竣工验收的实际建筑面积据实结算，少于本合同约定面积时已约定面积为准结算。

　　2、代理款支付方式：签订本合同时（11月_日前）乙方向甲方支付30万元作为合同定金；在乙方房地产抵押贷款到位时付款到总代理款的80%，下余部分最迟不迟于_____年12月30日付清。

　　四、项目建设工期和厂房启用时间约定：

　　乙方要确保此工程在签订合同后7天内（10月_日前）复工建设，_____年元月底前（或春节前）竣工。主要机械设备不迟于_____年3月进厂安装。厂房完工后3个月内按甲乙双方约定的行业范围投入生产经营。

　　五、办理两证（土地证、房产证）的约定：

　　厂房竣工后一年内，甲方为乙方办理厂房的国有土地使用权证和房屋所有权证，乙方协助办理并承担相关费用，具体办理时间以政府土地部门确定的时间为准。

　　六、厂房建设规模、标准的约定

　　乙方确保厂房建设按照规划部门批准的统一外观设计、容积率和使用性质实施建设，如有违反，造成的罚款或撤除等不良后果由乙方承担。

　　七、税收优惠政策约定：

　　乙方可享受应城市招商引进项目税收优惠政策；乙方必须按政策交纳该厂房所涉及的土地使用税和房产税。

　　八、物业管理的约定

　　本项目厂房建成后，物业管理由甲方负责，乙方按照物业费标准向甲方支付物业管理费。

　　九、甲、乙双方权利义务

　　1、甲方的权利及义务

　　（1）按照本合同的约定自主完成配套建设和有关事项的服务。

　　（2）在乙方确保合同约定的建设工期和厂房启用时间的情况下，及时为乙方协调房地产按揭或抵押贷款。

　　（3）按照本合同的约定为乙方办理厂房的.权属证书。

　　（4）负责做好乙方项目建设的行政协调服务工作，对非法干预乙方项目建设的现象甲方要及时作出处理，确保建设顺利进行。

　　2、乙方的权利及义务

　　（1）有权向甲方了解项目基础设施配套和建设有关手续办理等情况。

　　（2）按本合同约定向甲方足额支付代理费用。

　　（3）为甲方办理该项目的土地证、产权证等系列手续提供必要的配合。

　　（4）乙方建筑、安装所需的施工费、材料费、建安税等全部开支均由乙方自理。

　　十、违约责任

　　1、乙方违约责任：

　　1）如乙方违反本合同约定，30万元定金不予退还。

　　2）如果签约后，在乙方应付给甲方的代理款未付到位之前，乙方迟迟不能按约定实施本项目建设，致使该项目不能正常运行，视作乙方严重违约，甲方可以终止本合同，乙方应无条件将委托甲方征用的土地无偿转让过户（归还）给甲方（或甲方指定的单位），因土地二次转让所产生的税费及甲乙双方的有关经济损失由乙方承担。

　　3）乙方逾期支付代理费用时，根据逾期天数和所欠款项额度，按照市场借款利率（月息20‰）计算，由乙方补偿给甲方。

　　2、甲方违约责任：

　　1）甲方配套设施不到位或有关手续办理不及时而影响拖延乙方施工时间，根据厂房延期竣工的天数和乙方已付建设费用的额度，按照市场借款利率（月息20‰）计算，由甲方补偿给乙方。

　　2）如果甲方不按约定为乙方办理两证（土地证、房产证）而影响乙方正常融资，乙方可追究甲方相应的经济赔偿责任。

　　十一、争议的处理

　　当履行本合同发生争议时，由双方共同协商处理，协商不成的任何一方均可向应城市人民法院起诉。

　　十二、其他约定

　　1、本合同之附件均为合同不可分割的部分。

　　2、为便于甲方开展工作，乙方要随时向甲方提供公章和法人印章。

　　3、院内配套设施、变压器由乙方自理。

　　4、本合同未尽事宜由双方另行协商，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力，协商不成按国家法律规定办理。

　　本合同正本一式4分，甲、乙双方各执2份。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）

　　负责人签字：________________负责人签字：

　　签约时间：______________年______________月______________日

　　__________签约地点：应城市榕晟工业园管理有限公司办公楼

厂房建设合同范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在南集镇新工业集中区建设标准化厂房一幢，为确保该厂房圆满竣工，经甲乙双方协商，特订立协议如下：

　　一、工程地点：南集镇新工业集中区

　　二、工程要求：依照涟水县标准化厂房设计要求施工(其中屋面设计大梁为七架)土建工程不包括厂房外的道路及下水道。

　　三、工程总价为肆拾捌万元

　　四、开工时间为20________年06月10日-竣工时间为20________年11月30前。

　　五、付款方式，乙方进场开工建设甲方付给乙方启动资金六万元，基础完成付给总工程款的.20%，主体完成付给总工程款的50%，厂房竣工交付时甲方除留工程质量保证金叁万元(一年付清)外，结清余款。

　　六、施工安全由乙方负责与甲方无关。

　　七、施工期间甲方有权对在建工程进行监督，如有修改需甲乙双方协商解决。

　　八、违约责任：如有一方违约，则罚违约金5万，并承担其它一切损失。

　　九、协议一式三份，双方各执一份，见证单位一份，本协议自签定之日期起生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

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